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21121 Fontaine-lès-Dijon

  • Bureau à vendre
  • 2 308 780 €
  • 964 m²

Fontaine-lès-Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux situés au Nord de la Métropole de DIJON, en façade de la liaison Intercommunale Nord-Ouest (LINO) et bénéficiant d'un accès aisé à la rocade ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39). Au sein d'un immeuble à usage tertiaire d'une surface totale de 2 390 m², ces bureaux sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 87 m². 23 places de parking sont allouées à cet immeuble. Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! ERP : 5ème catégorie Bâtiments devant bénéficier d'un classement ERP 5ème catégorie de type W en totalité. Hauteur RDC bas et/ou haut + 2 étages avec une hauteur d'étage de 3 m environ entre dalles. Hauteur du plancher bas du dernier étage à moins de 28 m permettant d'éviter le classement IGH. Surcharge d'exploitation des plateaux : 250 kg/m². Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d'open-space

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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21121 Fontaine-lès-Dijon

  • Bureau à vendre
  • 80 m²
  • 1 Lot

Fontaine-lès-Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location ou à la vente, situés à l'Ouest de la ville de DIJON, à proximité du zénith et bénéficiant d'un accès direct à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39). Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce plateau de 80 m² est livré fini et non cloisonné. 2 emplacements de parking couverts sont attachés à ce lot. Contactez-nous vite afin d'organiser une visite ! Immeuble RT 2012. Accès PMR. Classement ERP. Isolation par l'extérieur. Ascenseur. Sol : dalles PVC. Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés. Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant. Courant fort. Système de chauffage / rafraîchissement par climatisation réversible commune à l'immeuble. Fibre optique. Surface RDC : 80 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Daix

Plus de détails pour Rue De La Grande Fin, Fontaine-lès-Dijon - Bureau à vendre

Rue De La Grande Fin

21121 Fontaine-lès-Dijon

  • Bureau à vendre
  • 1 875 000 €
  • 1 830 m²
  • 1 Lot
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Fontaine-lès-Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

Mis en vente pour un montant de 1 875 000 euros, cet ensemble immobilier génère actuellement des revenus locatifs annuels de plus de 151 000 euros hors taxes. Tous les baux en cours sont à durée courte, renouvelés semestriellement sur des cycles de trois ans, offrant une flexibilité appréciable quant à la gestion locative ou à la libération des espaces en cas de revalorisation ou de reconfiguration du site. Taxe foncière : 20 000 €/an

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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21121 Fontaine-lès-Dijon

  • Bureau à vendre
  • 2 600 000 €
  • 1 055 m²

Fontaine-lès-Dijon Bureau à vendre

Au Nord de la Métropole de DIJON regroupant 23 communes. Au sein de l'une des deux nouvelles zones tertiaires de la Métropole ayant accueillie près de 12 000 m² de constructions neuves au cours des 3 dernières années. En lien direct avec la rocade de contournement de la Métropole. Accessible en transport en commun (ligne de bus à haute fréquence). Services associés à proximité: Restaurants Commerces Hypermarché Sociétés implantées dans cette zone: ALDI GEANT CASINO STOCKOMANI INTERMARCHE IDEMA ACTEMIUM Le bâtiment est en structure béton, y compris les dalles. Chaque lot dispose d'un accès direct à un balcon abrité. Selon les façades, les parements sont en vêtures mixtes ou en crépi. Isolation thermique par l'extérieur (ITE) sur l'ensemble des façades, isolation renforcée avec doublages intérieurs sur l'ensemble des lots de bureaux. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec un vitrage de très bonne qualité et un facteur solaire performant sur toutes les façades. Elles sont équipées de stores intérieurs en toile. Le bâtiment est chauffé et rafraichi par un système innovant air/air réversible qui permet d'assurer simultanément le chauffage et le rafraîchissement en associant

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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21121 Fontaine-lès-Dijon

  • Bureau à vendre
  • 2 109 120 €
  • 845 m²

Fontaine-lès-Dijon Bureau à vendre

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, sur la commune de FONTAINE-LES-DIJON, un programme tertiaire à construire, en pleine propriété, de 845 m² environ divisibles à partir de 76 m² environ. Au Nord de la Métropole de DIJON regroupant 23 communes. Au sein de l'une des deux nouvelles zones tertiaires de la Métropole ayant accueillie près de 12 000 m² de constructions neuves au cours des 3 dernières années. En lien direct avec la rocade de contournement de la Métropole. Accessible en transport en commun (ligne de bus à haute fréquence). Services associés à proximité: Restaurants Commerces Hypermarché Sociétés implantées dans cette zone: ALDI GEANT CASINO STOCKOMANI INTERMA Immeuble à construire. Pleine propriété. RE 2020. Livré neuf. Performances thermiques et environnementales. Accessibilité (véhicule et transport en commun). Stationnement privatif.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Côte-d'Or Bureaux à vendre à Daix, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Daix

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