Bureau en Chaponost disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Chaponost

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Plus de détails pour 1 Route Des Troques, Chaponost - Bureau à vendre

1 Route Des Troques

69630 Chaponost

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €
  • 166 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Chaponost Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Très belle opportunité d’acquisition à proximité directe de la gare de Chaponost, permettant de relier Lyon centre en moins de 25 minutes. L’environnement tertiaire est dynamique et qualitatif. Plusieurs places de stationnement sont disponibles en sus, au prix de 10 000 € l’unité. Le bien est proposé frais d’agence inclus, avec des charges de copropriété maîtrisées. Convient parfaitement à des professions libérales, entreprises de services ou activités médicales souhaitant s’installer dans un cadre professionnel moderne et accessible. Charges communes annuelles de 4286 € Taxe foncière annuelle : 2565 €

Contact:

Drimm

Date de mise sur le marché :

02/07/2025
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69530 Brignais

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 30 – 250 m²
  • 4 Lots

Brignais Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

Rare opportunité à saisir ! Très beau local d'activité récent (2014) bien agencé. Hauteur sous plafond (6 mètres). Porte sectionnelle motorisée (hauteur 4m). Fibre. Baie de Brassage. Réseau RJ45. Bureaux climatisés. Bâtiment bien entretenu : étanchéité toiture refaite en 2025 (décennale > 2035), peinture pignon sud et est refaites en 2025. Très beau potentiel, en excellent état, division possible pour sous location future ! Surfaces RDC : activité 220m² + show room 24m² + sanitaires + mezzanine stockage 30m². Bureaux en mezzanine : 110m² avec cuisines, salle de réunion, sanitaires. Surface R+1 : Bureaux 90 m2 avec accès indépendant, 3 bureaux fermés + salle de pause avec cuisine + sanitaires avec douche. Parc sécurisé, accès tous véhicules. Parking commun 100 places. Appelez moi au 06 86 08 14 32 pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS® AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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69630 Chaponost

  • Bureau à vendre
  • 458 112 €
  • 190 m²

Chaponost Bureau à vendre - Lyon

Au sein d'une ancienne bâtisse datant du milieu du 19ème siècle, entièrement rénovée à neuf. Le charme de l'ancien (pierre de taille, poutres apparentes, huisserie métallique) le confort du neuf (isolation performante, Plateau de bureaux à aménager bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre (3m69 au plus bas, 7m36 au plus haut) permettant la création de mezzanines pour valoriser votre investissement. Plateau situé au 1er étage accessible via un escalier et un monte charge (1000 kg). Prix de vente HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% HT. Possibilité d'ajouter un autre lot de 218 m2. Ref : 28751

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

  • Bureau à vendre
  • 62 – 104 m²
  • 2 Lots

Sainte-Foy-lès-Lyon Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 167 m², idéalement situés à Sainte Foy les Lyon. Ces espaces cloisonnées au RDC et son plateau en étage, offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable pour plus de confort au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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69630 Chaponost

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €

Chaponost Bureau à vendre

bureaux à vendre CHAPONOST (69) magnifique plateau de 160m2 dans l'immeuble LW1 . au sein du plus bel immeuble de bureaux du secteur, je vous propose un plateau de 166m2 baigné de lumière grâce aux + de 30m2 de baies vitrées plein EST..environnement agréable, commerces et restaurant au pied de l'immeuble et plusieurs centres médicaux ..l'accès est facile, que ce soit en voiture ou par transport ..l'immeuble se trouve au pied de la gare de Chaponost avec un train qui relie lyon en 18mn.. le plateau est en parfait état, avec actuellement 5/6 bureaux et 2 grands opens space. une petite cuisine complète l'ensemble ..la partie sanitaire se trouve sur le palier dans les communs . le plateau est vendu sans parking, mais 6 places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en option à 10000€ht/place.. l'immeuble a été construit en 2016, normes RT 2012, donc VMC double flux, clim réversible inventer, vitrage isolant et rideaux part soleil, etc.. l'immeuble est sur son terrain clos et sécurisé . le prix indiqué l'est hors TVA, auquel s'ajoutera la TVA résiduelle si vous n'êtes pas assujetti, soit environ 33000€. le tout est disponible de suite .. plus d'information sur demande Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.910056

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–8 sur 8
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Bureaux à vendre à Chaponost, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Chaponost

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Chaponost ?
  • Le prix moyen des bureaux à Chaponost est de 2 269 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 2 019 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 523 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Chaponost

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Chaponost est de 2 269 €.

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