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The Forum 7 Avenue De Verdun Bureau 693 m² À vendre 26000 Valence 1 072 000 € (1 546,90 €/m²)
Résumé analytique
À vendre, ensemble immobilier de bureaux de standing, idéalement situé en centre-ville, développant une surface totale de 931 m² répartie sur trois niveaux.
Ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations et son excellente présentation : locaux soignés, parfaitement insonorisés, parquet, bel escalier central et ambiance qualitative. L'ensemble offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant conjuguer image, confort et efficacité.
L'actif bénéficie d'un environnement privilégié, situé dans une copropriété avec une cour intérieure en jouissance, ainsi qu'un stationnement particulièrement apprécié en coeur de ville : 15 places de parking en sous-sol, complétées par un parking extérieur fermé par barrière.
Actuellement exploité en bureaux, le bien sera libre à partir de juillet, offrant une belle opportunité d'occupation ou d'investissement. Avec son emplacement central, sa qualité intrinsèque et ses nombreux atouts, ce produit rare constitue une adresse de choix pour un siège d'entreprise ou un utilisateur exigeant. Ref : 2341
Ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations et son excellente présentation : locaux soignés, parfaitement insonorisés, parquet, bel escalier central et ambiance qualitative. L'ensemble offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant conjuguer image, confort et efficacité.
L'actif bénéficie d'un environnement privilégié, situé dans une copropriété avec une cour intérieure en jouissance, ainsi qu'un stationnement particulièrement apprécié en coeur de ville : 15 places de parking en sous-sol, complétées par un parking extérieur fermé par barrière.
Actuellement exploité en bureaux, le bien sera libre à partir de juillet, offrant une belle opportunité d'occupation ou d'investissement. Avec son emplacement central, sa qualité intrinsèque et ses nombreux atouts, ce produit rare constitue une adresse de choix pour un siège d'entreprise ou un utilisateur exigeant. Ref : 2341
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
15 855 €
|
1,93 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 855 €
|
1,93 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 15 855 € |
| Annuel par m² | 1,93 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 855 € |
| Annuel par m² | 1,93 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
693 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 072 000 €
Prix par m²
1 546,90 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 336 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,32 ha
1 1
-
Cabinet Hermes Valence
1 sur 7
Vidéos
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Photos
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Présenté par
The Forum | 7 Avenue De Verdun
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