Bureau en BIOT disponible à vendre
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Bureaux à vendre - BIOT

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06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 1 487 360 €
  • 424 m²
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, quartier des Lucioles, des bureaux de 424.96 m² en R+1. Ces bureaux offrent 15 emplacements de parking privatif extérieurs. Les bureaux sont cloisonnés avec des prestations PRIME. ECORYZON est un immeuble intégralement restructuré, labellisé BREEAM IN USE VERY GOOD, Les parties communes et privatives ont été remises à neuf (CVC, sols, électricité, faux plafond, sanitaires...), l'intégralité des surfaces vitrées ainsi que les ouvrants ont été remplacés en totalité. Prestations PRIME. Proximité immédiate du centre de vie Saint Philippe (restaurants, supermarché, Poste..) et accès autoroute A8 à 5 minutes.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 609 000 €
  • 158 m²
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un bureau d'une surface de 158 m². Idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche du Haut Sartoux et de Garbejaire, l'immeuble de bureaux neufs THE HIVE bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale à proximité de nombreux restaurants, centres de vie, centre médical et gare routière des Messugues. THE HIVE offre sur 3 niveaux 2 883 m² de bureaux neufs climatisés (individuels, partagés, espaces ouverts et collectifs), salles de réunion du dernier niveau dotées de puits de lumière naturelle (Skydome), terrasses privatives et toiture terrasse végétalisée commune au dernier étage, sanitaires, vestiaires et douches. 3 niveaux de parkings en sous-sol offrant 114 emplacements, 72 places de parking 2 roues. Autoroute A8 à 5 minutes, Gare d'Antibes à 10 kms, Aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25 kms. Parking privatif : 1/25 m² Certification BREEAM Good Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 566 280 € – 1 487 360 €
  • 236 – 425 m²
  • 6 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Notre Cabinet NFI Consulting vous propose à la vente, au cœur de Sophia-Antipolis, plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble entièrement rénové et certifié BREEAM IN USE, garantissant des performances environnementales élevées. Implanté sur l’un des axes les plus recherchés de la technopole, ce bâtiment offre des espaces de travail exceptionnellement lumineux, avec des vues imprenables sur l’ensemble de Sophia et les montagnes de l’arrière-pays. Chaque plateau, d’environ 700 m², divisible, bénéficie de prestations techniques et esthétiques de qualité : climatisation neuve, menuiseries neuves, sanitaires modernes, parties communes repensées, deux ascenseurs et sanitaires à chaque niveau. Un nombre important de places de stationnement privatives, directement attenantes au bâtiment, accompagne chaque lot. Cette offre rare constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant investir dans leurs propres locaux, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. À découvrir sans tarder.

Contact:

Nfi Consulting Sophia Antipolis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 1 166 000 €
  • 383 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO Entreprises, acteur majeur sur le marché de l'immobilier tertiaire en PACA, vous propose à la Vente des bureaux d'une surface de 383,43m2 situés en duplex dans l'immeuble Atlantis. Situé à proximité de la place Bermond et de la place Garbejaire, et également à proximité piétonne de la gare des bus, ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal pour votre implantation sophipolitaine. Ce local est au R+1 et R+2 avec un escalier intérieur avec 191 m2 environ de bureaux sur chaque étage. Au R+1, vous trouverez un sanitaire PMR privatif, la salle serveur déjà équipé et climatisé, des placards aménagés sous l'escalier et plusieurs bureaux déjà cloisonnés Quant au R+2, vous y trouverez une salle de pause avec son point d'eau (évacuation déjà faite) et un skydome au dessus de l'escalier ce qui permet d'avoir de la lumière naturelle sur l'ensemble du plateau. Ce bien est accompagné de 14 places de parkings (7 intérieures et 7 extérieures) comprises dans le prix. Ces bureaux sont également disponibles à la Location - nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/05/2024
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06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 566 280 € – 2 015 880 €
  • 236 – 508 m²
  • 7 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Sophia Antipolis (06560), au sein d'un immeuble entièrement restructuré et entouré d'un environnement paysagé, CBRE vous propose à la vente ces bureaux rénovés. D'une surface d'environ 2 485 m² divisible, ces bureaux sont aménagés en open-space et bénéficient de 92 places de parking. Ils sont équipés de la climatisation, du chauffage et d'un accès internet haut débit. Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité. Profitez d'infrastructures modernes, d'un accès facile aux marchés internationaux et d'un environnement propice à l'épanouissement personnel. Établissez votre entreprise à Sophia Antipolis, et offrez à vos équipes le meilleur des deux mondes. Nombreux services de proximité à 5 mn : centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, tabac/presse, banque supermarché, transports en commun. Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain Gare TGV/TER Antibes à 15 mn

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 300 000 €
  • 99 m²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente des bureaux cloisonnés et climatisés d'une surface de 100 m² environ dans un immeuble tertiaire situé quartier Les Lucioles. 4 parkings extérieurs. 5 minutes du centre de vie St Philippe : restaurants, commerces, crèche, bureau de poste. A8 à proximité.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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06600 Antibes

  • Bureau à vendre
  • 665 564 €
  • 682 m²
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Antibes Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la vente un plateau de bureaux climatisé d'environ 682m² environ divisibles à partir de 227 m², bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'accès A8 à Antibes. 9 parkings privatifs soit (3 en sous-sol et 6 en extérieurs) Ces bureaux rénovés, offrant des infrastructures adaptées aux exigences des entreprises modernes. Situé dans un environnement végétalisé et dynamique, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux commodités environnantes, offrant un cadre de travail optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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06560 Valbonne

  • Bureau à vendre
  • 236 – 425 m²
  • 12 Lots
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Valbonne Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

ECORYZON Immeuble rénové bénéficiant d'un bel environnement avec vue dégagée. Bel immeuble aux prestations primes bénéficiant d'une réhabilitation complète en 2022. Vue dégagée pour la quasi-totalité des plateaux et bonne desserte de transport en commun Prix de vente à partir de 2.400 €/m² HT/HD - Parking : 1/31m² Terrasse pour les lots en dernier étage. À VENDRE BUREAUX ECORYZON   Nous vous proposons un ensemble immobilier de 5 780 m² divisibles, à vendre sur Sophia Antipolis. Un complexe de bureaux moderne et performant Entièrement rénové en 2022, le complexe Ecoryzon se compose de deux bâtiments indépendants, offrant des espaces de travail de haute qualité, adaptés aux besoins des entreprises innovantes. Avec un terrain de 18 162 m², il bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, ainsi que d'une vue panoramique sur Sophia Antipolis et le Mercantour.  Le site offre des prestations haut de gamme :  Système climatique neuf Ascenseurs desservant tous les niveaux 184 places de parking Grands espaces verts et vastes terrasses favorisant le bien-être des collaborateurs.Respectueux des nouvelles réglementations environnementales, Ecoryzon s'inscrit dans une démarche durable, garantissant un cadre de travail sain et performant.  Accessibilité et connexions rapides Aéroport international de Nice Côte d'azur à 20 minutes Accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) Gare d'Antibes à 15 minutes Arrêt de bus à seulement 6 minutes à piedCe site d'exception allie qualité des infrastructures, cadre naturel privilégié et connectivité optimale. Il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant des bureaux performants dans un environnement inspirant et stimulant.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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06600 Antibes

  • Bureau à vendre
  • 467 – 471 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Antibes Bureau à vendre - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, un immeuble de bureaux, à la sortie du péage d'Antibes. Construit sur une parcelle de 1329 m² et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet immeuble de 2610 m² dont 467,71 m² de toit terrasse, se décompose de la manière suivante : Un RDC inférieur de 735,28 m² avec parkings couverts, trois box fermés, un appartement, plusieurs salles d'archives et locaux techniques. Un RDC en bordure de route avec parkings en devantures (12 environ), plusieurs bureaux, salle d'archives, locaux techniques, sanitaires aux normes PMR. Un 1?? étage avec divers bureaux, placards, sanitaires, petite cuisine, locaux sociaux et techniques. Un deuxième étage avec divers bureaux, salle de réunion et d'archives, placards, sanitaires plus un bureau de Direction. Un toit terrasse de 467,71 m² offrant une vue époustouflante. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur à réviser et un ascenseur / monte-charge en état de fonctionnement et aux normes. - Prix de vente : 3 800 000 € FAI - Taxe Foncière : - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06410 Biot

  • Bureau à vendre
  • 874 236 € – 1 626 372 €

Biot Bureau à vendre

Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410), CBRE vous propose à la vente un immeuble indépendant de plain-pied d'environ 1024 m². Il comprend des bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, ainsi que des locaux logistiques et des laboratoires. L'immeuble est idéal pour des activités de recherche et développement, des start-ups technologiques ou des entreprises nécessitant des espaces polyvalents. Un parking de 30 places est également disponible, offrant une solution pratique pour les employés et les visiteurs. Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités. Nombreux services à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, banque, tabac-presse, supermarché, transports en commun et pistes cyclables. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain (Envibus & ZOU) Gare TGV/TER Antibes à 20 mn

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06410 Biot

  • Bureau à vendre
  • 6 955 200 €
  • 1 656 m²

Biot Bureau à vendre

Bureaux neufs à vendre – 1 656 m² – Sophia Antipolis Bergé immobilier vous propose un programme immobilier neuf au coeur de Sophia Antipolis, offrant un cadre de travail exceptionnel et durable. Atouts du programme : Superficie totale : 1 656 m² de bureaux modernes et modulables Bureaux divisibles : à partir de 110m² Terrain : 27 000 m² arboré dont 13 000 m² d'espaces verts paysagers Bâtiment : 4 étages Stationnement : 55 places (dont 4 en sous-sol), avec places PMR et bornes IRVE (recharge électrique) Accessibilité : Autoroute A8 à 5 minutes Arrêts de bus et tramway à 5 minutes à pied Environnement dynamique avec commerces, écoles élémentaires, collèges et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate Engagement durable : Certifications : Label BiodiverCity &amp ; BREEAM Very Good Conception pensée pour réduire l'empreinte carbone et favoriser la biodiversité Disponibilité et conditions : Livraison prévue : 4? trimestre 2027 Honoraires en sus : 2% HT à la charge de l'acquéreur Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et recevoir un dossier complet ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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06410 Biot

  • Bureau à vendre
  • 407 360 €

Biot Bureau à vendre

BEAUX BUREAUX LUMINEUX en rez de chaussée surélevé, d'une superficie de 135 M2 environ, composés d'une entrée, d'un bureau en open space et de 3 bureaux cloisonnés. Les locaux sont vendus avec 6 emplacements de parking privatifs au 1er et 2ème sous sols de la résidence. - Climatisation réversible collective - Baie de brassage - Triple exposition qui offre une belle vue verdure - Sanitaires sur les parties communes de chaque étage optimisant les surfaces de travail. - Accès facile - Parking visiteurs - A proximité immédiate des accès autoroutiers IDEAL INVESTISSEURS ET UTILISATEURS - Prix de vente Nets Vendeurs : 395 000, 00€ - Honoraires de commercialisation du cabinet ARTEMUS : 6% HT du prix de vente à la charge du Mandant Prix de vente honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS inclus : 423 440, 00€

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Artemus

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06410 Biot

  • Bureau à vendre
  • 395 000 €

Biot Bureau à vendre

CBRE vous propose à la vente ce plateau de bureaux d'environ 135 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 à Sophia Antipolis (06410). Ces bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. De plus, 6 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Disponibles immédiatement. Contactez-nous dès à présent pour une visite. Situé au sein d'un parc naturel de 2 400 hectares, l'immeuble offre un cadre de travail stimulant et agréable. Sophia Antipolis est la première technopole d'Europe, offrant un environnement dynamique et innovant. De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse, transports en commun Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain + bus-tram Gare TER/TGV d'Antibes

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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06410 Biot

  • Bureau à vendre

Biot Bureau à vendre

CAMPUS DES AMANDIERS - Projet Mixte au coeur de Sophia Antipolis Le terrain, d'une surface totale de 26.843 m², se situe sur la commune de Biot sur la technopole de Sophia. Opération mixte d’environ 16.200 m² SDP : résidence Coliving, logements, résidence étudiante et bureaux. Le lieu bénéficie de nombreux atouts : entre mer et montagne, immergé en pleine nature et à seulement 15 minutes du centre d’Antibes et 30 minutes du centre de Nice. Au Nord, au Sud et à l’Est, le terrain est bordé par une zone de forêt méditerranéenne et domine la vallée de la Bouillide sur sa partie Est. OVBUR242131491 VENTE BUREAUX BIOT CAMPUS DES AMANDIERS   BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 1.656 m² SDP situés au coeur de Biot, l'une des communes de la Technopole Sophia Antipolis. Ce bien est disponible à la vente à 4.200 /m² HT parkings inclus. Le Campus des Amandiers propose des bureaux neufs, en open-space, bénéficiant d'un point de restauration directement sur site, d'une belle terrasse privative ainsi que 4 places en parking en sous-sol et 51 places extérieures.   Capacitaire 190 personnes : RDC : 21 personnes R+1 : 43 personnes R+2 : 45 personnes R+3 : 45 personnes R+4 : 36 personnes  A proximité de l'immeuble, vous trouverez des points de restauration ainsi que des hôtels.   Le projet est une opération mixte de bureaux et de logements d'une surface globale d'environ 16.200 m² SDP, avec une partie neuve (bâtiment EA) et l'autre en rénovation et réhabilitation (bâtiments EB, EC et ED). Il se compose ainsi : - Bureaux neufs : 1.656 m² SDP - Logements neufs : 3.255 m² SDP - Résidence étudiante : 3.279 m² SDP - Résidence en coliving : 3.919 m² SDP - Résidence étudiante / jeunes actifs en démembrement : 3.898 m² SDP - Commerce/restaurant : 200 m² SDP   Services de l'immeuble : Bureaux en open space Chauffage réversible Terrasse privative Restauration sur site Ascenseur 55 places de parking en tout sur site (4 en sous-sol dont 1 PMR en copropriété) et 51 places extérieures dont 1 PMR au coeur du Parc Contrôle d'accès   Dans un endroit calme et idéal pour travailler, l'immeuble est également accessible directement via les transports en commun ou les axes routiers et autoroutiers. Accessibilité : Autoroute A8 Gare SNCF d'Antibes à 15 min Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 min Bus arrêt Collège Eganaude

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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1–15 sur 15
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Bureaux à vendre à BIOT, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à BIOT

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à BIOT ?
  • Le prix moyen des bureaux à BIOT est de 1 958 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 88 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 3 428 €/m2.

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