Bureau en Brindas disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Brindas

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69630 Chaponost

  • Bureau à vendre
  • 458 112 €
  • 190 m²
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69340 Francheville

  • Bureau à vendre
  • 175 000 €
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69340 Francheville

  • Bureau à vendre
  • 250 000 €

Francheville Bureau à vendre

Bureaux à vendre - Francheville (69340) Proposons à la vente de bureaux de standing de 68,18 m², situés au 2? et dernier étage d'un immeuble contemporain édifié en 2018, au coeur de Francheville, entre La Plaine et Bel-Air, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune et à proximité immédiate de l'échangeur du Valvert. Une adresse stratégique, à la croisée de Chaponost, Tassin et Lyon, idéale pour implanter vos bureaux et développer votre activité. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel : une surface parfaitement optimisée avec six box indépendants et un bureau supplémentaire isolé, le tout complété par une terrasse privative de 6 m². L'espace bénéficie d'une excellente isolation phonique, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage-climatisation réversible par plafonnier, garantissant confort et performance énergétique. La connectivité est optimale grâce à la fibre installée (Free et Orange) et à des arrivées électriques dans chaque bureau. Les sanitaires sont indépendants à chaque étage et le site est sécurisé par vidéo-surveillance. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un parking visiteurs assurent un accueil simple et pratique. L'immeuble, conforme aux normes RT 2012 et entièrement accessible PMR, dispose d'un hall d'entrée sécurisé et d'un ascenseur. En rez-de-chaussée, un restaurant complète l'environnement de travail. Prix de vente : 250 000 € HD HTTaxe foncière : 750 € - Charges de copropriété : 250 €/trimestreHonoraires acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente Une opportunité rare pour toute entreprise en quête de bureaux modernes, lumineux et idéalement situés au centre de Francheville. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 995 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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69630 Chaponost

  • Bureau à vendre
  • 490 000 €

Chaponost Bureau à vendre

bureaux à vendre CHAPONOST (69) magnifique plateau de 160m2 dans l'immeuble LW1 . au sein du plus bel immeuble de bureaux du secteur, je vous propose un plateau de 166m2 baigné de lumière grâce aux + de 30m2 de baies vitrées plein EST..environnement agréable, commerces et restaurant au pied de l'immeuble et plusieurs centres médicaux ..l'accès est facile, que ce soit en voiture ou par transport ..l'immeuble se trouve au pied de la gare de Chaponost avec un train qui relie lyon en 18mn.. le plateau est en parfait état, avec actuellement 5/6 bureaux et 2 grands opens space. une petite cuisine complète l'ensemble ..la partie sanitaire se trouve sur le palier dans les communs . le plateau est vendu sans parking, mais 6 places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en option à 10000€ht/place.. l'immeuble a été construit en 2016, normes RT 2012, donc VMC double flux, clim réversible inventer, vitrage isolant et rideaux part soleil, etc.. l'immeuble est sur son terrain clos et sécurisé . le prix indiqué l'est hors TVA, auquel s'ajoutera la TVA résiduelle si vous n'êtes pas assujetti, soit environ 33000€. le tout est disponible de suite .. plus d'information sur demande Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.910056

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69290 Craponne

  • Bureau à vendre
  • 104 892 € – 119 253 €
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69340 Francheville

  • Bureau à vendre
  • 190 500 €
  • 71 m²
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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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