Bureau en Eaubonne disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Eaubonne

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Plus de détails pour 35 Avenue De Paris, Eaubonne - Logement à vendre

35 Avenue De Paris

95600 Eaubonne

  • Bureau/local commercial à vendre
  • 790 000 €
  • 291 m²
  • 1 Lot

Eaubonne Logement à vendre - Zone Nord

Le local est actuellement loué à la société SERGIC, une SAS disposant d’un capital social de 24 346 456 €. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé le 1er juillet 2019, avec une prochaine échéance triennale fixée au 1er juillet 2028. Le loyer annuel hors taxes et hors charges s’élève à 68 298 €, soit 17 074,50 € par trimestre, auxquels s’ajoutent 1 942,53 € de charges trimestrielles. La taxe foncière est intégralement refacturée au preneur. Le paiement des loyers est à jour, sans contentieux connu, garantissant une stabilité locative et une sécurité patrimoniale, renforcées par la solidité et l’ancrage local du locataire. Le bien est proposé à la vente au prix net vendeur de 890 000 €, soit un prix de 3 058 €/m². Cette acquisition offre une rentabilité brute attractive de 7,67 %. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Plus de détails pour 8 Rue Louis Armand – Bureau à vendre, Eaubonne

8 Rue Louis Armand

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 1 441 m²
  • 2 Biens | Bureau

Eaubonne Portefeuille de propriétés à vendre - Zone Nord

En exclusivité, la vente d'un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments à usage de bureaux, totalisant une surface de 873 m², actuellement loué à 95%. Le Bâtiment A comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une surface de 444 m². Le Bâtiment B offre également un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une surface de 429 m². L'ensemble est situé sur une parcelle de 1 566 m² et bénéficie de 22 places de parking extérieur. Un investissement idéal dans un cadre fonctionnel et bien situé, avec des revenus locatifs stables.

Contact:

IBI Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95600 Eaubonne

  • Local d’activités à vendre

Eaubonne Local d’activités à vendre

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'activité / bureaux de 4133 m² sur une parcelle de 6212 m². Il dispose de 58 parkings et d'une petite zone de stockage extérieure. Ce site profite d'une emplacement central à proximité immédiate de l'A15 et de la gare d'Ermont-Eaubonne Site clôturé et sécurisé Portail d'accès 58 parkings extérieurs Accueil Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible Salles de réunion Climatisation Câblage informatique Moquette / faux plafond - Eclairage Led Cafétéria Ascenseur Plusieurs entrées indépendantes Immeuble indépendant Surface RDC : 2509,95 m² Surface terrain : 6212 Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Mezzanine de stockage Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : x_route A15, N170 SNCF Ermont-Eaubonne (France) RER Ermont-Eaubonne (Ligne C) Transilien Ermont - Eaubonne (Ligne RER C, Ligne H, Ligne L) Bus Piscine Cdfas (Ligne 10) Le montant de la TVA résiduelle s'élève au 23/01/25 à un montant global de 141 826.43 euros. Le montant sera actualisé le jour de la vente.

Contact:

Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Eaubonne

Plus de détails pour 34 Rue De Vaucelle, Argenteuil - Local d’activités à vendre

34 Rue De Vaucelle

95100 Argenteuil

  • Local d’activités à vendre
  • 143 200 € – 448 216 €

Argenteuil Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant des bureaux rénovés et climatisés, un espace de stockage extérieur avec 12 places de parking. Situé sur un terrain spacieux, il est parfaitement adapté aux entreprises cherchant du stockage extérieur. A proximité de l'A15 et de l'A86. Ce bâtiment allie confort et praticité avec des bureaux cloisonnés, une cuisine équipée, la fibre optique et une climatisation réversible pour un cadre de travail optimal. Son stockage extérieur et ses 12 places de parking offrent une flexibilité rare. Idéalement situé près de l'A15 et de l'A86, il bénéficie d'un terrain de 1 536 m² et d'une hauteur sous poutre de 3 m, parfait pour diverses activités professionnelles. Bureaux cloisonnés Cuisine Bureaux câblés Climatisation réversible Sanitaires Fibre optique Stockage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 413 m² Surface terrain : 1536 Haut. libre min. ss poutre : 3 m

Contact:

Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95880 Enghien-les-Bains

  • Bureau à vendre

Enghien-les-Bains Bureau à vendre

À VENDRE : CENTRE MÉDICAL NEUF - ENGHIEN-LES-BAINS (95880) INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité un Centre Médical situé à Enghien-les-Bains en VEFA. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique avec une accessibilité optimale : à seulement 20 minutes de Paris et à 5 minutes du Lac d'Enghien. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1453 m² Immeuble indépendant sur 5 niveaux Parkings : 25 emplacements en sous-sol Prestations : Cloisons amovibles Locaux neufs Locaux livrés brut de béton Issues de secours Accessibilité : Bus : Collège Pompidou (BUS-11), Limites des départements (BUS-37, BUS-7, BUS-254, BUS-N51) Train : Enghien-les-Bains (TRAIN-H) Localisation et proximité : Villes proches : Deuil-la-Barre (95170), Soisy-sous-Montmorency (95230), Montmorency (95160), Saint-Gratien (95210), Eaubonne (95600), Sannois (95110), Franconville (95130). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Nanterre (92000), Saint-Denis (93200), Argenteuil (95100), Cergy (95000), Boulogne-Billancourt (92100), Versailles (78000). Un emplacement stratégique Idéalement situé, ce centre médical offre un environnement parfait pour les professionnels de santé, cliniques privées et cabinets pluridisciplinaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Faites le choix d'un investissement de qualité dans un cadre dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel. Avec plus de 500 annonces en portefeuille, nous vous accompagnons dans votre recherche et votre investissement immobilier. Issues de secours Ascenseurs Visiophone Contrôle d'accès par badge ERP Cloison ammovible Locaux neufs Locaux livrés brut de béton Issues de secours Immeuble indépendant Surface RDC : 386 m² Situation/Transports : Bus Collège Pompidou (BUS-11), Limites des départements (BUS-37, BUS-7, BUS-254, BUS-N51) Transilien Enghien-les-Bains (TRAIN-H)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Bureaux à vendre à Eaubonne, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Eaubonne

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Eaubonne ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Eaubonne, vous pouvez choisir parmi 4 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Eaubonne ?
  • Le prix moyen des bureaux à Eaubonne est de 1 208 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 652 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 320 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Eaubonne

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Eaubonne est de 1 208 €.

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