Bureau en Francheville disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Francheville

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69340 Francheville

  • Bureau à vendre
  • 190 500 €
  • 71 m²

Francheville Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente des bureaux entièrement rénovés d'environ 71 m², situés à Francheville, au sein d'un bâtiment tertiaire de qualité. Ces espaces lumineux, climatisés et cloisonnés offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité. En complément, le bien dispose de trois places de stationnement privatives, dont un box fermé, un atout rare dans le secteur. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement soigné, accessible et valorisant.

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/09/2025
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69340 Francheville

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €

Francheville Bureau à vendre

Bureaux à vendre - Francheville (69340) Proposons à la vente de bureaux de standing de 68,18 m², situés au 2? et dernier étage d'un immeuble contemporain édifié en 2018, au coeur de Francheville, entre La Plaine et Bel-Air, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et à proximité immédiate de l'échangeur du Valvert. Une adresse stratégique, à la croisée de Chaponost, Tassin et Lyon, idéale pour implanter vos bureaux et développer votre activité. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel : une surface parfaitement optimisée avec six box indépendants et un bureau supplémentaire isolé, le tout complété par une terrasse privative de 6 m². L'espace bénéficie d'une excellente isolation phonique, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage-climatisation réversible par plafonnier, garantissant confort et performance énergétique. La connectivité est optimale grâce à la fibre installée (Free et Orange) et à des arrivées électriques dans chaque bureau. Les sanitaires sont indépendants à chaque étage et le site est sécurisé par vidéo-surveillance. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un parking visiteurs assurent un accueil simple et pratique. L'immeuble, conforme aux normes RT 2012 et entièrement accessible PMR, dispose d'un hall d'entrée sécurisé et d'un ascenseur. En rez-de-chaussée, un restaurant complète l'environnement de travail. Prix de vente : 250 000 € HD HTTaxe foncière : 750 € - Charges de copropriété : 250 €/trimestreHonoraires acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente Une opportunité rare pour toute entreprise en quête de bureaux modernes, lumineux et idéalement situés au centre de Francheville. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 995 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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69340 Francheville

  • Bureau à vendre
  • 190 500 €
  • 71 m²

Francheville Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 71 m² situés à Francheville, au sein d'un bâtiment tertiaire. Entièrement rénovés, ces bureaux sont climatisés, lumineux et cloisonnés. Ils bénéficient également de trois places de stationnement, dont un box fermé. A VENDRE - BUREAUX - FRANCHEVILLE - 71 M² et ses 3 stationnements Composition : - Un grand open space - Un grand bureau - Un local d'archive - Sanitaires en partie commune Prestations : - Bureaux lumineux - Immeuble sécurisé - Climatisation réversible - Pavé LED encastré - Faux plafond - Cloisons vitrées toutes hauteur - Fibre optique - Double vitrage et stores - Parquet pvc au sol Situation/Transports : SNCF Tassin (France) Métro Hénon (Ligne C), Gare d'Oullins (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D) Route Chemin du Torey, Av. de la Table de Pierre, Route de Paris, Bd des Hespérides Bus Lignes : C24, C24E, 73, 73E Charges : 4 000 euros / an (comprenant entretien partie commune, eau, électricité, climatisation)

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Francheville

Plus de détails pour 1 Route Des Troques, Chaponost - Bureau à vendre

1 Route Des Troques

69630 Chaponost

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €
  • 166 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Chaponost Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Très belle opportunité d’acquisition à proximité directe de la gare de Chaponost, permettant de relier Lyon centre en moins de 25 minutes. L’environnement tertiaire est dynamique et qualitatif. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en sus, au prix de 10 000 € l’unité. Le bien est proposé frais d’agence inclus, avec des charges de copropriété maîtrisées. Convient parfaitement à des professions libérales, entreprises de services ou activités médicales souhaitant s’installer dans un cadre professionnel moderne et accessible. Charges communes annuelles de 4286 € Taxe foncière annuelle : 2565 €

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Drimm

Date de mise sur le marché :

02/07/2025
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Plus de détails pour 24 Avenue Joannès Masset, Lyon - Bureau à vendre

24 Avenue Joannès Masset

69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €
  • 180 m²

Lyon Bureau à vendre

AKTIV REAL ESTATE vous présente en Exclusivité, une surface de BUREAUX en bon état et très bien aménagée. Cette surface est située en plein cœur de Vaise, à proximité de Gorge de Loup. Cette surface peut être vendue vide ou en partie louée (plus d'informations sur demande). La surface est aménagée en 8 espaces Bureaux et SDR. Des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement complètent ce bien. Prix attractif pour le secteur Lyon Vaise.

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Aktiv Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Bureau à vendre
  • 15 – 191 m²
  • 2 Lots

Sainte-Foy-lès-Lyon Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Situé à l'ouest de Sainte Foy Les Lyon, ces bureaux bénéficient d'un cadre de qualité avec une très belle vue. Bénéficiant d'une triple exposition est-ouest-nord, ils sont très lumineux. Accessible facilement en voiture et en transport en commun. Restaurant et détente (Calicéo) sont à 3 minutes à pied. De construction récente et de qualité, ils sont en EXELLENT ETAT et tout équipés : fibre, climatisation individuelle, baie de brassage, interphones, cuisine, ... Vous souhaitez vous installer dans l'ouest Lyonnais rapidement ? Ces bureaux sont faits pour vous ! Actuellement configurés en 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Les cloisons sont amovibles, vous pourrez apportez facilement les réaménagements pour adaptation à votre activité. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire et plan, contactez moi au 06 86 08 14 32. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 500 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Bureau à vendre
  • 400 000 €
  • 167 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon Bureau à vendre - Lyon

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente de bureaux neufs d'environ 167 m², répartis sur 2 niveaux, idéalement situés à Sainte-Foy-lès-Lyon, à quelques minutes seulement du centre de Lyon. Les locaux sont aménagés, climatisés et offrent un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement calme, professionnel et parfaitement connecté à la métropole lyonnaise.

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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69630 Chaponost

  • Bureau à vendre
  • 458 112 €
  • 190 m²

Chaponost Bureau à vendre - Lyon

Au sein d'une ancienne bâtisse datant du milieu du 19ème siècle, entièrement rénovée à neuf. Le charme de l'ancien (pierre de taille, poutres apparentes, huisserie métallique) le confort du neuf (isolation performante, Plateau de bureaux à aménager bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre (3m69 au plus bas, 7m36 au plus haut) permettant la création de mezzanines pour valoriser votre investissement. Plateau situé au 1er étage accessible via un escalier et un monte charge (1000 kg). Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% HT. Possibilité d'ajouter un autre lot de 218 m2. Ref : 28751

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Bureau à vendre
  • 62 – 104 m²
  • 2 Lots

Sainte-Foy-lès-Lyon Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 167 m², idéalement situés à Sainte Foy les Lyon. Ces espaces cloisonnées au RDC et son plateau en étage, offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable pour plus de confort au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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69009 Lyon

  • Bureau à vendre
  • 289 000 €
  • 131 m²

Lyon Bureau à vendre

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale. En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain.. L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité. Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble. plus d'informations sur demande . Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.923524

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Bureaux à vendre à Francheville, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Francheville

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  • Le prix moyen des bureaux à Francheville est de 443 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 443 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 443 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Francheville est de 443 €.

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