Bureaux à vendre - Haute-Garonne

31130 Balma

• Bureau à vendre
• 283 250 €
• 103 m²
• 1 Lot

Balma Bureau à vendre

Au sein de la nouvelle zone de Thegra, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 103 m² en R+2 au sein d'un bâtiment neuf. Autres surfaces disponibles à la vente : de 54 m² à 118 m² Prix de vente : 283.250 Euros HT (2.750 Euros HT/m²) - Ascenseur - Batiment neuf - Environnement tertiaire - Norme RT 2020 - Accès PMR - Classement de l'immeuble : Code du travail - Eclairage LED - Climatisation réversible - Arrivée et évacuation d'eau - Baie de brassage et câblage informatique - Kitchenette - Pré-équipement pour mise en place de bornes privatives de - recharge pour véhicules électriques.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31400 Toulouse

• Bureau à vendre
• 200 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

Idéalement situé dans le quartier du Busca, à proximité de tous les commerces du pont des Demoiselles, très beau local de 100 m² de 2020. Menuiseries en aluminium double vitrage, climatisation reversible.

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Immogaronne

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 200 000 €
• 112 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

À vendre Bureaux de 112 m², situés au premier étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse. Au sein d'une copropriété à usage mixte, comprenant des surfaces commerciales et des bureaux Nous vous proposons à la vente un espace à usage professionnel situé au 1er étage. Le plateau se compose d'un accueil, de trois cabinets à usage médical ainsi que d'un sanitaire. Une place de parking privative complète ce bien. Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE)

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31280 LAFAGE

• Bureau à vendre
• 195 000 €
• 260 m²
• 2 Lots

LAFAGE Bureau à vendre

Locaux artisanaux neufs à vendre, situés dans une zone d'activités très qualitative, à l'est de Toulouse A l'est de Toulouse, au coeur d'une zone d'activités neuve et verdoyante, locaux d'activités neufs à vendre, idéal pour artisans et investisseurs. Sur un terrain de 1 400 m², 5 lots de 130 m² à vendre Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Hauteur à environ 7 m Dalle béton quartz 1,5T/m² Porte sectionnelle manuelle 3x3,5 m Mezzanine à l'étage avec fenêtres WC avec lave-mains PMR Eclairage LED Site clôturé avec portail et espaces verts 2 places de parking par lot Lot 3 : 100 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine Lot 4 : 100 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine Situation/Transports : Route à 15 minutes du périphérique Toulousain

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à vendre
• 540 080 €
• 270 – 2 295 m²
• 8 Lots

Toulouse Bureau à vendre

- A VENDRE - Bureaux de Grand Standing avec Vue !! KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux neufs à la vente dans un programme de grand standing idéalement situé au pied du métro Basso Cambo à Toulouse L'immeuble Bridge View, un bâtiment neuf de grand standing en R+8, est adossé à un parking silo de 102 places et bénéficie d'un emplacement idéal au pied de la station de métro Basso Cambo Le rez-de-chaussée accueille des locaux commerciaux qui seront occupés par une banque. Les étages proposent des plateaux de bureaux de très grand standing, livrés prêts à cloisonner (hors cloisons). Chaque niveau dispose de loggias offrant un accès extérieur et une vue exceptionnelle. L'immeuble est équipé d'ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et d'un système de climatisation réversible. Le parking bénéficie d'un accès privé au dernier niveau, avec connexion directe à l'immeuble. Certifications : BREEAM Very Good, Énergie Positive, Réduction Carbone Parking en Silo : 50 places Situation/Transports : Métro Basso Cambo (Ligne A) Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Toulouse - Basso Cambo (Ligne 388) Bus Basso Cambo (117 50 58 85, L11, 18 46 48, 21, L04, 25 53 87, 25 49 87, L14) Prix Vente m² : 2000 Euros HT / m² Prix Parking sous-sol : 10000 Euros HT / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2000 Euros HT / m² Prix Parking sous-sol : 10000 Euros HT / U

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31200 Toulouse

• Bureau à vendre
• 701 193 €
• 235 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

ADVENIS Real Estate Solutions vous propose une opportunité unique au sein du programme tertiaire MY OFFICE, un ensemble immobilier contemporain et exemplaire conçu pour accueillir une mixité d'usages. Un immeuble polyvalent et innovant MY OFFICE affirme sa capacité à regrouper dans un même lieu : Commerces Bureaux privatifs Espaces de coworking Établissements d'enseignement Professions médicales Un environnement pensé pour favoriser la synergie entre différents acteurs économiques, sociaux et culturels. Des surfaces disponibles Surface totale du programme : 6 080 m² de SDP. Espaces modulables et lumineux, adaptés aux besoins des entreprises et professionnels. Bureaux disponibles à la location avec prestations de qualité. Localisation stratégique Implanté dans le secteur dynamique de Borderouge à Toulouse, MY OFFICE bénéficie d'une desserte optimale : Accès routiers : A62, sortie 13, à seulement 3 minutes. Aéroport Toulouse Blagnac : 15 minutes. Gare SNCF Toulouse Matabiau : 15 minutes. Métro ligne B : station « Borderouge » à 500 m à pied. Place du Capitole : accessible en 25 minutes en métro. Atouts principaux Architecture contemporaine et durable. Grande flexibilité d'aménagement. Offre de services et d'activités intégrées. Proximité immédiate des grands axes de communication et transports en commun. Contactez Advenis dès aujourd'hui pour découvrir les surfaces disponibles et obtenir une offre personnalisée. - une hauteur libre de 2m65 minimum - Climatisation réversible - Faux plafond en dalles démontables - Peinture blanche - Sol textile - Structure mixte bois/béton - Commerces en pied d'immeuble - Parking sous-sol

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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31130 Balma

• Bureau à vendre
• 826 800 €
• 290 m²
• 1 Lot

Balma Bureau à vendre

Exemple de division de l'immeuble TÉTRA . Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027. Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2. Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa). L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente. A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31200 Toulouse

• Bureau à vendre
• 533 000 €
• 241 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente, au sein d'un ensemble immobilier de bureaux proche du métro, du centre ville, du centre commercial Compans Caffarrelli et des jardins publics : - Au 2ème étage, une surface de bureaux de 241 m² locatifs (quota de parties communes incluses). La surface loi Carrez est de 214 m². Cette surface a été entièrement rénovée récemment, équipée d'un système de climatisation réversible neuf, câblé, et partiellement cloisonnés. 7 places de parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage pavé LED - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 7 places - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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31130 Balma

• Bureau à vendre
• 318 000 €
• 159 m²
• 1 Lot

Balma Bureau à vendre

Exemple de division (RDC avec ERP) Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027. Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2. Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa). L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente. A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

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31130 Balma

• Bureau à vendre
• 162 000 €
• 54 m²
• 1 Lot

Balma Bureau à vendre

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 54 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles, nous consulter. Prix de vente : 162.000 Euros HT (3.000 Euros HT/m²) - Ascenseur - Batiment neuf - Environnement tertiaire - Norme RT 2020 - Accès PMR - Classement de l'immeuble : Code du travail - Eclairage LED - Climatisation réversible - Câblage informatique - Kitchenette - Pré-équipement pour mise en place de bornes privatives de - recharge pour véhicules électriques.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31600 Muret

• Bureau à vendre
• 284 400 € – 382 536 €
• 144 m²
• 2 Lots

Muret Bureau à vendre

A VENDRE - MURET Sud Bureaux d'environ 121,50m² en R+2 d'un immeuble situé dans une zone commerciale en plein essor Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture. Descriptif : Local commercial d'environ 121,50m² en VEFA livré brut en R+2 d'un immeuble situé dans une zone commerciale en plein essor 4 places de parking réservées Terrasse orientée Sud-Ouest avec vue sur les Pyrénées L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes Contrôle d'accès au bâtiment par digicode. Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite. Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC. Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens. Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble Prix : 284 400 EUR HT soit 341 280 EUR TTC Estimation de charges de copropriété : 1603 EUR par an Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur Disponible immédiatement !!! Projet à étudier absolument ! REF X-19919 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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31770 Colomiers

• Bureau à vendre
• 355 000 €
• 157 m²
• 1 Lot

Colomiers Bureau à vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la vente au coeur de la ZA des Ramassiers à Colomiers un local professionnel au RDC d'une résidence d'habitation livrée en Août 2023. Le local est traversant avec une très belle profondeur et une belle luminosité. Idéal pour des professions libérales, paramédicales ou médicales. La surface est livrée brut de béton - fluides en attente, avec deux accès privatifs. 2 places de parkings inclus dans le prix de vente. - Accessibilité PMR - Espaces verts - Vitrine - Brut de béton - Fluides en attentes

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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31240 L'UNION

• Bureau à vendre
• 399 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

L'UNION Bureau à vendre

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente un local commercial au sein du centre commercial les Ambassadeurs à l'Union. Venez découvrir ce local rare de 175 m2. Idéalement placé en face du centre commercial Saint-Caprais et à proximité immédiate de tous les commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Aménagé et fonctionnel, il se compose d'un accueil, de plusieurs bureaux et box, ainsi que d'un grand espace modulable selon vos besoins. Le local est entièrement climatisé avec une climatisation réversible et dispose d'une entrée indépendante avec portes automatiques. Ancien laboratoire d'analyses médicales, il offre de multiples possibilités : activité professionnelle, commerce, ou même transformation en habitation. Une place de parking extérieur complète ce bien. Un emplacement privilégié et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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31000 Toulouse

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 700 m²
• 3 Lots

Toulouse Bureau à vendre

Surface de bureaux d'environ 700 m² à vendre, répartie sur 2 niveaux, avec deux entrées dont une privative. Le R+1, avec fenêtres sur rue, est aménagé autour d'une très grande verrière type "Eiffel", permettant de créer un espace de travail unique. Le R-1, non ajouré mais entièrement aménagé et disposant d'issues de secours, peut accueillir des salles de réunions, des bureaux de passage, un espace détente, une cuisine, des douches et des vestiaires. Cette surface est également envisageable pour différents usages : laboratoire, activité médicale, formation, salle de sport, dans le respect des effectifs maximums (nous consulter). L'ensemble immobilier est de type haussmannien. La surface dispose notamment d'archives, d'une baie de brassage, d'une banque d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un câblage RJ45, de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un coin cuisine, d'un éclairage pavé LED, d'un faux plancher technique, de moquette, de peinture, de placard(s), d'un rideau métallique motorisé, d'une salle de repos, d'une salle informatique et de sanitaires privés. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Rue d'Alsace Lorraine, de ses commerces et à deux minutes à pied du Métro Capitole.

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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31520 Ramonville-Saint-Agne

• Bureau à vendre
• 3 103 000 €
• 1 070 m²

Ramonville-Saint-Agne Bureau à vendre

Programme neuf à l'entrée du Parc Technologique du Canal. Nous vous proposons d'acquérir un bâtiment indépendant de 1.070 m². Terrain arboré en bord de canal, sur lequel 3 bâtiments seront construits. Prix de vente : 3.103.000 Euros HT (2.900 Euros HT/m²) Charges annuelles : 21.400 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an) - Accès PMR - Batiment neuf - Portail électrique - Environnement calme et arboré - Bâtiments neufs en structure bois - RT 2012 - Livraison en espace ouvert - Dalles moquettes - Faux-plafonds - Eclairage LED - Climatisation réversible - Goulottes périphériques et courant fort - Fibre optique - Douches - Abri vélos

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2024

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31400 Toulouse

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 186 – 9 885 m²
• 36 Lots

Toulouse Bureau à vendre

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité. Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine. 240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles. 2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good" Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux. - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) - Terrasse - Performance d'utilisation Bureaux : Ratio de 1 poste pour 10.70 m² Sdp soit environ 780 personnes (Hors Ateliers + Mezzanine) - Terrasses privatives au 1° étage (195 m² ) et 5° étage (100 m²)

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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31400 Toulouse

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 788 m²

Toulouse Bureau à vendre

Bureaux neufs à louer idéalement situés au coeur de la ZAC Toulouse Aérospace SIGNAL est un immeuble à construire de grand standing en R+6 d'une surface de 10 788 m² Immeuble situé au sud de la ZAC Toulouse Aerospace bénéficiant d'une excellente visibilité SIGNAL FIGURE EMBLEMATIQUE DU QUARTIER AEROSPACE Ensemble immobilier mixte offrant des volumes généreux pour accueillir des entreprises, mais aussi un établissement scolaire ainsi qu'un espace "Halle" et commerce, il comprend : - Environ 7 000 m² de bureaux - Environ 3 000 m² dédiés à une école / centre de formation - Environ 480 m² de Halle - Environ 80 m² de commerce . L'immeuble offre également 5 terrasses privatives réparties entre le 1er et 2ème étage . L'ensemble immobilier bénéficiera des certifications environnementales suivantes : - La certification HQE - La certification BREEAM Niveau Very Good - La certification OSMOZ Parking : 236 places de stationnement au total dont : - 160 places dédiées aux bureaux - 69 places dédiées à l'établissement de formation (R+1) - 5 places dédiées aux PMR Situation/Transports : Périphérique : sortie n° 18 "Montaudran" n° 20 "Lespinet" Bus : lignes 23, 51 et 108 Métro : ligne 3 au pied du site prévue en 2025 Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1350.0 Euros HT HC / U / an Loyer Halles : 120 euros HT HC / m / an Loyer terrasses : 55 euros HT HC / m² / an Loyer pk 2 roues : 45 euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 270 – 2 296 m²
• 8 Lots

Toulouse Bureau à vendre

Maître d'ouvrage : ICADE PROMOTION Architectes : AZEMA ARCHITECTES Au pied de la station de métro Basso Cambo, dans un immeuble neuf à la visibilité exceptionnelle, nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux neufs, moderne et extrêmement lumineux. Le stationnement des véhicules se situe dans le parking silo voisin, directement accessible aux usagers depuis le 6ème étage de l'immeuble de bureau par le biais d'une passerelle de liaison. Prix parkings : 10 000 Euros HT / U Classification Code du travail Les places de stationnement se situent dans le parking silo mitoyen. Locaux vélos en RDC GTB 2 ascenseurs Label E2C1 Locaux neufs et aménagés, prêts à cloisonner Luminaires LED Les lots A et B de chaque étage peuvent être regroupés pour offrir des plateaux de l'ordre de 550 m² chacun. Surface RDC : 256 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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31520 Ramonville-Saint-Agne

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 070 m²
• 1 Lot

Ramonville-Saint-Agne Bureau à vendre

Lot: IMMEUBLE 1

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

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31100 Toulouse

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 198 – 792 m²
• 12 Lots

Toulouse Local d’activités à vendre

Situés dans la zone de Larrieu, à Toulouse sud-ouest, ces locaux d’activité neufs sont proposés à la vente. Le site bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A64. Deux bâtiments sont à construire, chacun composé d’un entrepôt avec un espace bureau en rez-de-chaussée et une mezzanine de stockage, offrant une organisation optimale de vos activités. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en extérieur, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Le permis de construire est déjà obtenu, vous permettant d’envisager rapidement votre installation. Le prix de vente sera déterminé selon les aménagements souhaités. Ce site présente un environnement arboré et agréable, ainsi qu’une organisation fonctionnelle grâce à la présence de quatre unités symétriques.

Contact:

Arthur Loyd Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

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