Bureaux à vendre - Haute-Garonne

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Portet-sur-Garonne Bureau à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Bien atypique : Au sud-ouest de l'agglomération toulousaine, donnant directement sur la route d'Espagne, LOCO² vous propose à la vente ce bien de type maison transformée en bureaux (changement de destination effectué l'an passé). Parking privatif à l'avant, rénovation récente (2024), cet ensemble immobilier totalise 250m² répartis sur 2 niveaux (escalier), avec un espace de stockage à l'arrière du bâtiment d'environ 55m² , ainsi qu'un jardin qui complète la parcelle (726 m² de terrain au total). Prestations qualitatives, climatisation et électricité neuves, prêt à emménager. Accès code du travail (non ERP5). Disponibilité immédiate; arrêt de bus Tisséo à moins de 500m (50, L5, 117).

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Est

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, à proximité du périphérique Toulousain Sur un terrain de 950 m², bâtiment d'activités d'une surface de 270 m² Un bâtiment principal d'une surface de 245 m² et un auvent de 25 m² environ Structure métallique, toiture fibrociment Bardage simple peau Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes Bus Toulouse - Lapin (Ligne 351, Ligne 352) Bus Croix Bénite (60) Route Par périphérique sortie n° 12 " Autoroute A 62 (Entrée Bordeaux, Paris), A 62, Périphérique Intérieur (Sortie Bordeaux, Paris), Périphérique Intérieur (Entrée A 62) Borne de recharge TOULOUSE - 274 Route de Launaguet (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Saint-Jean Bureau à vendre - Est Toulousain

- A VENDRE - OPPORTUNITE !! Au centre ville de Saint-Jean, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant idéalement situé à coté du lac, des commerces et services. Immeuble indépendant en R+1 à vendre, idéalement situé dans un cadre bucolique, à proximité du lac et du centre-ville de Saint-Jean. L'immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Idéal pour la réception du public (ERP). Il se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux simples et doubles, d'un open space, d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Il est équipé d'un système de climatisation réversible et d'un câblage informatique. De nombreuses places de parking sont disponibles en face de l'immeuble. Immeuble indépendant Surface RDC : 620 m² Situation/Transports : Saint-Jean - Centre ville Périphérique : sortie n° 14 "L'Union" Bus : ligne n° 73

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Centre

Hyper-centre de Toulouse, sur la prestigieuse place du Capitole, LOCO² vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de plus de 200 m², divisible en 2 lot (149 + 53m² ) et située en R+1. La surface est composée d'un hall d'accueil, d'un open space, de 2 grands bureaux/salles de réunion/bureaux partagés, de 2 sanitaires privatifs, et d'une pièce pouvant servir d'espace de repos/repas. Les bureaux ont été récemment rénovés: climatisation réversible, parquets, pavés LED, RJ45 et Baie de de brassage, Fibre Optique, etc. Bureaux d'angles bénéficiant d'une double exposition, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. Adresse de standing et rénovation de qualité

Date de mise sur le marché :

08/05/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

Locaux professionnels disponibles à la vente au rdc d'un programme neuf de bon standing quartier Minimes / Lautrec. - Emplacement : Quartier Minimes / Mazades - Etat : Local brut fluides en attentes, menuiseries posées - Locaux : 2 lots disponibles en rdc de l'immeuble avec deux entrées sur rue et parties communes - Clim : emplacements prévus Surface RDC : 94 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Lycée Toulouse Lautrec (Ligne 351, Ligne 352), Toulouse - Parking Lycée T Lautrec (Ligne 377) Bus Impasse Curie (41), Amat Massot (27 41), Toulouse-Lautrec Négreneys (27) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE - Impasse Pierre Curie (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Muret Bureau à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Au coeur de la Zone d'Activités de Marclan à Muret, accessible par voie rapide. Superbe plateau de bureaux de 138 m² entièrement aménagé et climatisé, équipé de sanitaires privatifs et d'une douche, pourvus de 5 places de parking aérien privatifs. Cette surface de bureaux bénéficie de prestations de qualité et notamment de cloisonnement vitré toute hauteur développant un accueil, deux bureaux individuels, un open space et une kitchenette. L'immeuble construit en 2014 constitue une copropriété à usage de bureaux et locaux professionnels située sur une parcelle de terrain clôturée, aménagée d'espaces verts et de places de parking, sécurisée par un portail fermé en dehors des heures de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Accès Handicapés - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Sanitaires privés - Douche - Lames pvc "parquet" collées, type grand passage

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

Programme neuf au sein du pôle tertiaire de Borderouge, à proximité du métro. Dernières surfaces disponibles à la vente, en étage élevé. Belle luminosité et flexibilité d'aménagement. Prix de vente : 1.233.866 Euros HT (3.086 Euros HT/m²) - Commerces et services à proximité - Programme neuf - RE 2020 - Locaux lumineux - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Revêtement de sol: moquette - Local vélo - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

Quartier historique et dynamique du sud-ouest de Toulouse, Basso Cambo bénéficie d'une desserte idéale, tant par le métro que par ses axes routiers permettant un accès rapide au centre ville, comme à l'aéroport. Nous vous proposons les 3 plus beaux plateaux de ce bâtiment neuf édifié en R+8 à l'entrée du parc tertiaire de Basso Cambo, au pied du métro. Les deux derniers étages profitent en plus de deux loggias chacun. Ces espaces tertiaires modernes sont livrés terminés : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et climatisation réversible. Ils sont prêts à être cloisonnés et câblés en courant faible, selon vos besoins et votre budget. L'immeuble dispose deux deux ascenseurs, ainsi que 2 blocs sanitaires communs à chaque étage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall de qualité, pourvu de sanitaires et de douches, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Un parking en silo de 50 places est relié à l'immeuble par une passerelle d'accès direct au 6ème étage, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Le prix de vente des bureaux est de 2 000 Euros HT/m². Les places de parking sont en option au prix de 10 000 Euros HT/pk. Charges de copropriété : NC (immeuble neuf) Taxe foncière : NC (immeuble neuf) - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Issue de secours - Local 2 roues - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Parking Public - Peinture - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Rive Gauche

TOULOUSE Centre : LOCO² vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 475 m², idéalement situés en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Le bien se compose d'environ 283 m² en rez-de-chaussée, d'environ 191 m² de sous-sol, ainsi que de 35 m² de cour privative. Les bureaux en RDC bénéficient d'un bel emplacement adapté à une activité tertiaire, profession libérale, centre médical, showroom ou activité nécessitant une surface de stockage complémentaire. Le sous-sol offre un espace fonctionnel pouvant servir d'archives, de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins avec une HSP d'environ 2,20m.

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire établi du nord-est toulousain, offrant une accessibilité rapide au centre-ville comme aux principaux axes routiers. Il bénéficie d’une bonne visibilité depuis l’avenue Atlanta et d’un accès facilité pour les collaborateurs et visiteurs. Les parties communes sont adaptées à un usage professionnel et l’ensemble du bâtiment est conçu pour accueillir des activités de bureaux dans des conditions de confort actuelles.

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Saint-Jean Bureau à vendre - Est Toulousain

Bureau à vendre sur la commune de ST-JEAN au sein d'un site tertiaire nommé LE FLOTIS. - Environnement : Immeuble de bureaux FLOTIS à ST JEAN - Niveau : 1er sans ascenseur - Etat : très bon - Prestations techniques : clim réversible, pavé LED, baie de brassage - Les plus : luminosité, immeuble de bon standing, accès autoroute A68 rapide - Parking : 3 places privatives + places visiteurs Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie) Bus Sausse (42 68) Borne de recharge Freshmile France/JCGVYIN2UP (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 200 m² avec trois places de parking. Les bureaux sont en très bon état d'usage, plusieurs bureaux cloisonnés et un espace cuisine. La climatisation a été changée en 2021. Chaque bureaux offre une multitude de placards intégrés. Lumineux et jolie vue. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cuisine - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 3 places - Placard(s) - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Centre

RARE : Hyper centre-ville de Toulouse, sur les boulevards, avec Bus, Métro et parking public à moins de 500m, LOCO² vous propose à la vente des bureaux de qualité au 1er étage de cet immeuble mixte. Composée d'un grand open space, avec moulures, cheminée, parquets, miroirs et lustre, ainsi que de 2 bureaux, d'un coin sanitaire et d'une salle de pause en mezzanine, cette surface est fonctionnelle et haut de gamme, sans être ostentatoire. Le plus: grande terrasse de près de 25m². Les Parties communes, comprenant un ascenseur 8p, sont de très bon standing et très bien entretenues également. Possibilité d'acquérir en plus 1 place de parking (nous consulter).

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Colomiers Bureau à vendre - Ouest Toulousain

Au nord ouest de Toulouse, dans la dynamique ZAC des Ramassiers à Colomiers, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux de près de 100m² en RDC de l'immeuble tertiaire le GAMMA. Les locaux sont en état d'usage, avec moquette, climatisation et RJ45. Disposition actuelle: 5 pièces cloisonnées dont 4 bureaux et une salle de réunion. Sanitaires en partie commune (bien entretenue et qualitative), grand parking. Accès PMR, ERP5 possible (à confirmer); idéal pour profession libérale. Rocade Arc en ciel et périphérique en accès immédiat, bus au pied de l'immeuble.

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la vente 275 m² de bureaux dans le centre de Toulouse (31000). C'est dans le quartier du Raisin, le long du canal du Midi, que s'implantent ces bureaux. L'ensemble bénéficie de la proximité d'un hôtel et de commerces. Il est desservi par les bus, se trouve proche de la gare et bénéficiera d'un accès à la future ligne C du métro (fin 2028). Après un accès par grille sécurisée, vous accéderez au 9éme et dernier étage privatif via un ascenseur à code. Le lot, déjà aménagé, s'organise avec un sas, un grand accueil, deux grands bureaux d'angle, un grand open space, une salle de réunion et un espace détente avec point d'eau. Il est complété par deux terrasses privatives. Disponibilité sous quelques semaines. Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur Charges annuelles : 2 210 Euros HT Taxe foncière : 6 012 Euros - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Cuisine - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Personnel à reprendre

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Blagnac Local commercial à vendre - Ouest Toulousain

Opportunité exceptionnelle à Blagnac : commerce/boutique de 805 m² à vendre, offrant un espace généreux et flexible. Non divisible, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette chance unique de booster votre activité dans un emplacement stratégique ! Parquet Climatisation Escalier intérieur Ascenseur Terrasse Surface RDC : 402,5 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - Joseph Strauss (Ligne 362, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388) Tram Place Georges Brassens (T1) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Bus Ctre Cial Blagnac (74), Joseph Strauss (30 74) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge TOULOUSE BLAGNAC (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

Au Sud Est de Toulouse, dans le quartier Montaudran à proximité de la Cité des Startups et de la Halle des Machines, LOCO² vous propose à la vente un ensemble immobilier à construire pouvant aller de 5.000m² à plus de 6.800 m², divisible (nous consulter). Le site compte également 76 places de parking et des espaces arborés. ERP type W. Cet ensemble est composé de 2 bâtiments, en R+5 sur sous-sol. Projet évolutif dans le cadre d'un avancement avec le preneur. Prix de vente à définir en fonction des prestations souhaitées. Accessibilité: Futur Métro ligne C, proche périphérique et A61, bonne desserte bus Tisséo.

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

• Bat A BUREAUX LOT 5 d’une surface totale de 39,5 m² SP en RDC • Ancien cabinet d’orthophoniste. • Le local est vendu en l’état • Accès par escalier. • Prix net vendeur: 70 000 € • Provisions de charges annuelles : 1839 € TTC • Disponibilité : Immédiate - Le quartier de Bellefontaine bénéficie d‘importants atouts : Proximité du métro et du pôle économique de Basso Cambo Présence d'équipements et de services structurants (Centre Culturel Alban Minville, piscine EHPAD, écoles, commerces de proximité, etc.) - Présence d'espaces verts de qualité (Petit Bois et parc de Clairfont) Importante mixité des populations et des types de logements (copropriétés, logements privés et logements sociaux). - Population 25 590 en 2021. -A proximité immédiate d’un parking public, 50 m² de la ligne A du métro et du centre Alban Minville (piscine, gymnase, salle de spectacles)

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Grenade Bureau à vendre - Haute-Garonne (reste)

Secteur Nord de Toulouse, à Grenade sur Garonne, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées au sein d'un immeuble tertiaire neuf (R+2), avec une vraie identité visuelle, situé en bordure de l'axe principal. Les dernières surfaces disponibles vont de 83 à 120m². Les lots sont livrés brut, et donc à aménager par l'acquéreur; ils sont complétés par 2 à 3 places de parking privatives (selon la surface acquise). Accès PMR code du travail et ERP5 possible (nous consulter). Arrêt de bus au pieds de l'immeuble -> Surface livrée brute, fluides en attente

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Blagnac Bureau à vendre - Ouest Toulousain

Au nord de Toulouse et au coeur de Blagnac, à quelques encablures du Grand Noble et du centre commercial E. Leclerc, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux de plus de 150m², situé en Rdc d'un immeuble mixte. Bordant la voie de Tram et dotée d'un parking commun, la surface se répartie sur 2 niveaux telle que : 1 accueil, 3 grands bureaux, 1 point cuisine et sanitaires en Rdc + 4 bureaux, 1 salle de réunion aveugle et 1 espace stockage en Entresol (sous le Rdc mais avec fenêtre). ERP5 possible au Rdc (70 m² environ) mais pas dans l'entresol; le rez-de-chaussée dispose égale d'une terrasse. Prestations: Carrelage au sol, Courant faible (RJ45) et baie de brassage, volet roulant, etc.

Date de mise sur le marché :

18/03/2026