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Plus de détails pour 7 Place Octogonale, Chessy - Bureau à vendre

7 Place Octogonale

77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 532 000 €
  • 198 m²

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

À VENDRE - BUREAUX - QUARTIER DES STUDIOS - CHESSY DATA IMMO vous propose à Chessy un demi plateau de bureaux de 198 m² bénéficiant de deux emplacements de parking, au sein d'un immeuble moderne situé au cœur du quartier des studios. L'immeuble, classé ERP 5, offre des prestations de qualité : fibre optique, local vélo, commerces en rez-de-chaussée, terrasse/jardin paysager, parking en sous-sol et accessibilité PMR. Le hall d'entrée, au design soigné, bénéficie d'une double hauteur sous plafond de 5,50 m, d'un éclairage LED, de deux ascenseurs et d'une climatisation VRV 3 tubes. Les bureaux proposent une hauteur sous plafond de 2,70 m, un revêtement en moquette, un éclairage LED à haut rendement avec détecteurs de présence, ainsi qu'une climatisation réversible VRV 3 tubes. Des plinthes périphériques équipées en courant fort et des prédispositions pour le courant faible complètent ces aménagements. Cet espace fonctionnel et lumineux offre un cadre de travail agréable, au sein d'un environnement dynamique et bien desservi. Pour toute information et organsier une visite, contactez DATA IMMO.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 661 185 €
  • 209 m²
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Situé à deux pas du RER A, dans un immeuble neuf de standing, KARÉA vous propose à la vente le dernier lot de bureau flambant neuf situé au 4ème étage. Prestation de qualité offrant climatisation, grandes baies vitrées, sanitaires privés, ascenseurs. Venez vite découvrir cet espace en open space lumineux d'environ 210 m² à aménager selon vos besoins. Parkings privatifs en sous sol.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 513 960 € – 661 185 €
  • 171 – 209 m²
  • 2 Lots
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Immeuble JAZZ, de style Art Déco en R+5, ce programme récent se distingue par la qualité de ses parties communes et ses équipements modernes. Accessible PMR, classé ERP 5, il dispose de systèmes de sécurité performants (digicode, interphone, badge), d’un accueil avec gardien, et de plusieurs ascenseurs. Idéalement positionné à moins de 300 m du RER A (station Val d’Europe) et proche du centre commercial, il offre un cadre de travail à la fois central et confortable.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77700 Chessy

  • Bureau à vendre
  • 1 524 250 €
  • 469 m²
  • 1 Lot

Chessy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Une surface de bureaux de 469 m² est proposée dans un bâtiment en R+2, à Chessy. Les équipements comprennent un hall d’entrée, ascenseurs, climatisation, éclairage LED (300 lux), faux plafond acoustique, sanitaires privatifs, moquette antistatique, fibre optique, local à vélo, terrasse, jardin, et parking en sous-sol. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme à la norme ERP catégorie 5.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

10/01/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Chessy

Plus de détails pour Bureau à vendre

Clos des Haies Saint-Eloi

Chalifert

  • Bureau à vendre
  • 418 900 € – 531 000 €
  • 142 – 180 m²
  • 11 Lots

Chalifert Bureau à vendre - Zone Est

Situé dans un cadre verdoyant et paisible à l’est de Paris, cet emplacement offre un environnement propice au développement d’une activité cherchant à conjuguer accessibilité et qualité de vie. Niché à proximité immédiate de grands axes routiers, il permet un accès rapide aux pôles économiques environnants tout en bénéficiant du calme d’une commune résidentielle. Loin de l’agitation urbaine tout en restant connecté aux centres stratégiques, ce lieu est idéal pour une entreprise recherchant un cadre agréable pour ses employés et clients.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

15/12/2025
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Plus de détails pour 3 Cours De La Gondoire, Jossigny - Bureau à vendre

3 Cours De La Gondoire

77600 Jossigny

  • Bureau à vendre
  • 821 340 € – 5 009 160 €
  • 243 – 1 482 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Réception

Jossigny Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

L’immeuble est situé à Jossigny, au sein d’une zone tertiaire accessible et calme. L’emplacement offre un cadre de travail agréable tout en restant proche des grands axes de circulation de la région Île-de-France, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment bénéficie d’une architecture moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir des entreprises de toutes tailles avec des services intégrés et des espaces modulables. L’accessibilité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence de parkings sur site, garantissant sécurité et confort pour les utilisateurs. L’immeuble répond aux standards environnementaux et techniques actuels grâce à sa certification HQE, ses équipements RT2012, son système de climatisation et chauffage central, ainsi que ses faux planchers permettant des installations techniques évolutives. L’ensemble offre un environnement de travail opérationnel et performant dans un cadre tertiaire structuré.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour 1 Cours De La Gondoire, Jossigny - Bureau à vendre

1 Cours De La Gondoire

77600 Jossigny

  • Bureau/médical à vendre
  • 982 086 € – 2 123 316 €
  • 469 – 1 014 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Jossigny Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Le Carré Haussmann est implanté à Jossigny, au cœur du secteur dynamique du Val d’Europe, un pôle urbain en plein développement mêlant activités tertiaires, commerces, équipements de santé et services publics. Le site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare du Val d’Europe et de ses connexions, permettant un accès rapide vers Marne-la-Vallée, Paris et les communes du secteur. Le quartier est marqué par une forte attractivité liée à la présence du centre hospitalier de Marne-la-Vallée, aux nombreux établissements de santé et à un bassin de population en croissance. Le bâtiment, conforme à la réglementation ERP et conçu selon les exigences RT2012, est destiné à accueillir un pôle de santé multidisciplinaire regroupant médecins, spécialistes et professions paramédicales. Il comporte un hall d’entrée, un accueil structuré avec double circulation, des salles d’attente, des espaces de réunion et des zones de pause. Les équipements techniques intègrent la climatisation et le chauffage communs, le contrôle d’accès et un faux plancher permettant l’adaptation technique des installations. Les plateaux seront livrés neufs, offrant une base moderne et performante adaptée aux installations médicales spécifiques des futurs utilisateurs. Cet environnement constitue un cadre adapté pour le développement ou la relocalisation d’une activité de santé dans un secteur recherché.

Contact:

CBRE France

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

08/12/2025
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Plus de détails pour 1 Rue Leo Lagrange, Esbly - Industriel/Logistique à vendre

1 Rue Leo Lagrange

77450 Esbly

  • Bureau à vendre
  • 215 000 €
  • 94 m²
  • 1 Lot
  • Accessible fauteuils roulants

Esbly Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

À vendre : bureaux de 94 m² situés au 2 avenue Charles de Gaulle à Esbly (77450), proposés au prix de 215 000 €. Ce bien, publié il y a un mois, inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur correspondant à 7 % du prix de vente hors taxes. La taxe foncière s'élève à 1 735 € par an, et les charges de copropriété sont de 2 520 € annuellement.

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77700 Magny-le-Hongre

  • Bureau à vendre
  • 304 000 €
  • 160 m²

Magny-le-Hongre Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

En plein coeur du Val d'Europe, dans un ensemble immobilier en copropriété clos et sécurisé, KARÉA vous propose à la vente, au 1er étage, une surface de 160 m² environ à usage de bureaux, composé d'un bureau cloisonnéset d'un open space, d'une salle de réunion. Sanitaires privés. 5 places de parking privatives. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77700 Serris

  • Local d’activités à vendre
  • 480 000 €
  • 8 334 m²

Serris Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

KARÉA vous propose en exclusivité à la vente, des locaux d'une surface de 264 m² env., parfaitement adaptés à vos besoins d'implantation sur le territoire du Val D'Europe pour votre activité ! Ces locaux sont idéaux pour un usage mixte: bureaux , petit stockage, show room, salle d'exposition, formation. 4 emplacements de parkings privatifs.

Contact:

Karea Gestion

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77600 Jossigny

  • Bureau à vendre
  • 588 120 € – 1 923 220 €
  • 174 – 569 m²
  • 4 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Réception

Jossigny Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Implanté à proximité immédiate du Val d’Europe, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes et aux transports. Le site sécurisé, doté de vidéosurveillance et contrôle d’accès, propose un jardin central arboré et un parking à large capacité, offrant un environnement agréable et pratique pour les collaborateurs et visiteurs. La proximité des communes dynamiques et des services renforce l’attractivité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77700 Serris

  • Bureau à vendre
  • 539 000 €
  • 206 m²

Serris Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au sein d'un bâtiment récent avec ascenseur, KARÉA vous propose à la vente un plateau de bureaux, situé au 1er étage. Ces bureaux climatisés proposent une surface de 206 m² environ aménagée, cloisonnée et avec kitchenette. Accès PMR. Sanitaires communs. 5 places de parkings dont 1 en sous-sol.

Contact:

Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Chessy, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Chessy

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