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69740 Genas

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 150 – 455 m²
  • 3 Lots

Genas Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

RARE à la vente. Vous recherchez un local d'activité sur le secteur de Genas ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose au coeur de la ZI MI PLAINE en exclusivité un bâtiment d'une surface totale de 860 m² ainsi que deux mezzanines de 150 m² environ. Cet ensemble mixte, entièrement climatisé, a été refait en 2012. Il bénéficie de 7 stationnements et d'une porte sectionnelle. Bureaux entièrement rénovés. Facilement accessible depuis la route de Grenoble, la rocade Est et l'A46. Gare et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à moins de 10min en voiture.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69740 Genas

  • Bureau à vendre
  • 1 837 500 €
  • 825 m²

Genas Bureau à vendre

Genas, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce magnifique plateau de bureaux au 3è et dernier étage privatif d'un immeuble contemporain de 2024 avec 825 m². Accès direct par ascenseur prestations haut de gamme et vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence ! Actuellement aménagée dans un esprit loft moderne, avec : Espaces cuisine / détente parfaitement intégrés, salle de sport privative Grands volumes lumineux avec belle hauteur sous plafond Une multitude de possibilités d'aménagement : Siège social ou bureaux d'entreprise, Espace de coworking haut de gamme. Division possible pour accueillir plusieurs sociétés / pôles d'activités Showroom, cabinet professionnel, studio créatif? laissez libre cours à vos projets ! Stationnements en option : Possibilité d'acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en sus du prix des bureaux. Localisation idéale : A proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, assurant une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux uniques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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69740 Genas

  • Bureau à vendre
  • 2 021 250 €
  • 825 m²

Genas Bureau à vendre

À louer, 825 m² de bureaux atypiques aménagés avec goût dans un esprit loft new-yorkais, divisibles à partir de 430 m², au sein d'un immeuble récent et haut de gamme à Genas, offrant un environnement tertiaire dynamique, de nombreux services et 34 places de stationnement. Entrée sécurisée Digicode + interphone Ascenseur avec badge Clim réversible 3 tubes Eclairage LED Wifi Sol en résine Cuisine toute équipée Bureaux privatifs Salles de réunions Espace détente Salle de sport Sanitaire privatifs 2 Douches 6 places de parkings extérieur 28 places de parkings en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A46 sortie 8 Autoroute A7, A43 et A42 à proximité Tram T2 Bus Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min Aéroport LYON ST Exupéry et Bron à proximité Prix de vente parkings en sous-sol : 16 000 euros HD/u

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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69740 Genas

  • Bureau à vendre
  • 9 240 € – 1 215 410 €

Genas Bureau à vendre

Omnium vous propose deux cellules d'activités neuves au sein d'un programme neuf. Ce programme est idéalement situé à Genas proche des axes autoroutiers et des transports en commun. OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Omnium

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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69740 Genas

  • Local d’activités à vendre
  • 9 240 € – 1 215 410 €

Genas Local d’activités à vendre

Omnium vous propose deux cellules d'activités neuves au sein d'un programme neuf. Ce programme est idéalement situé à Genas proche des axes autoroutiers et des transports en commun. OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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69740 Genas

  • Bureau à vendre
  • 423 200 €
  • 184 m²

Genas Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente deux surfaces de bureaux neufs au Parc d'Activité EVEREST 4, bien situé sur la commune de Genas comprenant 4 bâtiments et de nombreux stationnements. Ce parc à vocation d'activités mixtes, tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux) et également un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, un restaurant et un hôtel. Restaurant d'entreprise 303 places V.L Stationnement 2 roues : 8 abris : 203 m2 tt Service de restauration rapide. Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site. Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes. Installation d'équipements sanitaires économes en eau. Performance énergétique améliorée. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locaux avec vue sur l'extérieur. Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité

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SLDI

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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69740 Genas

  • Bureau à vendre
  • 383 974 €
  • 113 m²

Genas Bureau à vendre

Idéalement situés en plein centre de Genas, ces bureaux lumineux de 113 m² bénéficient d'une grande visibilité grâce à leurs vastes vitrines donnant sur rue. Ils offrent un cadre de travail optimal et disposent de 3 places de parking, un atout supplémentaire pour votre activité. Immeuble neuf et mixte Accès sécurisé Bureaux lumineux en rez-de-chaussée Livrés brut de béton Vitrines posées Belle visibilité Possibilité d'ouverture sur vitrine 3 places de parkings Surface RDC : 113 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry et Bron à proximité Autoroute A46 sortie 8 SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 20min Bus Ligne 28 arrêt " Danton -République" à moins d'une minutes à pieds Prix des parkings compris dans le prix de vente

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

13/03/2025
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69740 Genas

  • Bureau à vendre
  • 423 200 € – 749 800 €

Genas Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente deux surfaces de bureaux neufs au Parc d'Activité EVEREST 4, bien situé sur la commune de Genas comprenant 4 bâtiments et de nombreux stationnements. Ce parc à vocation d'activités mixtes, tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux) et également un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, un restaurant et un hôtel. Restaurant d'entreprise 303 places V.L Stationnement 2 roues : 8 abris : 203 m2 tt Service de restauration rapide. Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site. Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes. Installation d'équipements sanitaires économes en eau. Performance énergétique améliorée. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locaux avec vue sur l'extérieur. Service de restauration rapide Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes Installation d'équipements sanitaires économes en eau Performance Energétique améliorée Bornes de recharge pour véhicules électriques Les locaux ont une vue sur l'extérieur Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69740 Genas

  • Bureau à vendre
  • 998 200 €
  • 434 m²

Genas Bureau à vendre

Bureaux d'exception à vendre à Genas, d'une superficie de 434 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace de travail spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Restaurant d'entreprises sur le parc Crèche de 30 berceaux Espaces séminaires Salle de réunion Situation/Transports : Bus Bus Zi5 au pied de l'immeuble (22 min de Carré de Soie, 36 min de la Part Dieu) Bus Bus 48 au pied de l'immeuble (30 min Aéroport Saint Exupéry) Option cloisonnement & câblage informatique pour200 euros/HT/m²

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise Lyon

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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69740 Genas

  • Bureau à vendre
  • 998 200 €
  • 434 m²

Genas Bureau à vendre

Vous souhaitez vous installer sur la commune de Genas, dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce programme neuf, EVEREST 4, composé de surfaces de bureaux à vendre ou à louer. Situé au sein d'un parc exclusivement tertiaire proposant de nombreux services mis à disposition pour les salariés tels qu'une crèche, un RIE, un centre d'affaire... ces bureaux sauront vous satisfaire. EVEREST 4 se situe idéalement à proximité de grands axes de circulation permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon, l'aéroport Saint Exupéry. Plus d'information sur le site https://app.threed.fr/edefe616-f69e-4324-b515-1e880031dbd6

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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69740 Genas

  • Bureau à vendre
  • 2 021 250 €
  • 825 m²

Genas Bureau à vendre

Vous souhaitez vous installer sur la commune de Genas, dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux neufs divisibles à vendre. Les bureaux sont accompagnés de terrasses. Situé au sein d'un parc principalement tertiaire proposant de nombreux services mis à disposition pour les salariés tels qu'une crèche, un RIE, un centre d'affaire.A proximité de grands axes de circulation Nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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69740 Genas

  • Local d’activités à vendre

Genas Local d’activités à vendre

Omnium vous propose au coeur de la ZI MI PLAINE de GENAS un bâtiment d'une surface totale de 840 m2 comprenant 455m2 d'activité, 385m2 de bureaux ainsi qu'une mezzanines de 150 m² environ. Cet ensemble de 990m2 a été refait à neuf en 2012 , et les bureaux ont été repeints en 2023. Cette offre est complétée par 7 stationnements et une porte sectionnelle. Facilement accessible depuis la rocade Est et l'A46, on retrouve la gare et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à moins de 10min en voiture. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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69740 Genas

  • Local d’activités à vendre

Genas Local d’activités à vendre

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente, au coeur de la commune de Genas (69740), dans la dynamique ZAC des Grandes Terres, des locaux d'activité neufs et fonctionnels en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. Ces espaces, divisibles à partir de 796 m², sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou de laboratoire à la recherche d'un environnement de travail performant et évolutif. Dotés d'une hauteur libre de 6,5 mètres, d'un accès plain-pied via porte sectionnelle, d'une dalle béton résistante et de bureaux aménagés en mezzanine, ces locaux offrent un confort optimal pour les activités industrielles les plus exigeantes. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d'accès et stationnements privatifs. Implantée à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et des autoroutes A43, A432 et A42, la zone industrielle bénéficie d'une excellente accessibilité routière. Elle est également desservie par la nouvelle ligne de bus en site propre C200, reliant Vaulx-en-Velin La Soie (métro A) à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, en passant par le centre-ville de Genas. Cette ligne à haut niveau de service permet des trajets rapides et fréquents, renforçant l'attractivité du secteur pour les collaborateurs et les visiteurs. Située à seulement 20 minutes de Lyon et à 10 minutes de l'aéroport, cette localisation stratégique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69740 Genas

  • Bureau à vendre

Genas Bureau à vendre

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres". Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry. L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking. Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69740 Genas

  • Local d’activités à vendre

Genas Local d’activités à vendre

Valoris Real Estate vous propose des locaux mixtes à la vente situés à l'Est de Lyon au sein de la Zone d'activités "Les Grandes Terres". Située à l'entrée de la ville de Genas, VERSUS saura offrir aux entreprises et leurs salariés l'opportunité rare de s'implanter à proximité immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la LEL* reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry. L'opération développe 3 741 m² de bureaux et locaux mixtes, classés ERP5 et s'accompagne de 87 places de parking. Architecture valorisante, plateaux divisibles et modulables & terrasses.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–20 sur 20
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Bureaux à vendre à Genas, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Genas

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