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26300 Alixan

  • Bureau à vendre
  • 417 000 €
  • 154 m²
  • 1 Lot

Alixan Bureau à vendre

Au coeur du parc d'affaires du 45e Parallèle, découvrez un plateau de bureaux de standing à vendre, situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire à énergie positive livré en 2015, à l'architecture contemporaine et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Vercors. D'une surface privative de 154 m², ce plateau très lumineux offre un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel. Il dispose de prestations de qualité : chauffage/climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique, ascenseur, accès PMR et finitions soignées, parkings privés. Les occupants bénéficient également de 42 m² de parties communes comprenant : - un espace réfectoire / kitchenette, - des locaux sociaux, - une salle de réunion mutualisée en rez-de-chaussée. Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la gare TGV, des axes autoroutiers et de nombreux services, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre qualitatif ou pour un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité. Un emplacement stratégique au sein d'un parc d'affaires reconnu, alliant image, confort et accessibilité. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Label Basse Consommation - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Open Space - Plinthes périphériques - Précâblage - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Stores - Téléphone câblé

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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