Bureaux à Vendre - Aix-En-Provence - page 4

Bureau en Aix-En-Provence disponible à vendre

Découvrez les derniers bureaux à vendre à Aix-En-Provence - page 4

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

13510 Éguilles

Bureau à vendre
327 000 € – 1 260 000 €
99 – 357 m²
3 Lots

Climatisation
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

Situé dans un cadre dynamique et en pleine expansion, ce site offre un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8 et la D10. L’environnement est propice au développement d’activités professionnelles grâce à un tissu économique diversifié comprenant des entreprises innovantes, des commerces et des services. L’implantation bénéficie d’une bonne desserte en transports, favorisant la mobilité des collaborateurs et partenaires. La proximité avec des zones d’activités et des pôles d’innovation renforce l’attractivité du lieu pour les entreprises souhaitant évoluer dans un écosystème dynamique. Le cadre environnant, à la fois fonctionnel et agréable, allie commodités modernes et environnement préservé, offrant ainsi un excellent équilibre entre accessibilité et qualité de vie au travail.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/06/2025

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
552 293 € – 852 429 €
185 – 286 m²
9 Lots

Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Situé au cœur du dynamique Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence, immeuble de bureaux, à mi-chemin entre le centre-ville et les principaux axes autoroutiers (A8, A51, D9). Ce bâtiment indépendant à l’architecture contemporaine bénéficie d’un environnement paysager de qualité, propice au bien-être professionnel. Construit récemment, il répond aux dernières normes techniques et environnementales, avec notamment un système de climatisation réversible, un éclairage LED encastré, un accès sécurisé par badge, et une conformité totale aux normes PMR. La structure est conçue sans contraintes porteuses, permettant une grande modularité des espaces. L’immeuble se compose de plusieurs plateaux de bureaux répartis sur trois niveaux, chacun desservi par une cabine d’ascenseur. Il offre également de nombreux stationnements, répartis entre un niveau en sous-sol (23 places), des emplacements couverts (22 places), et un vaste parking extérieur (43 places), facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Pensé pour allier fonctionnalité, performance énergétique et qualité de vie au travail, le bâtiment dispose également de six terrasses de 12 m² chacune, d’un local vélos avec annexe (65 m²), et d’espaces verts soigneusement aménagés.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
495 000 €
205 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Idéal pour usage propre ou investissement, le bien offre une excellente visibilité, est proche des principaux axes autoroutiers (A51 et A7 à 10 min), l’aéroport Marseille-Provence à 15?min, et la gare Aix-TGV à 5?min. De plus, il est parfaitement desservi par les lignes de bus Foucault (18, 15, 101, 161, 241, 4400, 211, 1020). Disponible à partir de janvier 2026, il représente une belle opportunité en région Aix-en-Provence.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

13510 Éguilles

Bureau à vendre
1 300 000 €
2 340 m²

Climatisation
Accès contrôlé
Réception
Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau à vendre - Pays d'Aix Nord

Situé à Eguilles, cet espace de bureaux en R+1 offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. D’une surface totale de 375 m², il est divisible à partir de 180 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu en open space, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges menuiseries en aluminium équipées de double vitrage. L’aménagement intérieur allie confort et praticité avec un sol souple imitation chêne, un faux plafond en dalles blanches 60x60 et un éclairage performant par pavés LED. La hauteur sous plafond de 2,60 mètres confère une agréable sensation d’espace. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois, et l’ensemble est sécurisé par une serrure trois points. Deux blocs sanitaires sont disponibles, conformément au plan fourni. L’espace est équipé d’un système de chauffage et climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun à proximité. De plus, le bâtiment est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle aux activités professionnelles modernes.

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

13/03/2025

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
555 000 €
300 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 300 m². Idéalement situés à proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, ces bureaux se trouvent au coeur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, offrant un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open space, d'un coin cuisine et d'une douche, permettant un cadre de travail fonctionnel et confortable pour les collaborateurs. Ces bureaux bénéficient de 3 emplacements de parkings privatifs en sous sol et de nombreux emplacement extérieurs. Sol dalles moquette Dalles faux plafond Douche Espace cuisine Plateau complet au 3ème étage Parkings extérieurs et en sous-sol Situation/Transports : Bus Ligne 14, 15, 17, 241, 211 Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) TGV A 10 min de la Gare TGV d'AIX en Provence Aéroport A 20 min de l'Aéroport Marseille Provence Prix par emplacement de parkings en sous sol: 11 000 euros Conditions particulières à la vente : Prix par emplacement de parkings en sous sol: 11 000 euros

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
1 500 000 €
868 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre

INVESTISSEMENT - Sur un site sécurisé et très calme, dans la zone de la Robole, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un immeuble tertiaire indépendant de 900 m² environ à l'acquisition. Site clos et sécurisé Bâtiment récemment rénové Excellent ratio de parking Peu de contraintes porteuses Sanitaires H/F à chaque niveau Cloisonnement amovible Salles de réunion Bureaux en premier jour Travaux réalisés: Pompe à chaleur Bâtiment 2 bureaux novembre 2017 Pompe à chaleur Plateau de tournage juillet 2016 Etanchéité toiture Bâtiment n°1 décembre 2019 Façades Bâtiment 2 : Peintures octobre 2020 Façades Bâtiment 1 : Réfection Aout 2019 L'ensemble des bureaux est éclairé avec des dalles Led Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A 51/ A8 (8 mn) Route D9 (4 mn) Aéroport Marseille Provence ( 16 mn) SNCF Aix en Provence TGV ( 8 mn) Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC Type de baux : commercial et professionnel Conditions particulières à la vente : Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC Type de baux : commercial et professionnel

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

13090 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
875 000 €
175 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

EXCLUSIVITE RED GROUPE Emplacement exceptionnel pour ce bien à l'entrée sud d'Aix en Provence Local type bureau avec terrain et petit stockage en entrée d'Aix en Provence visibilité A51 Sur terrain de 4000m² Surface bureau RDC 90 m² : 2 open-space, 2 bureaux cloisonnés, cuisine, double sanitaires et douche. Surface étage 55 m² environ pour bureaux : 3 pièces et sanitaires, Terrasse ; entrée indépendante Fibres Eau du canal (système de filtration neuf) Fosse septique Chauffes-eau neufs Surface de stockage. 2 garage fermés pour environ 38 m² + local de stockage L'estimation des charges inclue la provision pour l'eau (eau de ville du canal de Provence + eau pour arrosage), l'entretien des espaces verts Taxe foncière 950€ /an. Prix de vente net vendeur 875 000€ FAI Honoraires agence 25 000€ HT correspondant à 3% du prix de vente net vendeur, Honoraires charge Vendeur. CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...... Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
525 000 €
155 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Quartier Célony Parking 2 Visibilité : non Terrasse privative Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales Cabinet architecte, Bureaux 155m² en RDC Espace cuisine Sanitaire vitrine Climatisation Volet roulant électrique Espace extérieur terrasse privative Prix de vente net vendeur 500 000 € Hors droit Prix de vente Honoraires agence inclu : 525 000 € Frais agence inclus en HT Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (6% TTC) du prix net vendeur, soit 25 000 € HT (30 000 € TTC). Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur, environ 8% du prix net vendeur (le montant précis est communiqué par les notaires directement). Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Location possible CONDITIONS DE LOCATION Disponibilité : immédiate Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Régime fiscal : Assujetti à la TVA Loyer annuel 34 800€ HT /an Loyer mensuel 2 900€ HT /mois Loyer annuel au m² 224,50€ HT /m² /an Charges annuelles au réel Taxe foncière 1 545€ /an Charges au réél : eau + électricité (150€ mensuel envrion) + internet Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir Indexation du loyer Annuelle Ilc Dépôt de garantie 8 700 € Honoraires agence en cas de location : 15% du loyer annuel HT HC soit 5 220 € HT Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
1 199 998 €
390 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de très bon standing, câblés et cloisonnés dans un immeuble récent. Prestations haut de gamme. Nombreux emplacements de parking. - Site clos et sécurisé - Portail automatique - Digicode - 12 emplacements de parking privatifs - Ascenseur - Sanitaires en parties communes - Locaux lumineux - Vue sur le Golf - Locaux rénovés il y a 2 ans - Prestations haut de gamme - Cloisons vitrées toute hauteur - Revêtement au sol : lino effet parquet - Climatisation gainable - Grande flexibilité d'aménagement - Salle de réunion - Open space - Cuisine équipée Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min SNCF Gare TGV de l'Arbois à 5 min Autoroute Autoroute à proximité immédiate (Marseille-Nice-Lyon/Paris)

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
1 000 000 €
185 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

À VENDRE - Plateau de bureaux 185 m² - Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rotonde RED Groupe vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une superficie de 185 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Rotonde et des principaux axes routiers, offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Situé au 1er étage d'un immeuble exclusivement tertiaire avec ascenseur et accès PMR, ce bureau lumineux a été entièrement refait à neuf et bénéficie de prestations de qualité : Accès PMR Sanitaires privatifs aux normes PMR Fibre optique Câblage informatique RJ45 Climatisation réversible 3 places de stationnement en sous-sol incluses Parking public de la Rotonde à proximité immédiate Cet espace fonctionnel et moderne conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez le RED Groupe. Honoraires agences en sus du prix de vente de 5,26 % HT à la charge acquéreur : 50 000 € HT soit 60 000 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
1 050 000 €
105 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Bureaux Exceptionnels Cours Mirabeau avec terrasse plein sudContact Rémy Marchand 07x86x11x38x42 Découvrez ce bureau spacieux et lumineux, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing sur le Cours Mirabeau. Avec une superficie généreuse, cet espace professionnel offre une vue imprenable sur la ville, baignant les lieux d'une lumière naturelle chaleureuse grâce à son exposition sud. L'ascenseur facilite l'accès, rendant chaque jour de travail plus agréable. Imaginez-vous dans ce cadre élégant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une atmosphère inspirante pour vous et votre équipe. La vue sur la ville offre une perspective dynamique, stimulant votre créativité et votre énergie. Prêt à accueillir votre entreprise et à devenir le coeur battant de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu unique sur Aix en Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bureau d'exception. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Sng

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
1 648 000 €
352 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose des bureaux d'exception de 352 m² non divisibles à Aix-en-Provence, disponibles à la vente ou à la location. Ces espaces bénéficient d'un ascenseur moderne et d'une terrasse panoramique, offrant un cadre de travail inspirant et fonctionnel. Sol plastique, moquette et carrelage Cloisons vitrées toute hauteur Sanitaires privatifs Ascenseur Terrasse panoramique 8 emplacement de parkings en sous sol Plus la possibilité d'en louer 4 supplémentaires en extérieur Conditions particulières à la vente : 8 emplacement de parkings en sous sol Plus la possibilité d'en louer 4 supplémentaires en extérieur

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

13100 Le Tholonet

Bureau à vendre
1 265 764 €
318 m²
1 Lot

Le Tholonet Bureau à vendre

Dans un bâtiment de 2 niveaux mixte avec locaux commerciaux et bureaux, RED GROUPE vous propose 318 m² de bureaux situé en r+1 avec ascenseur. Normes ERP / PMR Bureaux aménagé en open-space et espaces cloisonnés vitrés, cuisine, salle de réunion et sanitaire communs 2 portes d'accès donc possibilité de relouer une partie. Climatisation, ascenseur, connexion internet (fibre optique), câblages RJ45, 12 places de parking en sous sol dont 2 e?quipe?es en bornes 7kw et 2 pre?-e?quipe?es pour 22 kw, ainsi que 5 places exte?rieures. Honoraires agence de 6 % HT en sus du prix de vente soit 64 135 € HT (76 962 € TTC ) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires inclus de 5.34% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 201 629 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
545 400 €
303 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Accroche Arthur-Loyd Figuiere Immobilier vous propose à la vente une surface de bureaux de 303 m2 (soit environ 260 m2 utile) dans un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments vitrés, situé à la sortie N°3 Pôle d'Activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide RD9. Environnement de qualité avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Nombreuses places de parking Disponibilités : immédiate Excellente visibilité depuis le CD9 Site clos avec portail Parkings en sous-sol Parties communes rénovées et bien entretenues Ascenseur Sanitaires communs sur le palier Bureaux cloisonnés Climatisation réversible en faux plafond (refaite) Dalles de faux plafond Plinthe périphérique Nombreux parkings extérieurs Espace cuisine Douche

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
1 250 000 €
310 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Rare à la vente: ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux d'environ 310 m2 soit 272 m2 utile cloisonné avec des prestations de standing très proche du centre ville. Parking public en sous sol. Proche des commerces, services, arrêts de bus et des autoroutes. ERP : 4ème catégorie Proximité restaurants du centre ville Parc Jourdan Salle de réunion Coin cuisine Bureaux cloisonnés Parking extérieurs

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

13080 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
789 999 €
231 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 231 m2 à vendre au nord d'Aix avec plusieurs places de parking. Le local se situe à proximité de commerces et des autoroutes. Il bénéficie donc d'un accès facile. Les bureaux sont aménagés en type loft. Ils sont équipés de la climatisation réversible. Une terrasse de 130 m2 vient compléter ce bien. Immeuble mixte : habitation + professionnel Surface type loft Terrasse privative de 130 m2 Esprit industriel RDC : - Open space - 1 bureau avec espace cuisine - Sanitaires + stockage Etage : - Deux espaces bureaux / open space - Stockage

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
1 648 000 €
352 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
419 580 €
158 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose en centre ville un local commercial et des bureaux d'une surface de 158 m² au Rez de chaussée de plain pied avec vitrine sur rue. Ce local est idéalement situé proche des allées provençales , de La gare routière et du parking public Méjanes. Il dispose également de 3 parkings privatifs en sous sol. Belle vitrine sur rue Carrelage au sol Patio privatif Accès PMR Bureaux cloisonnés Surface RDC : 158 m² Situation/Transports : Bus Ligne 10, 24 SNCF Gare SNCF à 15 min en voiture Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture Autoroute A 8, A 51 à proximité

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

13090 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
236 249 €
95 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 87 m2 de surface utile soit environ 95 m2 prorata des parties communes incluses au 3ème étage avec ascenseur. L'immeuble est situé en périphérie du CV d'Aix en Provence avec les axes autoroutiers à proximité immédiate. La surface a été entièrement rénovée. Elle est équipée d'un réseau de climatisation réversible. Possibilité de louer des places de parking en sus. Ascenseur Fibre Digicode Moquette au sol Open space Sanitaires communs Fibre Climatisation réversible Eclairage pavé led Possibilité de louer 2 places de parking

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
2 772 000 €
695 m²

Aix-en-Provence Bureau à vendre

COLLIERS vous propose en EXCLUSIVITE l'acquisition de 695 m² de bureaux et de 10 parkings dans le centre-ville d'Aix en Provence à côté de la gare routière et au dessus du parking Méjanes. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, la gare TER Aix en Provence se trouve à quelques pas, la gare TGV Aix en Provence est à 20 minutes en train, et l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 25 minutes en voiture. => 2 possibilités d'achat : A. UTILISATEUR : les murs vides pour y installer votre activité. Cela nécessite environ 6 mois pour mettre fin à tous les contrats. Prix : 2.772.000 euros. Modalité de cession : cession d'actif avec frais de notaire estimé à 7%. B. INVESTISSEUR : les murs + le fond de commerce avec maintien du centre d'affaires. Prix : 3.072.000 euros. Modalité de vente : cession de parts sociales, frais estimés à 3%. Charges parkings : 304 euros HT/unité/an Charges de copropriété : 38 k euros HT/an Immeuble en bon état 10 parkings en sous-sol privatisés + accès direct parking public Méjanes Accès PMR 2 loggias à usage privatif de respectivement 35m² chacune. Accueil, patio, tisanerie Deux salles de réunion 25 pers. et 4 pers. 41 postes 19 bureaux de 1 à 8 postes. Locaux actuellement exploités en centre d'affaires, piloté par le vendeur. Locaux loués via des contrats de prestation de service à différents clients sur 100 % des surfaces.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
320 000 €
164 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

RED Groupe vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 164 m² (parties communes incluses) situé à l'entrée du Pole d'Activité d'Aix en Provence. Situé en rez-de-chaussée surélevée, ce bureau se compose d'un espace d'accueil et 6 bureaux pouvant être décloisonné pour aménager l'espace selon vos besoins. Parking libre autour du bâtiment. Climatisation, fibre dans le bâtiment. Sanitaires communs sur le palier. Restaurations et services à proximité Honoraires agence répartis entre le vendeur 2 % ht et l'acquéreur 3 % ht Prix de vente net vendeur : 320 000 € Honoraires charge vendeur : 6 400 € ht Honoraires charge acquéreur : 9 600 € ht CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

13100 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
235 000 €
87 m²
1 Lot

Aix-en-Provence Bureau à vendre

RARE : WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente des bureaux de 87 m², situés au 3ème étage. Très lumineux, ces bureaux sont idéalement situés à Aix-en-Provence, à la fois à proximité du centre-ville, des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus. Idéal pour une profession libérale. Possibilité de louer deux places de parking en sous-sol. Dalles moquette Eclairage pavé LED Bureaux lumineux au 3ème étage Ventilo-convecteurs Possibilité de louer des parkings en sous sol Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture Bus Lignes 06, 08, 17 Autoroute A51, D9 Possibilité de louer deux places de parkings en sous-sol à 130 euros/mois chacune Conditions particulières à la vente : Possibilité de louer deux places de parkings en sous-sol à 130 euros/mois chacune

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

13290 Aix-en-Provence

Bureau à vendre
565 287 € – 872 452 €
185 – 286 m²
9 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

A VENDRE / A LOUER WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol. Emplacement idéal Programme développant 3 977,2 m² de bureaux sur un immeuble en R+3 avec 1 niveau de sous sol Le Hall A est loué Hall B disponible : 1 979.10 m² de bureaux 23 places de parking en sous sol 22 places de parking couvertes en RDC 43 places de parking en extérieur Terrasse privatives Hall B : 71.40 m² Nombreux équipements performants : Vitrages haute performance à isolation thermique & phonique Centrale de traitement d'air double flux Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes Eclairage pavés LED avec détecteur de présence Utilisation de produits à faible dégagement de COV* (moquette écologique ou encore peinture etc.) Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A8, A51, D9 Aéroport Marseille Provence à 15 minutes SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 10 minutes Parking en sous-sol : 27 500 euros /U/ an HT Parking extérieur : 6 200 euros /U/ an HT Prix de vente terrasse : 1 430 euros/m² HT Conditions particulières à la vente : Parking en sous-sol : 27 500 euros /U/ an HT Parking extérieur : 6 200 euros /U/ an HT Prix de vente terrasse : 1 430 euros/m² HT