Bureaux à Vendre - Aube | LoopNet France

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Aube ?

Le prix moyen des bureaux à Aube est de /m2.Le Bureau le moins cher est proposé à /m2.Le Bureau le plus cher atteint /m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Aube

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

10220 Géraudot

Bureau à vendre
1 940 000 €
800 m²

Géraudot Bureau à vendre

Juste en face du lac, à quelques pas de la plage, Francine GOMES vous propose ce domaine, une véritable pépite nichée dans le Parc naturel de la foret d'Orient. Tout est prêt pour l'exploitation touristique, les gites sont en excellents états, entretenus et décorés avec gout, et fonctionnent toute l'année. Le site peut accueillir 116 couchages répartis dans plusieurs hébergements autonomes, confortables et chaleureux. Une clientèle fidélisée revient chaque saison, séduite entre nature, confort et authenticité. A l'entrée du domaine , un grand bâtiment offre un potentiel remarquable...;on y imagine facilement un restaurant, une salle de réception lumineuse. Les volumes sont là, les possibilités nombreuses, l'ambiance propice à de belles choses. Le terrain est piscinable et partiellement constructible, offrant la liberté de créer des hébergements insolites (cabanes, domes, tiny-houses...) ou tout autre projet tourné vers l'expérience client. Ce domaine ne demande rien d'autre qu'un nouveau regard, une envie d'en faire un lieu rare. Tout fonctionne déjà parfaitement, mais le potentiel pour sublimer encore cet endroit est là, évident, presque naturel ! Surface: 2ha 21ca 17ca - 4 gites 10 places de 100 m2 - 3 gites 7 places de 70 m2 - 9 gites 5 places de 50 m². Prix: 1 940.000 euros, Les honoraires sont à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

10000 Troyes

Bureau à vendre
694 m²

Troyes Bureau à vendre

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, le rez-de-chaussée de l'immeuble CHROME, d'une surface de 694,05 m² environ est disponible. Parkings: 11 places en sous - sol + 18 places situés rue du Ravelin Bâtiment ERP-able. Possibilité d'effectuer une livraison clé en main. Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 28 places de stationnement. - Chauffage réversible - Climatisation - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - 2,70 m sous faux plafond

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à vendre
866 m²

Sainte-Savine Bureau à vendre

Au coeur du Parc du Grand Troyes, programme de bureaux Neo'Parc (première tranche) comprenant trois immeubles en R+1 : - L'immeuble Neo'1 d'une surface de 866,28 m² environ, - L'immeuble Neo'4 d'une surface de 270 m² environ. - Les immeubles sont divisibles dès 250 m2.Bureaux climatisés avec terrasse. Chacun des bâtiments peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en deux lots. - En configuration mono-occupant, le bâtiment 1 peut être totalement privatisés. En configuration multi-occupants, le bâtiment est divisibles dès 430 m² environ. - Le bâtiment 4 (étage) est disponible sur 270 m² environ.Des emplacements privatifs sont attribués à chacun des occupants (nombre à définir). De nombreuses places disposent d'attente électrique pour des bornes de recharge. Les surfaces sont spécialement lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures vitrées. Les bâtiments disposent de terrasses et de parties communes soignées : hall double hauteur, douches, etc. Les espaces bureaux sont équipés de moquette et de faux-plafond. Ils sont climatisés. Le site est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie ainsi d'une grande visibilité, ainsi que d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il profite de nombreuses offres de restauration et de services de par son implantation au sein du Parc du Grand Troyes. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare. Proximité immédiate restaurant inter-entreprise. - L'immeuble sera livré avec la pose des sols, du faux-plafond, des éclairages, de la PAC, des sanitaires, goulottes périphériques, de la baie de brassage...Le Preneur aura la charge du cloisonnement intérieur des bureaux.

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à vendre

Sainte-Savine Bureau à vendre

Immeuble à construire en R+1, 1.310 m² environ (SHON locative) de bureaux répartis en 8 lots, de 131,20 à 193,90 m² environ. Démarrage des travaux mai 2023. Livraison : Premier trimestre 2024. Le Parc du Grand Troyes est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il propose de nombreuses offres de restauration et de services. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare.

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

10000 Troyes

Bureau à vendre
735 m²

Troyes Bureau à vendre

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, le rez-de-chaussée de l'immeuble CHROME, d'une surface de 735,85 m² environ est disponible. Bâtiment ERP-able. Possibilité d'effectuer une livraison clé en main. Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 1 place attribuée pour 80 m² de bureaux. - Chauffage réversible - Climatisation - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - 2,70 m sous faux plafond

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à vendre
1 203 m²

Sainte-Savine Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux neufs, d'une surface totale de 1203 m², est réparti sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 601 m² et un premier étage de 602 m². Il dispose de terrasses et est divisible à partir de 116 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Le site est équipé de 45 places de parking pour véhicules légers et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé sur le Parc du Grand Troyes, à seulement 5 minutes de l'autoroute A5 et à proximité de la rocade de contournement de l'agglomération troyenne, il bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun. Surfaces : Bâtiment d'une surface totale de 1203 m² réparti sur 2 niveaux : - RDC : 601 m² - R1 : 602 m² avec terrasses, divisible à partir de 116 m² Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Bâtiment de bureau neuf, 45 places de parking VL, accès PMR, desservi par les transports en commun.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

10300 Sainte-Savine

Bureau à vendre
5 975 m²

Sainte-Savine Bureau à vendre

L'ensemble immobilier se compose de 10 immeubles de bureaux répartis sur deux étages, offrant des surfaces allant de 510m² à 850m². Les bureaux sont équipés d'un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance. Un parking de 199 places est disponible, avec des bornes électriques pour véhicules. Un restaurant inter-entreprises est également présent sur place. La localisation est idéale, à proximité du centre-ville et facilement accessible depuis l'autoroute A5, ainsi que par les transports en commun. Surfaces : Ensemble de 10 immeubles de bureaux sur 2 étages de 510m², 575m² et 850m². Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance, parking de 199 places de stationnement, bornes électriques, restaurant inter-entreprises sur place.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

10000 Troyes

Bureau à vendre
356 m²

Troyes Bureau à vendre

Ce plateau de bureau neuf de 356 m² est idéalement situé à Troyes, offrant un accès facile aux autoroutes A5 et A26. Le bâtiment dispose de 5 places de parking réservées en sous-sol, garantissant un stationnement pratique pour les employés. Les bureaux sont conçus pour être divisibles, permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Les équipements incluent un chauffage de niveau Effinergie+, un ascenseur, un câblage informatique, et un accès PMR, assurant un environnement de travail moderne et accessible. Surfaces : Bureau de 356 m² divisibles. Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Chauffage Niveau Effinergie+, 5 places de parking, vitrine, ascenseur, câblage informatique, climatisation, accès PMR.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

10000 Troyes

Bureau à vendre
699 m²

Troyes Bureau à vendre

Ce plateau de bureau neuf de 699 m² est idéalement situé à Troyes, à proximité de la Gare SNCF et du centre-ville. Le bien est divisé en deux cellules de 427 m² et 272 m², offrant une flexibilité d'aménagement. Les équipements incluent un chauffage, un ascenseur, un câblage informatique, et un accès PMR. Le bâtiment dispose également de 11 places de parking, garantissant un accès facile pour les employés et les clients. Ce bien est accessible par les transports en commun, à moins de 2 minutes à pied de la gare, et à 1h30 de Paris Gare de l'Est. Surfaces : Plateau de bureau de 699 m², divisé en deux cellules de 427 m² et 272 m². Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Chauffage, Parking de 11 places, Niveau Effinergie, Vitrine, Ascenseur, Câblage informatique, Climatisation, Accès PMR

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

10000 Troyes

Industriel/Logistique à vendre

Troyes Industriel/Logistique à vendre

Ensemble immobilier rénové - Bureaux et stockage - Axe à forte visibilité Récemment rénové, cet ensemble immobilier de 900 m² sur 4 800 m² de terrain se compose de deux bâtiments complémentaires, idéalement situés sur un axe à forte visibilité en entrée de rocade, offrant un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant allier bureaux et stockage. Le bâtiment bureaux de 600 m² comprend hall d'accueil, showroom, open-space de 190 m², 6 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion, espace détente/réfectoire et archives, avec prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage gaz, double vitrage, contrôle d'accès, fibre optique et cloisons vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et d'un espace jardin. Le bâtiment stockage de 270 m² (170 m² fermés + 100 m² de auvent) dispose d'une toiture bac acier, d'une structure en parpaings et d'une porte sectionnelle motorisée. L'extérieur offre environ 35 places de stationnement délimitées et un portail de 6 m. Construction complémentaire possible sur le terrain. Bien disponible à la location ou à l'achat, parfait pour une entreprise recherchant visibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Double vitrage - Fibre optique - Hall accueillant - Individuel au gaz - Jardin - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Open Space - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - Terrain bitumé - Vitrine

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

10150 Pont-Sainte-Marie

Bureau à vendre

Pont-Sainte-Marie Bureau à vendre

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble de bureaux développant une superficie totale de 3 000 m², répartis sur trois niveaux de 1 000 m² chacun situé au Pont-Sainte-Marie. Disponibilité : Immédiate Transports : Autoroute A26 (Autoroute des Anglais) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Travaux a prévoir Surface RDC : 1000 m²

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

10700 Torcy-le-Grand

Bureau à vendre
790 m²

Torcy-le-Grand Bureau à vendre

Ce bâtiment tertiaire, construit en 1976 et récemment rénové, offre une surface totale de 790 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée et trois bureaux, ainsi que de plusieurs niveaux comprenant des bureaux supplémentaires et un espace de réunion avec accès à une terrasse panoramique. Les équipements incluent un chauffage par climatisation réversible, un accès PMR, 20 places de parking, et des sanitaires à chaque étage. La localisation est stratégique, à proximité de l'autoroute A26, facilitant l'accès aux grandes villes. Surfaces : Le bâtiment de 790 m² comprend plusieurs bureaux et espaces de travail répartis sur plusieurs niveaux: - Un RDC de 191m² avec un hall et 3 bureaux de 7.48m² à 30.54m² - Un R+1 de 257m² avec 2 bureaux de 10.93m² et 22.05m² et un plateau de 111m² - Un R+2 de 238m² avec 3 bureaux de 10.9m² à 20.13m² et un plateau de 100m² - Un R+3 de 102m² composé d'un espace de 95m² pouvant faire office de salle de réunion avec un accès sur la terrasse panoramique. Prix : Nous consulter pour plus d'informations. Bâtiment construit en 1976, remis à neuf, chauffage par climatisation réversible, accès PMR, 20 places de parking, accès sécurisé, sanitaires à chaque étage, panneaux photovoltaïques avec contrat ENEDIS.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/01/2025

Cacher

10000 Troyes

Industriel/Logistique à vendre

Troyes Industriel/Logistique à vendre

À vendre, bâtiment industriel de 3 260 m² comprenant deux cellules actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. La cellule 1 développe 360 m² avec bureaux et sanitaires, bardage en façade et espace de stockage avec porte sectionnelle (bail 3/6/9 en cours depuis 1,5 an, 30 000 Euros HT/HC/an). La cellule 2 comprend 600 m² d'entrepôt avec deux quais en fosse et deux portes de plain-pied (bail 3/6/9 en cours depuis 4 mois, 36 000 Euros HT/HC/an). Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 m, toiture fibrociment isolée en laine de roche, murs en parpaings, dalle béton charges lourdes et connexion fibre optique. Prix de vente : 660 000 Euros HT (TVA récupérable en sus), honoraires 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement et solidité technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Porte sectionnelle - Quai : 3

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Aube

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