Bureau en Bouqueval disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Bouqueval

Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Bouqueval

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95500 Le Thillay

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 200 – 13 000 m²
  • 4 Lots
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95200 Sarcelles

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 90 – 2 276 m²
  • 3 Lots
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95200 Sarcelles

  • Bureau à vendre
  • 44 419 €
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95400 Villiers-le-Bel

  • Bureau à vendre
  • 1 300 000 €
  • 879 m²

Villiers-le-Bel Bureau à vendre

Réseau Brokers vous propose à la vente à Villiers Le Bel, sur un axe très passant (20.000 à 25.000 véhicules/jour), un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux/locaux professionnels de 879 m2 sur un terrain de 1.899 m2 élevé R+1 avec un niveau de sous-sol. Le local est actuellement loué à 7 locataires au moyen de baux professionnels. Il conviendra parfaitement à des professions médicales, (chaque pièce comprenant un point d'eau) ou association. Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments comprend: - Sous-sol: espace accueil, bureaux/locaux professionnels, locaux techniques - RDC: accueil, bureaux/locaux professionnels - R+1: accueil, bureaux/locaux professionnels, combles à aménager. * Caractéristiques : - Cloisonnement fixe - Un lavabo par bureau - Faux plafond - Sanitaires - Chauffage par convecteurs électriques - Emplacements de stationnement : 40 - ERP 5ème catégorie - Conforme PMR - Espace accueil à tous les niveaux * Accessibilité : - D316 : accès direct - Gare RER D Station Villiers Le Bel : 20 minutes en bus - Deux arrêts de bus à 150 m * Conditions financières : - Prix hors honoraires: 1 300 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente - Taxes Foncières : 29.655 euros RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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95190 Goussainville

  • Industriel/Logistique à vendre
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95400 Villiers-le-Bel

  • Bureau à vendre

Villiers-le-Bel Bureau à vendre

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant situé à Villiers-Le-Bel, sur un axe très passant avec une circulation estimée entre 20 000 et 25 000 véhicules par jour. Cet ensemble à usage de bureaux et locaux professionnels offre une surface totale de 879 m², répartie sur un terrain de 1 899 m². Le bâtiment est élevé sur deux niveaux (R+1) avec un niveau de sous-sol. Situation locative : Le local est actuellement loué à 7 locataires via des baux professionnels. À ce jour, seules 317 m² sont occupées, soit un taux d'occupation de 39 % et une vacance de 61 %. Soit 12 714€ / mois. Après fin 2025, seuls 16 % des bureaux seront loués, augmentant ainsi la vacance locative. Soit 5639€/ mois. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à optimiser son potentiel locatif ou à développer un projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Caractéristiques : - Cloisonnement fixe - Faux plafond - Sanitaires - Chauffage par convecteurs électriques - Emplacements de stationnement : 40 - ERP 5ème catégorie - Conforme PMR * Accessibilité : - D316 : accès direct - Gare RER D Station Villiers Le Bel : 20 minutes en bus - Deux arrêts de bus à 150 m * Conditions financières : - Prix hors honoraires: 1 450 000€ FAI - Taxes Foncières : 29.655 euros RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95190 Goussainville

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

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