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91670 Angerville

  • Local d’activités à vendre
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  • 78 – 442 m²
  • 16 Lots

Angerville Local d’activités à vendre

ANGERVILLE (91) A VENDRE - VEFA - ACTIVITE / BUREAUX BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose à la vente un programme neuf d'activités de 3 446 m² divisible, édifié sur une parcelle de 8 080m² à Angerville (91).   Site très qualitatif et rare sur un secteur en pleine évolution. Clos et sécurisé, disposant de bureaux d'accompagnement, de portes sectionnelles de plain-pied, d'un bardage double peau et bac acier, d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7,50 m, d'une charge au sol de 3T/m², d'une forte puissance électrique.    Accessibilité Accès routier : N20 A10 N104 Rer C : « ETAMPES » Bus 330 : « PLACE DU GENERAL LECLERC »   Services / Prestations Hauteur sous poutre : 7,5 m Porte(s) sectionnelle motorisée : 3,5 m x 3,5 m Chauffage : gaz Puissance électrique : tarif jaune Hall d'accueil   Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : C Etampes Bus : 330 - Place du Général Leclerc Desserte routière : N20 - A10 - N104 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Hall d'accueil : Oui Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette ou PVC Sanitaire(s) : Parties communes 1 : PMR Autre élément bureau : Chauffage par panneaux rayonnants électriques Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Dalle béton finition quartz 3T/m² Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) Puissance électrique : Tarif Jaune 42,00 KWA Autre élément activité : Chauffage : Gaz Autre élément activité : Porte sectionnelle motorisée (3,5x3,5m)

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BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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91670 ANGERVILLE

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 288 – 21 436 m²
  • 4 Lots

ANGERVILLE Industriel/Logistique à vendre

- À SAISIR 8 minutes d'Angerville Domaine avec habitation, bâtiments industriels et entrepôts 1000 m2 et 544 m² habitables sur plus de 2 hectares Prix : 349 000 € !!! À découvrez ce domaine d'exception situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'A10 et de la D2020, à la croisée de l'Essonne et de l'Eure-et-Loir, avec accès poids lourds. (honoraires à la charge de l'acquéreur) Idéal activité: Evènementielle - Restaurent - Brasseur - stockage - négoce matériaux - Transporteur - Grand parking >Places parkings sur site 49 Situé à proximité de N20 et A 10 : Gare de Angerville proche.. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Cuisine équipée, Hors honoraires de commercialisation. 8% HT Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Gare Angerville - DPE : E Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Tuiles Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 8m Type de chauffage : Chaudière

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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91670 ANGERVILLE

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 192 – 810 m²
  • 2 Lots

ANGERVILLE Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment en cours de construction d'une surface de 3 446 m² divisible à partir de 336 m2 à la vente. Rare sur le secteur. Local livré brut de béton ou aménagé. A proximité immédiate de la nationale N20. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Deux portails, Accès poids-lourd, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7.5 m. Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m). Puissance électrique : Tarif jaune 42KVA. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la Vente : 1 250 € HT € / m2 HD et hors honoraires de commercialisation. Prix de la cellule aménagée 1 455 € HT du m²/ m2 HD et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

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SCAMAC-IMMO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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91670 ANGERVILLE

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 87 – 308 m²
  • 2 Lots

ANGERVILLE Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment en cours de construction d'une surface de 3 446 m² divisible à partir de 336 m2 à la vente. Rare sur le secteur. Local livré brut de béton ou aménagé. A proximité immédiate de la nationale N20. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Deux portails, Accès poids-lourd, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7.5 m. Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m). Puissance électrique : Tarif jaune 42KVA. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la Vente : 1 250 € HT € / m2 HD et hors honoraires de commercialisation. Prix de la cellule aménagée 1 455 € HT du m²/ m2 HD et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

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SCAMAC-IMMO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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91670 ANGERVILLE

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 105 – 370 m²
  • 2 Lots

ANGERVILLE Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment en cours de construction d'une surface de 3 446 m² divisible à partir de 336 m2 à la vente. Rare sur le secteur. Local livré brut de béton ou aménagé. A proximité immédiate de la nationale N20. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Deux portails, Accès poids-lourd, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7.5 m. Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m). Puissance électrique : Tarif jaune 42KVA. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la Vente : 1 250 € HT € / m2 HD et hors honoraires de commercialisation. Prix de la cellule aménagée 1 455 € HT du m²/ m2 HD et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

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SCAMAC-IMMO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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91670 ANGERVILLE

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 78 – 290 m²
  • 2 Lots

ANGERVILLE Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment en cours de construction d'une surface de 3 446 m² divisible à partir de 336 m2 à la vente. Rare sur le secteur. Local livré brut de béton ou aménagé. A proximité immédiate de la nationale N20. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Deux portails, Accès poids-lourd, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7.5 m. Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m). Puissance électrique : Tarif jaune 42KVA. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la Vente : 1 250 € HT € / m2 HD et hors honoraires de commercialisation. Prix de la cellule aménagée 1 455 € HT du m²/ m2 HD et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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91670 ANGERVILLE

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 87 – 368 m²
  • 2 Lots

ANGERVILLE Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment en cours de construction d'une surface de 3 446 m² divisible à partir de 336 m2 à la vente. Rare sur le secteur. Local livré brut de béton ou aménagé. A proximité immédiate de la nationale N20. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Deux portails, Accès poids-lourd, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7.5 m. Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m). Puissance électrique : Tarif jaune 42KVA. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la Vente : 1 250 € HT € / m2 HD et hors honoraires de commercialisation. Prix de la cellule aménagée 1 455 € HT du m²/ m2 HD et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED

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SCAMAC-IMMO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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91670 Angerville

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 78 – 442 m²
  • 16 Lots

Angerville Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZA du Bois de la Fontaine aisément accessible depuis la Nationale 20, découvrez ce programme en construction de locaux à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, proposés à l'acquisition. Parc accessible poids lourds Site clos et sécurisé Accès gros porteurs : voirie lourde Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie Couverture : Toiture végétalisée zone bureaux BUREAUX : Climatisation réversible 2 tubes Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10 m² de SDP Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020 Fibre optique Plancher bac acier (surcharge 350 kg/m²) Faux-plafond avec éclairage pavés LED Sanitaires PMR Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques) ACTIVITÉ : Tarif jaune par cellule de 42KVA Eclairage par gamelles industrielles LED Immeuble indépendant Surface RDC : 2826 m² Surface terrain : 8080 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Menuiseries conforme RE2020 Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Route Nationale 20 Transilien Angerville (TRAIN) Prix comprenant en partie les prestations techniques : 1.250 euros HT/m² Prix comprenant toutes les prestations (activité et bureau) : 1.455 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix comprenant en partie les prestations techniques : 1.250 euros HT/m² Prix comprenant toutes les prestations (activité et bureau) : 1.455 euros HT/m²

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MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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91670 Angerville

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 78 – 442 m²
  • 16 Lots

Angerville Local d’activités à vendre

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, Immprove vous propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, des surfaces d'activités à la vente, livrées toutes prestations ou brut de béton. Le parc se situe à quelques minutes de la gare du TER et de la zone commerciale. Offre rare sur ce secteur. Une parcelle de 8.080 m² entièrement close et sécurisée . Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie . Fibre optique . Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures conservatoires pour revenir à la conception d'origine . Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020 . Tarif jaune par cellule de 42KVA . Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute . Eclairage par gamelles industrielles Led . Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur) . Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques) . Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïque . Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020 . Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²) . Hauteur sous-plafond : 2,50m . Moquette ou PVC . Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED . Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP . Climatisation réversible 2 tubes . Doublage et peinture . Stores . Couverture Toiture végétalisée zone bureaux Surface RDC : 2709 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage

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Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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91670 Angerville

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 20 – 455 m²
  • 4 Lots

Angerville Local d’activités à vendre

"IMMPROVE vous propose à la vente ces locaux d'activités de 655 m² non divisibles à Angerville. Bâtiment indépendant avec parties communes de qualité, bureaux cloisonnés, alarme, accès pour véhicules légers et lourds, aire de chargement, jardin/terrain et accès PMR. Une opportunité à saisir !" Bâtiment indépendant . Portail d'accès / mur rideau . Accès véhicule légers + véhicules lourds . Aire de chargement . Aire de manoeuvre . Jardin / terrain . Cour privative . Accès PMR . Accueil . Parties communes de qualité . Locaux lumineux . Faux plafonds . Dalle béton . Bureaux cloisonnés . Alarme . Vestiaires . Douche / Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 545 m² Surface terrain : 1000 Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Accès moyen et gros porteur Nbr de portes plain pied : 2 Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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  2. 1
LoopNet France Île-de-France Essonne Bureaux à vendre à Angerville, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Angerville

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