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18 Avenue Georges Clemenceau Bureau | | 174 000 € par lot | À vendre | 26000 Valence

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Drome Valence 18 Avenue Georges Clemenceau, 26000 Valence - Bureau à Vendre - 1 819 m²

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Description

A VENDRE A LOUER - BUREAUX - VALENCE SLDI a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location de bureaux à Valence. Ces espaces, idéalement conçus pour accueillir des professions libérales, se distinguent par leur modernité et leur adaptabilité. Les locaux, livrés brut de béton, offrent une toile vierge pour personnaliser votre environnement de travail selon vos besoins spécifiques. Pour votre confort, un ascenseur dessert les étages où se trouvent des toilettes, et une arrivée d'eau est déjà en attente. Une pompe à chaleur assure une climatisation efficace, garantissant un cadre de travail agréable tout au long de l'année. Pour ceux qui souhaitent une solution clé en main, SLDI propose la possibilité de livrer les bureaux entièrement finis, moyennant un coût supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des bureaux neufs, alliant fonctionnalité et modernité. Parking en supplément Bureaux neufs, profession libérale. Locaux livrés brut de béton. Menuiseries aluminium ral 1035 Toilettes en étage Ascenseur Arrivée d'eau en attente Pompe à chaleur Possibilité de livré travaux finis avec un coût supplémentaire Surface RDC : 341 m² Situation/Transports : Autoroute Parkings en suppléments : 15 000 euros ht / PMR 21 000 euros ht - Conditions particulières à la vente : Parkings en suppléments : 15 000 euros ht / PMR 21 000 euros ht -

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17 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 004
  • 341 m²
  • Bureau
  • 975 260 € (2 860,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 101
  • 79 m²
  • Bureau
  • 223 999 € (2 836,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 103
  • 85 m²
  • Bureau
  • 242 000 € (2 849,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 104
  • 134 m²
  • Bureau
  • 383 999 € (2 866,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 105
  • 166 m²
  • Bureau
  • 471 999 € (2 844,66 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot 106
  • 67 m²
  • Bureau
  • 191 000 € (2 851,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 107
  • 67 m²
  • Bureau
  • 193 999 € (2 896,24 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 108
  • 79 m²
  • Bureau
  • 224 999 € (2 849,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 109
  • 89 m²
  • Bureau
  • 253 000 € (2 845,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 110
  • 99 m²
  • Bureau
  • 280 999 € (2 840,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot 112
  • 88 m²
  • Bureau
  • 249 000 € (2 830,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 113
  • 122 m²
  • Bureau
  • 349 000 € (2 861,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 114
  • 67 m²
  • Bureau
  • 191 000 € (2 851,47 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 208
  • 66 m²
  • Bureau
  • 190 000 € (2 880,48 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 210
  • 87 m²
  • Bureau
  • 249 000 € (2 863,48 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 211
  • 122 m²
  • Bureau
  • 349 000 € (2 861,09 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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  • Lot 213
  • 61 m²
  • Bureau
  • 174 000 € (2 855,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 004 341 m² Bureau 975 260 € (2 860,38 €/m²) -
Lot 101 79 m² Bureau 223 999 € (2 836,59 €/m²) -
Lot 103 85 m² Bureau 242 000 € (2 849,96 €/m²) -
Lot 104 134 m² Bureau 383 999 € (2 866,39 €/m²) -
Lot 105 166 m² Bureau 471 999 € (2 844,66 €/m²) -
Lot 106 67 m² Bureau 191 000 € (2 851,47 €/m²) -
Lot 107 67 m² Bureau 193 999 € (2 896,24 €/m²) -
Lot 108 79 m² Bureau 224 999 € (2 849,26 €/m²) -
Lot 109 89 m² Bureau 253 000 € (2 845,63 €/m²) -
Lot 110 99 m² Bureau 280 999 € (2 840,05 €/m²) -
Lot 112 88 m² Bureau 249 000 € (2 830,22 €/m²) -
Lot 113 122 m² Bureau 349 000 € (2 861,09 €/m²) -
Lot 114 67 m² Bureau 191 000 € (2 851,47 €/m²) -
Lot 208 66 m² Bureau 190 000 € (2 880,48 €/m²) -
Lot 210 87 m² Bureau 249 000 € (2 863,48 €/m²) -
Lot 211 122 m² Bureau 349 000 € (2 861,09 €/m²) -
Lot 213 61 m² Bureau 174 000 € (2 855,06 €/m²) -

Lot 004

Surface du lot
341 m²
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Bureau
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Lot 101

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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 174 000 € Surface totale de l’immeuble 1 819 m²
Surface du lot 61 - 341 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 17
Prix 174 000 €
Surface du lot 61 - 341 m²
Nb de lots 17
Surface totale de l’immeuble 1 819 m²
Type de bien Bureau
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Contacts

  • Véronique BONNEVAY
    Véronique BONNEVAY

  • ID de l’annonce: 40251793

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Avenue Georges Clemenceau, 26000 Valence

Ce Bureau situé à 18 Avenue Georges Clemenceau, 26000 Valence est actuellement disponible à la vente. Contactez SLDI pour plus d’informations.

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Un bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Un bâtiment moderne avec des espaces verts accueillants.
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Bâtiment moderne idéalement situé avec espaces verts et commerces.
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Un plan d'étage moderne offrant des espaces fonctionnels et lumineux.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 211 Bureaux 122 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 860,66 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 211
2 210 Bureaux 87 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 862,07 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 210
2 208 Bureaux 66 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 878,79 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 208
2 213 Bureaux 61 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 852,46 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 213
1 105 Bureaux 166 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 843,37 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 105
1 104 Bureaux 134 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 865,67 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 104
1 113 Bureaux 122 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 860,66 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 113
1 110 Bureaux 99 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 838,38 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 110
1 109 Bureaux 89 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 842,7 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 109
1 112 Bureaux 88 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 829,55 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 112
1 103 Bureaux 85 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 847,06 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 103
1 101 Bureaux 79 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 835,44 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 101
1 108 Bureaux 79 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 848,1 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 108
1 107 Bureaux 67 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 895,52 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 107
1 106 Bureaux 67 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 850,75 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 106
1 114 Bureaux 67 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 850,75 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 114
RDC 004 Bureaux 341 Immédiate 20% ht A la charge du preneur. T.V.A. 2 860 m² HT 5% HT A la charge de l'acquéreur T.V.A. 004
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