Bureaux à vendre près de Ahuy

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de Dijon, à proximité du centre commercial de la Toison d'Or et du Zénith. Au sein d'un immeuble soumis au régime de la copropriété, ces locaux, cloisonnés et climatisés, occupent une partie du premier étage. Ils sont composés de 7 bureaux et de 2 salles de formation. L'offre inclut 2 parkings extérieurs et 5 parkings en sous-sol, avec la possibilité de 2 parkings supplémentaires. Un espace de stockage de 33 m² en sous-sol complète également cette offre. Contactez nous pour de plus amples informations. - Ascenseur. - Sol : parquet. - Cloisons sèches de type Placoplatre. - Faux-plafonds avec luminaires basse luminance encastrés. - Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Système de chauffage / rafraichissement réversible par ventilo-convecteurs.

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

Arthur Loyd Dijon vous propose à la vente ou à la location une opportunité rare au coeur du parc tertiaire de la Toison d'Or. Situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, ces bureaux bénéficient également d'une entrée indépendante accessible par un escalier extérieur, offrant un accès direct et autonome. Lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité tertiaire, ils comprennent 7 bureaux individuels, 2 espaces en open space, une salle de réunion et une kitchenette. L'ensemble est complété par 6 places de stationnement privatives, dont 2 couvertes. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, ces bureaux constituent une opportunité rare, aussi bien à l'acquisition qu'à la location. Pour programmer une visite et être accompagné dans votre recherche, contactez nous au 03 80 60 00 00. Loyer annuel : 33.800 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an) Prix de vente : 518.000 Euros HD (1.992 Euros HD/m²) Charges annuelles : 7.228 Euros HT/an (28 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage électrique - cloisons semi vitrées - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Locaux lumineux - Luminaires led - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires parties communes - Sol moquette - Stationnements privatifs - Stores intérieurs - VMC

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

Offrez à votre entreprise un cadre de travail alliant confort, visibilité et accessibilité avec ces bureaux de 231 m², proposés à la vente ou à la location. Situés au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, en bordure de la ligne de tramway, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte et d'un environnement professionnel recherché. Entièrement rénovés récemment, ils séduisent par leur luminosité et leur agencement optimisé comprenant 7 bureaux, une salle de réunion, un espace open space favorisant le travail collaboratif, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire privatif accessible PMR. Le bien est complété par 7 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Une opportunité rare d'acquérir ou de louer des bureaux prêts à l'emploi dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. Pour programmer une visite et être accompagné dans votre recherche, contactez nous au 03 80 60 00 00. Loyer annuel : 36.000 Euros HT/an (156 Euros HT/m²/an) Prix de vente : 495.000 Euros HD (2.143 Euros HD/m²) Charges annuelles : 5.601 Euros TTC/an (24 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires PMR privatifs - Stationnements privatifs

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Dijon Local d’activités à vendre - Côte-d'Or

DIJON CAPNORD LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - DIJON CAPNORD À vendre à Dijon, au sein d'un parc d'activité idéalement situé à proximité immédiate de la rocade, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 1 060 m², divisible à partir de 410 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité ainsi qu'une forte visibilité depuis la Rocade.  Le bien se compose de 265 m² de bureaux déjà aménagés, cloisonnés et climatisés, ainsi que de 795 m² dédiés au stockage ou à l'activité, permettant une souplesse d'exploitation pour de nombreux usages professionnels. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce local dispose de 4 portes sectionnelles. Accès livraison, et possibilité d'accès poids lourds. Il comprend également des vestiaires et un réfectoire, apportant un cadre de travail immédiatement opérationnel pour les futurs occupants.  À l'extérieur, le bien dispose de 34 emplacements de parking et surtout d'une cour privative, un atout particulièrement rare sur le marché, idéal pour les manoeuvres, le stockage extérieur ou les besoins logistiques complémentaires.  Desservi par les lignes de bus F40 et L3, ce bien disponible immédiatement conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage, d'atelier ou de négoce, recherchant un site visible, accessible et fonctionnel à Dijon Desserte routière : à proximité de la Rocade Aéroport : Dijon-Longvic à 16 mn Gare : 15 mn en voiture / 30 mn par bus + tramway Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 34 Places Crèche : à proximité Enseignes à proximité : IKEA, E. LECLERC, ... Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Hauteur sous poutre : 4 m x 4,50 m Porte(s) d'accès plain-pied : 4 3 m x 3,50 m Autre élément activité : Vestiaires / réfectoire

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

CBRE Impact vous propose: Surface de bureaux de 146 m² env. avec entrée indépendante. Locaux cloisonnés et aménagés en très bon état, climatisés. Ce local se compose d'une grande salle de réunion en "open space" avec un espace kitchenette, 5 bureaux fermés et deux sanitaires. Grand nombre de stationnements extérieurs et transport en commun à proximité immédiate, arrêt de Tram T2 "Junot" à 100 m. Idéal pour installer rapidement vos équipes! - Accès Handicapés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Parking Extérieur - Parquet - Peinture toile de verre - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

DIJON - PARC VALMY A VENDRE  A proximité immédiate de l'Hôpital Privé, maison médicale II à construire au coeur du Parc Valmy à DIJON. Bâtiment en R+4 comprenant 17 lots, avec places de parking silo privatives pour chaque lot. Au coeur du Parc Valmy à DIJON, à proximité immédiate de l'Hôpital Privé, un bâtiment dédié aux professions médicales d'une surface totale de 4.502 m² environ, divisibles. Chaque lot dispose d'une ou plusieurs places de parking privatives dans le parking silo destiné aux professionnels, en sus. Dépose minute ambulance sur le parvis, devant l'entrée du bâtiment. En rez-de-chaussée, le hall d'attente permet la réception et le guidage des patients. En étages, large couloir traversant intégrant un apport de lumière naturelle avec des espaces d'attente aux extrémités. Les lots privatifs, en étages, sont adaptés à l'aménagement de cabinets médicaux. Le parking silo est pré équipé de bornes électriques 7,4/22 kW. Sur le toit, sont disposées des panneaux photovoltaïques couvrant une partie des consommations générale (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage et prises électriques des parties communes). Les lots sont brut à aménager :  plafond mur (doublage et une couche de peinture de propreté) sol : béton + ragréage chauffage climatisation : unités livrées mais non posées ventilation :  attentes en entrée de lot plomberie : en attente armoires divisionnaires Accessibilité :  tramway : ligne T2 station Pôle Santé à 3 minutes Rocade/LINO : à proximité Gare : 22 minutes par la ligne T2 du tramway Services à proximité : restauration crèche fitness centre commercial de la Toison d'Or regroupant plus de 160 boutiques, restaurants et hôtel  Tramway : T2 station Pôle Santé à 5 minutes Desserte routière : Rocade/LINO à proximité Gare : 22 mn via le tramway T2 Etat de l'immeuble : Neuf Immeuble copropriété : Oui Restauration : à proximité Crèche : à proximité Fitness : à proximité Enseignes à proximité : Carrefour, Cultura, Norauto, etc... Environnement de proximité : Centre Commercial Toison d'Or à 4 minutes Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Locaux brut de béton Inclut des terrasses d’une surface totale de 33 m²

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Dijon Bureau à vendre - Côte-d'Or

Dans un immeuble mixte, un premier étage avec ascenseur et escalier. Un accueil, 7 bureaux individuels, bureaux de direction, une grande salle de réunion, locaux techniques et de reproduction. Un espace de documentation. Deux blocs sanitaires . Au sous sol de l'immeuble, trois garages fermés pour les véhicules. Les visiteurs peuvent se garer au parking " heudelet" à 100 mètres et équipé de bornes de recharges électriques. Les locaux sont en excellent état, climatisés, avec des charges réduites. Une belle possibilité d'enseigne en façade. L'immeuble bénéficie de la fibre optique. Les plus? L'arrêt tramway au pied de l'immeuble et le centre ville à cinq minutes. Prix de vente : 675.000 Euros (2.437 Euros /m²) Charges annuelles : 3.500 Euros HT/an (13 Euros HT/m²/an) - 2 sanitaires privatifs - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons modulaires - Cloisons pleines - Flexibilité d'aménagement - Local informatique

Date de mise sur le marché :

05/06/2026