Bureau en Hérouville-Saint-Clair disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Hérouville-Saint-Clair

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14000 Caen

  • Bureau à vendre
  • 89 000 € – 185 000 €
  • 144 m²
  • 2 Lots

Caen Bureau à vendre - Calvados

Develop'Immo vous propose un ensemble de bureaux de 144 m² situé à Caen Nord, dans le secteur Péricentre 5, au sein d'un immeuble avec ascenseur. L'ensemble se compose de 4 bureaux, d'un open space, d'une salle de réunion et d'un espace accueil convivial avec cuisine ouverte et salon. Très lumineux, le bien offre une organisation intérieure chaleureuse, proche d'un lieu de vie, adaptée à une structure recherchant un cadre de travail souple et agréable. L'avis de votre conseiller : « Des bureaux lumineux et bien organisés, avec des espaces partagés qui conviennent particulièrement à une start-up ou à une équipe recherchant un cadre de travail convivial. » Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

02/06/2026
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à vendre
  • 335 000 €
  • 189 m²
  • 1 Lot

Hérouville-Saint-Clair Bureau à vendre - Normandie Regional

À Hérouville-Saint-Clair, local professionnel profitant d'une entrée privative, à usage de bureaux, d'une surface totale d'environ 189 m², répartie sur deux niveaux communiquant par un escalier interne. Répartition des surfaces : Niveau N-1 : environ 60 m² Rez-de-chaussée : environ 129 m² Les locaux comprennent un open-space, des bureaux fermés, une salle de réunion, un coin repas La configuration est idéale pour activités tertiaires, professions libérales ou entreprises recherchant des bureaux indépendants. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence n'ayant pas souscrit la déclaration prévue au 6° de l'article 3 ou au 4° de l'article 80 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires DEVELOP'IMMO - SIREN 753893635 RCS de Caen.

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Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à vendre
  • 321 600 €
  • 250 m²

Hérouville-Saint-Clair Bureau à vendre

TH2CT Grand Ouest vous propose à la vente : Un immeuble de bureaux de 250 m² en r+1, idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé. Inclus 5 places de parking. Petits Travaux à prévoir. Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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14200 Hérouville-Saint-Clair

  • Bureau à vendre
  • 276 599 € – 765 968 €
  • 91 – 252 m²
  • 5 Lots

Hérouville-Saint-Clair Bureau à vendre

Situé en façade de l’avenue de la grande cavée, au pied du tramway, du bus de ville et à 200 mètres d'un échangeur avec le boulevard périphérique, cet immeuble viendra s’insérer dans un quartier mixte habitat, commerces et services. Le programme immobilier, dénommé ILIADE, se compose d'un immeuble construit en rez-de-chaussée et quatre étages, il développe une surface plancher totale de 2100 m², comprenant des plateaux de 80 m² à 500 m². Le programme sera livré en février 2027 dans une version semi aménagée, non cloisonnée. Les plateaux sont proposés individuellement à la vente ou à la location le cas échéant. L’immeuble ILIADE affichera une image résolument moderne, proposera des places de stationnement privatives en extérieur mais bénéficiera également de près de 400 places de stationnement publics à proximité immédiate. L'immeuble ILIADE est en cours de construction, les plateaux du 2ème et 3ème étages sont d'ores et déjà commercialisés.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Hérouville-Saint-Clair

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14000 Caen

  • Bureau à vendre
  • 350 000 €
  • 445 m²

Caen Bureau à vendre - Normandie Regional

Immeuble d'activité/ bureaux indépendant à proximité de la gare de Caen. Environ 350 m² au rdc composé de 4 open space + local archive+ localde stockage. Au 1 er étage: 2 open space. DEVELOP'IMMO Locaux commerciaux, Locaux d'activité, bureaux - Carrelages - Charpente métallique - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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14280 Saint-Contest

  • Bureau à vendre
  • 183 440 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Saint-Contest Bureau à vendre - Calvados

CAEN Nord - Plateau de bureaux aménagés de 70 m2 en rez de chaussée. Accueil, deux grands bureaux, un local de rangement, dégagement espace café, sanitaire privatif. Deux places de stationnement en sous-sol, et une place de parking privatif extérieur. "Locaux bien aménagé - Parc Tertiaire dynamique" Zone prochainement desservie par le TRAM. - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Vidéophone - Un WC privatif

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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14000 Caen

  • Bureau à vendre
  • 41 407 € – 71 000 €
  • 50 – 192 m²
  • 4 Lots

Caen Bureau à vendre - Normandie Regional

A CAEN, develop'immo vous invite à installer votre entreprise en profitant de l'accès immédiat périphérique nord sortie 5. Ce plateau de 192 m² utile, (210 m² quote-part de parties communes incluses), comprend un bel espace ouvert facilement cloisonnable, un salle de réunion avec aménagement cafétéria. Les sanitaires sont en parties communes et partagés avec le locataire voisin. L'ascenseur a été restructuré et rénové. L'immeuble dispose d'un parking privatif, les locaux sont vendus avec 5 places. Ces locaux sont également disponibles à la location. Consultez-nous pour les conseils locatifs et tous les détails concernant cette offre. Nous avons accompagnés plusieurs entreprises dans cet immeuble, faisant l'objet l'objet de plus de 3000 m² transactés.

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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14000 Caen

  • Bureau à vendre
  • 125 000 €
  • 36 m²
  • 1 Lot

Caen Bureau à vendre

Pour investisseur, Appartement de 36,65M² situé Quai Vendeuvre à CAEN face au port de plaisance. Appartement transversant. Le loyer annuel est de 5 650 euros/an charges comprises. DPE E. Foncier 900 euros/an. Possibilité de l'acheter libre de toute occupation, soit pour y habiter ou idéal location courte durée, AIRBNB. Prix de vente FAI : 125 000 euros

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Espace pro Entreprise et Commerce

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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14000 Caen

  • Bureau à vendre
  • 398 784 €
  • 342 m²

Caen Bureau à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente: INVESTISSEMENT BUREAUX LOUÉS – CAEN PÉRICENTRE IV Rare opportunité d'investissement au sein du secteur tertiaire recherché de Caen Péricentre IV. Ensemble immobilier de bureaux développant 372 m², entièrement loué à un locataire national de premier ordre, générant un revenu locatif annuel de 49 888,38 € HT. Les baux sont en cours de renouvellement, offrant une visibilité locative renforcée et une sécurisation des revenus pour le futur propriétaire. Les points forts de l'actif Surface de bureaux : 372 m² 12 places de stationnement privatives Revenus locatifs annuels : 49 888,38 € Locataire de qualité Renouvellement des baux en cours Forte rentabilité Secteur tertiaire dynamique Charges à la charge du locataire Emplacement stratégique Situé au coeur de Caen Péricentre IV, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : Accès immédiat au périphérique Nord Connexion rapide vers l'A13 (Paris) et l'A84 Réseau de transports urbains performant Gare SNCF à moins de 10 minutes Proximité immédiate du CHU de Caen et du campus universitaire Environnement attractif L'actif profite d'un environnement économique dynamique comprenant : Commerces de proximité Restaurants et restauration rapide Hôtels Services aux entreprises Activités tertiaires et enseignement supérieur Prix de vente : 372 000 € Dossier complet, éléments locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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LoopNet France Normandie Calvados Bureaux à vendre à Hérouville-Saint-Clair, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Hérouville-Saint-Clair

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Hérouville-Saint-Clair ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Hérouville-Saint-Clair, vous pouvez choisir parmi 9 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Hérouville-Saint-Clair ?
  • Le prix moyen des bureaux à Hérouville-Saint-Clair est de 1 070 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 533 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 529 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Hérouville-Saint-Clair

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Hérouville-Saint-Clair est de 1 070 €.

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