Bureaux à vendre - Calvados

14000 Caen

• Bureau à vendre
• 384 780 €
• 165 m²
• 1 Lot

Caen Bureau à vendre

Opportunité unique à Caen – Bâtiment de bureaux Prix de vente : 363 000 € TTC (honoraires 5 % HT charge acquéreur) Ce plateau de bureau au sein d'un bâtiment d'environ 500 m² situé sur un terrain de plus de 1000 m² combine fonctionnalité et potentiel, offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter ou se développer dans un environnement stratégique. Caractéristiques du bâtiment : 3 bureaux existants dont un d'accueil + une piece de 10 m² Une salle de réunion de 50 m² Cuisine Atouts de l'emplacement : Accessibilité idéale : Proche du périphérique et des principaux axes routiers. Stationnement facilité : 7 places de parking privatives + places supplémentaires possible Conformité PMR : Aménagements adaptés pour l'accueil des personnes à mobilité réduite Possibilité de rajouter une entrée de service/porte sectionnelle pour les livraisons Contactez-nous : Pour plus d'informations, contactez Matthieu Parisot au 06 20 88 15 46. Ce bien est proposé par TH2CT, votre spécialiste en immobilier professionnel. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Bureau à vendre
• 499 200 €
• 160 m²
• 1 Lot

Bretteville-sur-Odon Bureau à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire neuf de très belle qualité architecturale. Situé sur un emplacement stratégique, en front de périphérique Ouest au niveau du nouvel échangeur des Pépinières, ces locaux seront la vitrine idéale pour installer votre entreprise ! Ici un plateau de 160m² situé au 1er étage. Conforme RE 2020 / ERP / PMR Parking Prix : 499 200€ HT FAI Frais de notaire réduits TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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14120 Mondeville

• Bureau à vendre
• 2 059 000 €
• 792 m²

Mondeville Bureau à vendre

TH2CT propose à la vente: Plateaux de bureaux neufs avec parkings privatifs – Mondeville / Caen Installez vos bureaux dans un environnement calme, stratégique et valorisant à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Au coeur d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, ces deux plateaux R+1 et R+2 sont proposés à la vente en plateaux nus, avec un excellent ratio de stationnements privatifs (11 places par plateau). Emplacement : Mondeville, secteur résidentiel qualitatif, ZAC Les Terrasses de l'Orne Surface : R+1 : 815 m² divisibles R+2 : 792 m² divisiblesPossibilités de découpe à partir de 66 m² (découpe à la demande selon vos besoins) Stationnement : 11 places par plateau (privatives) ratio rare en zone urbaine dense Idéal pour sièges de PME, professions libérales structurées, entreprises de services, coworking de quartier, formation… Livraison : Septembre 2026 Conditions financières de la vente du plateau de 792m²: Prix net vendeur: 1 980 000 € HT Honoraires agence : 79 000 € HT charge acquéreur ? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 980 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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14280 Saint-Contest

• Bureau à vendre
• 564 329 €
• 197 m²
• 1 Lot

Saint-Contest Bureau à vendre

Dernière opportunité pour ce plateau de bureaux en VEFA de 197 m2 environ, livrable été 2026. Situé dans un secteur stratégique au nord de Caen, à proximité immédiate des grands axes routiers et des services, cet immeuble allie accessibilité, confort et durabilité. Accessibilité optimale : ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort maximal. Stationnement pratique : parkings dédiés pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs en rdc couvert. Prix de vente Hors taxes 564.329 EUR Frais d'agence inclus HT, Frais de notaire réduits en sus. Contactez-nous pour ce projet.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Réseau 3C

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14120 Mondeville

• Bureau à vendre
• 2 078 318 €
• 791 m²

Mondeville Bureau à vendre

Idéalement située aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Les Terrasses de l'Orne vous offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Ce projet immobilier de standing vous garantit un environnement calme et privilégié, avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Des bureaux modernes au coeur d'un emplacement stratégique Au 2ème étage, découvrez un plateau de bureaux d'une superficie de 791,74 m², pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'un espace lumineux, modulable et fonctionnel, pour optimiser vos conditions de travail. Profitez également d'une place de parking dédiée, et de la proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville, ainsi que des connexions de transport exceptionnelles pour faciliter vos déplacements. Prix de Vente Frais d'Agence Inclus : 2 078 317,50 euros TTC **Contacter notre agence pour obtenir toutes les informations**

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

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14120 Mondeville

• Bureau à vendre
• 2 139 454 €
• 815 m²

Mondeville Bureau à vendre

Idéalement située aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Les Terrasses de l'Orne vous offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Ce projet immobilier de standing vous garantit un environnement calme et privilégié, avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Des bureaux modernes au coeur d'un emplacement stratégique Au 1er étage, découvrez un plateau de bureaux d'une superficie de 815 m², pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'un espace lumineux, modulable et fonctionnel, pour optimiser vos conditions de travail. Profitez également d'une place de parking dédiée, et de la proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville, ainsi que des connexions de transport exceptionnelles pour faciliter vos déplacements. Prix de Vente Frais d'Agence Inclus : 2 139 453,75 euros TTC **Contacter notre agence pour obtenir toutes les informations**

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

20/03/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Bureau à vendre
• 2 810 288 €
• 869 m²

Bretteville-sur-Odon Bureau à vendre

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, nous vous proposons une surface de 869 m² répartit sur 2 étages : * Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 414 m² Place de parking 11 Comprenant une terrasse de 12m² *Au 2eme étage d'un plateau de bureaux : 455 m² Comprenant 2 terrasses de 19m² et 6m² Place de parking 11 Prix Net Vendeur : 2 810 288 euros HT Livraison des plateaux Brut de béton Livraison prévisionnelle : septembre 2026

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

18/01/2025

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Bureau à vendre
• 519 168 €
• 160 m²
• 1 Lot

Bretteville-sur-Odon Bureau à vendre

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, il reste des disponibilités : * Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 160 m² Place de parking 5 **Autres surface disponible en R+1 : 254 m² environ et R+2 : 179 m² et 276 m² Certains lots bénéficient de terrasse.s privative.s** Contactez notre agence pour connaître les conditions d'achats Livraison des plateaux Brut de béton Livraison prévisionnelle : septembre 2026

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14120 Mondeville

• Bureau à vendre
• 4 217 772 €
• 1 610 m²

Mondeville Bureau à vendre

Résidence neuve (Les Terrasses de l'Orne) comprenant 2 étage de 2 plateaux de bureaux. Située 45 rue Pasteur à Mondeville, stratégiquement positionnée à proximité des pistes cyclables ainsi que de la gare et du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel. 1er plateaux R+1 de 815 m² environ et 2nd plateaux R+2 de 795 m² environ, peuvent être divisibles. Conditions de vente : Prix de vente : 4 016 925 euros TTC Livraison 3e trimestre 2026

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Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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14120 Mondeville

• Bureau à vendre
• 300 000 €
• 123 m²
• 1 Lot

Mondeville Bureau à vendre

Notre agence vous propose des locaux tertiaires idéalement situés à Mondeville, un emplacement stratégique au coeur d'une zone en plein essor. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025 Caractéristiques : Cellule B001 : surface de 283,73 m² pour 690 000 euros HT Prix FAI Cellule C001 : surface de 123,28 m² pour 300 000 euros HT Prix FAI État de livraison : Brut de béton, offrant une flexibilité totale pour vos aménagements personnalisés. Fluides en attente pour une mise en oeuvre rapide et efficace. Vitrines posées pour une visibilité optimale dès le premier jour. Saisissez cette opportunité unique et offrez à votre entreprise un cadre moderne et évolutif. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre espace.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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14123 Ifs

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 339 – 340 m²
• 3 Lots

Ifs Bureau à vendre

"A vendre, livré brut de béton, en pré-aménagé ou clé en main, des bureaux en R+1 avec mezzanine et parkings, au sein d'un village d'entreprises en construction, composé de plusieurs locaux d'activités et tertiaires, sur une parcelle de 4 500 m², situés sur la ville de Ifs, sur la nouvelle zone d'activités ""OBJECTIF SUD"". Ces bureaux vous sont proposés par Cushman & Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie." En plein coeur de l'agglomération Caennaise. Avec une visibilité directe du rond-point en entrée de ZAC. Ensemble de bâtiments répondant à vos besoins puisqu'ils sont entièrement modulables avec des places de stationnements. Bureaux en R+1 LOT C2 = 171 RDC & 168 en R+1 LOT C3 = 172 RDC & 169 en R+1 LOT C4 = 172 RDC & 169 en R+1 Livré brut de béton, en pré-aménagé ou clé en main 11 places de parking = 55 000 euros Possibilité de location

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 160 – 276 m²
• 3 Lots

Bretteville-sur-Odon Bureau à vendre

À vendre, à BRETTEVILLE SUR ODON, sur une parcelle de 2 506 m² environ, dans un bâtiment R+4 dont un attique, des bureaux entre 160 et 276 m² avec ascenseur. Les locaux bénéficient de 51 places de stationnements extérieures et 14 places de stationnement au RDC. Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Au sein de la nouvelle résidence Coeur des Crêtes, quartier Le Triangle des Crêtes, qui s'inscrit dans un espace stratégique de développement de l'agglomération caennaise. Ce quartier bénéficie de la proximité avec de grands équipements et pôles tertiaires comme le quartier Koening ou l'aéroport de Caen-Carpiquet. Facile d'accès grâce notamment au nouvel échangeur périphérique qui se situe juste à côté et à une nouvelle entrée de ville via le quartier caennais Beaulieu. Sur une parcelle de 2 506 m² environ Dans un bâtiment R+4 dont un attique Bureaux entre 160 et 276 m² Ascenseur Local vélos Site clôturé Barrière levante entrée de parking 51 places de stationnements extérieures 14 places de stationnement au RDC

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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14600 Honfleur

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 315 – 340 m²
• 4 Lots

Honfleur Bureau à vendre

A vendre, à HONFLEUR, sur un terrain de 2 816 m2, dans un bâtiment neuf en R+2, plateaux de bureaux à partir de 74 m². Livrés aménagés. Possibilité de parking. Idéalement situé au coeur du nouveau Parc d'activités Calvados Honfleur, au pied du Pont de Normandie, ces bureaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. ERP : Catégorie non définie Le projet au coeur du nouveau Parc d'activités Calvados Honfleur se situe au pied du Pont de Normandie. A l'entrée Est de Honfleur et à 25km du Havre sur l'axe Calais Bayonne entre les autoroutes A29 et A13. Sur un terrain de 2 816 m2 Bâtiment A en R+2 Plateaux de bureaux sécables à partir de 74 m² Livrés aménagés ERP 5 du code du travail Dalles faux plafonds 600*600mm équipées de ventilation, luminaires, et climatisation réversible Sols en moquette Plinthes électriques avec prises RJ 45 Blocs sanitaires par niveaux Ascenseur Terrasse végétalisée Un parking pour 35 m² de bureaux à 4 000 euros HT l'unité Les terrasses sont à 500 eurosHT/m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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14280 Saint-Contest

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 140 m²
• 1 Lot

Saint-Contest Bureau à vendre

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un très beau plateau aménagé d'environ 141 m², comprenant 6 bureaux, une salle de réunion avec cuisine et des sanitaires privés. * Chauffage par convecteurs électriques. 5 places de parking privatives en sous-sol. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Stores

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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14123 Ifs

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 222 m²
• 1 Lot

Ifs Bureau à vendre

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), un plateau d'environ 222 m², à usage de bureaux ou professionnel, livré aménagé (murs en périphérie posés et peints, revêtement sol posé et les sanitaires privatifs installés) ou brut de béton. 9 places de parking privatives en extérieur. Beau visuel commercial sur la nationale 158 - axe Caen/Falaise. Egalement disponible à la vente. Loyer annuel aménagé : 33 000 Euros HT/HC. Loyer annuel brut : 24 420 Euros HT/HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Parking Extérieur

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 761 m²

Hérouville-Saint-Clair Bureau à vendre

Au coeur du centre-ville en face de la Mairie et au pied du tram, au sein d'un immeuble de bureaux en structure béton et vitré, un beau plateau d'environ 761 m², réparti sur deux niveaux. Cet ensemble comprend un bel espace de vie central, 7 plateaux (usage actuel en salles de formations), 8 bureaux, 2 tisaneries et des sanitaires privés. * Accès PMR sur le niveau plain-pied. * Fibre optique. Parking public tout autour de l'immeuble. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Contrôle d'accès par code

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 515 m²

Hérouville-Saint-Clair Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble en copropriété, signé de l'architecte Jean LOUVEL, bénéficiant d'un très bon visuel commercial, un plateau de bureaux aménagés d'environ 515 m², réparti sur rez-de-chaussée et 1er étage, disposant d'une entrée indépendante. * Les bureaux sont très lumineux. * Chauffage réversible. * Sanitaires privés. L'immeuble est idéalement placé en coeur du centre-ville. La station du tram et de bus sont au pied dudit immeuble, proche de La Poste, de la Mairie et d'un grand centre commercial. Grands parkings à proximité immédiate. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Chauffage réversible - Nombre de bureaux : 15 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tisanerie - Contrôle d'accès par code et portier vidéo - 6 accès Fibre

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14370 MOULT

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 470 – 6 400 m²
• 2 Lots

MOULT Local d’activités à vendre

A proximité de l'A13, un entrepôt logistique en BEFA ou VEFA, d'une superficie totale d'environ 6 870 m² dont 470 m² de bureaux aménagés non cloisonnés. Portes à quai et portes de plain-pied, HSP: 9,30 m, Charge au sol de 5T/m², ICPE 1510, voirie PL 36 places de parking VL Egalement disponible à la vente. DEVELOPIMMO Locaux d'activité Logistique bureaux. - Type de bail : Bail commercial - Bardage Double Peau - Charge au sol : 5 t - Hauteur sous ferme : 9.5 - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Terrain clos

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Develop'Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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14460 Colombelles

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 83 – 300 m²
• 3 Lots

Colombelles Local d’activités à vendre

ZAC Lazzaro 3, A vendre, au sein d'une petite copropriété, surface d'activité / bureaux d'environ 463 m², comprenant un atelier de 300 m2 avec porte sectionnelle 4x4,50, un bureau au rez de chaussée, espace cafétéria, vestiaires, sanitaires H/F. A l'étage, un bureau, une salle de réunion, wc. 6 places de parking. site clos. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » - Bardage Double Peau - Charpente bois - Dalle béton - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Porte sectionnelle - Toile fibre de verre

Contact:

Develop'Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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14600 Honfleur

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 88 – 246 m²
• 6 Lots

Honfleur Bureau à vendre

L'Estuaire – Honfleur : des bureaux premium au coeur du Parc d'Activités Calvados–Honfleur Découvrez L'Estuaire–Honfleur, un immeuble de bureaux neuf, moderne et conçu pour accueillir toutes les activités tertiaires souhaitant offrir à leurs équipes un cadre de travail valorisant, performant et tourné vers l'avenir.D'une surface totale de 2 353 m² répartis sur 3 niveaux, cet immeuble propose des espaces professionnels fonctionnels, élégants et adaptés à la croissance des entreprises. Les lots peuvent bien sûr être regroupés en fonction des besoins. Un environnement professionnel idéal Positionné comme un véritable centre d'affaires, L'Estuaire–Honfleur permet de regrouper professions libérales, TPE et PME dans des locaux hautement qualitatifs, tout en maîtrisant les coûts grâce à la mutualisation des espaces communs (circulations, sanitaires…). Des espaces lumineux, modulables et avec vue L'immeuble propose des plateaux aménagés ou semi-aménagés, personnalisables en fonction des besoins.Grâce à ses quatre orientations, chaque niveau bénéficie d'une luminosité naturelle et de vues exceptionnelles sur le Pont de Normandie ou sur un parc paysager. Les espaces extérieurs se composent d'un portail motorisé, d'un local déchet, d'un local vélo, de 66 places de stationnement dont 2 places PMR, une place ambulance et 5 doubles bornes de recharges pour les véhicules électriques. Les espaces verts seront arborés et bénéficieront de plusieurs traitements paysagers en harmonie avec les essences locales. Chaque étage est également doté de terrasses privatives de 12 à 94 m², offrant un espace extérieur unique pour le bien-être et le confort des équipes. Performance énergétique &amp ; confort moderne Conçu selon les normes les plus exigeantes, L'Estuaire–Honfleur garantit excellente isolation phonique &amp ; thermique et réduction des charges, grâce à son installation technique de pointe : pompe à chaleur réversible en toiture et centrale de traitement d'air double flux. Destination des espaces Le rez-de-chaussée sera dédié à des services médicaux, renforçant l'attractivité du lieu et son dynamisme professionnel. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -138 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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14123 Ifs

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 675 m²

Ifs Bureau à vendre

Le projet concerne la commercialisation d’un immeuble tertiaire proposé en Vente en l’État Futur d’Achèvement dans un secteur établi d’Ifs. L’intervention porte sur un bâtiment conçu selon les standards de performance environnementale les plus récents, avec une architecture moderne pensée pour répondre aux attentes d’utilisateurs recherchant des espaces flexibles et adaptables. Les plateaux seront livrés aménagés mais sans cloisonnement, permettant à chaque acquéreur de configurer ses espaces selon son organisation interne et ses besoins opérationnels. L’immeuble bénéficiera d’un ensemble de prestations cohérentes avec un usage professionnel, comprenant notamment un ascenseur, des aménagements optimisés et un grand nombre de stationnements mutualisés et individuels en extérieur, assurant une accessibilité fonctionnelle pour les occupants et leurs visiteurs. La nature évolutive du projet permet également d’ajuster certaines composantes, offrant une souplesse intéressante dans le cadre d’une implantation ou d’un investissement. Ce dossier présente un actif neuf, positionné dans un environnement dynamique, et offrant une opportunité pour des entreprises cherchant un immeuble de bureaux adapté aux usages contemporains tout en intégrant un fort niveau de personnalisation possible.

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 218 – 233 m²
• 3 Lots

Hérouville-Saint-Clair Bureau à vendre

Dans le cadre d'une VEFA, un immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 842 m², pouvant se diviser en 4 plateaux allant d'environ 148 à 218 m² de surface de plancher, livrés brut de béton et fluides en attente. Chaque lot représente un niveau entier et est desservi par un accès privatif via un ascenseur. Le plateau du rez-de-chaussée dispose d'une vitrine commerciale. Et le plateau du 3ème et dernier étage dispose d'une terrasse d'environ 67 m² qui sera valorisée. * Accès PMR. Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 2 253 Euros HT/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,40% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès PMR - Ascenseur - Brut de béton - Fluides en attente - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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