Immobilier d’entreprise en Marseille disponible à vendre
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Boutiques à vendre - Marseille

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13005 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €

Marseille Local commercial à vendre

A vendre - Local commercial de 53m² à deux pas du métro Baille Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local actuellement à destination d'habitation dispose d'un emplacement idéal sur la rue Sainte Cécile. Loué 740 euros / mois, il offre un excellent rendement pour un investissement sécurisé. Atouts : emplacement recherché, proximité immédiate des transports et commodités, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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CENTRE IMMOBILIER LE ROVE

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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13008 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 315 000 €

Marseille Local commercial à vendre

Secteur Prado / Perier - Local de 80m2 Situé entre l'avenue du Prado et la rue Paradis, nous vous proposons ce local en RDC et Sous Plex d'un Immeuble bourgeois de la fin du 19ème siècle en parfait état. Actuellement à usage d'habitation, ce bien dispose d'un usage commercial et professionnel. Professions libérales ou toutes activités commerciales n'occasionnant pas de nuisances fortes sont autorisées. Entièrement rénové, cet espace dispose au RDC d'une belle entrée donnant sur une pièce principale de 25m2, une pièce secondaire de 11m2, une cuisine de 9m2 et sur un bel escalier en tomettes. A l'étage inférieur, vous trouverez un WC indépendant, une belle salle d'eau rénovée et une grande pièce de 21m2 aménageable en studio photo, espace de travail, salle de réunion ... Le local dispose d'une cuisine équipée, de climatisations dans les deux grandes pièces, d'une porte blindée et d'une très belle hauteur sous plafond. Une enseigne commerciale peut être aménagée devant les fenêtres. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 EUR / mois et la Taxe Foncière est de 1 200 EUR à l'année. Immeuble composé de 6 lots - absence de procédure en cours. A découvrir rapidement. Infos et visites : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb Agent commercial Expertimo - RSAC 798 762 035 immatriculé à Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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13004 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 175 000 €

Marseille Local commercial à vendre

À vendre Murs commerciaux Marseille (13004) Boulevard de la Libération Situés sur l'artère emblématique du Boulevard de la Libération, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement au coeur d'un secteur en pleine évolution. D'une surface exploitable de d'environ 60m2 + 26m2 de réserve +9m2 de pièce noire pouvant être ouverte sur la surface d'accueil, le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique et son passage régulier. Atouts : Adresse recherchée Proximité immédiate des transports Façade et vitrine récentes (2021) sur boulevard Potentiel de valorisation important Hauteur sous plafond possible : 3,8m ! Travaux à prévoir, permettant à l'acquéreur d'aménager et d'optimiser l'espace selon ses besoins (activité professionnelle, commerce de proximité, investissement locatif). Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille. Adresse : 68 Boulevard de la Libération 13004 Marseille A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13008 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : IDEAL ACTIVITÉS PARA MEDICALES, KINÉ, ESTHÉTIQUE, FITNESS, SOCIÉTÉ DE DOMICILIATION ETC.... Un local commercial / bureaux d'environ 80 m² à la vente, situé en pied de résidence fermée, à deux pas du métro Prado / Vélodrome. CONDITIONS FINANCIÈRES : 235 000€ hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ces locaux commerciaux offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un accès facilité. Le bien se compose d'une première partie indépendante accueillant 4 bureaux, un espace attente et une salle de repos/cuisine. Ces bureaux sont loués à une activité tertiaire. La seconde partie également indépendante est un plateau de 136 m2 à rafraîchir et organiser en fonction des besoins. Enfin, le dernier espace de 28m2 est également loué à un entrepreneur en tant que bureau. Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec un environnement en pleine évolution et une demande croissante pour les espaces professionnels dans ce secteur, cette acquisition représente un placement pérenne à fort potentiel. Les + du bien : - Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. - accessibilité simple, réseaux autoroutiers à proximité - bureaux dans une enceinte fermée et sécurisée, places de parking disponibles - Etat du bien : le plateau de 136m2 est à rafraîchir, les bureaux loués sont déjà rénovés - Le bien est soumis au statut de coproprie´te´ - 17 lots dont 12 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces. Prix de vente : 439 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne´ par un tel risque. La pre´sente annonce immobilie`re a e´te´ re´dige´e sous la responsabilite´ e´ditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatricule´e sous le nume´ro de SIREN 837704584 dont le repre´sentant le´gal est Monsieur Adrien Piot.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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13016 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : VENTE DE MURS COMMERCIAUX Un local commercial de 82m2 en milieu urbain en pied d'immeuble dans le secteur de l'Estaque à la vente. Situé dans une rue passante accueillant des commerces tels que pharmacies, tabac, coiffeur, cinema... ÉQUIPEMENTS: Porte sectionnelle, vitrine, sanitaires CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 136 500 € Hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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13013 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

COLLIERS vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales totalisant 1 100 m², situées au coeur du quartier des Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ces cellules sont disponibles à partir de 163 m², livrées brut de béton, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel. Un emplacement stratégique : Les Olives, un quartier vivant et en pleine évolution. VEFA - Contrat de réservation Prix de vente parkings : 6 666 euros HT/unité

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Colliers

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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13007 Marseille

  • Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

À Vendre - Local Commercial / Bureaux - Proche Vieux-Port / Saint-Victor - Marseille 13007 ! SVRE vous propose à la vente un local commercial de 116 m² + mezzanine idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, dans le quartier prisé de Saint-Victor. Ce bien est vendu en l'état, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. Atouts principaux : - Emplacement stratégique sur un axe passant et touristique - Possibilité d'usage commercial ou bureaux - Vue dégagée sur le Port, un cadre de travail privilégié - Quartier dynamique et très recherché Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité, ou à des professionnels à la recherche de bureaux au coeur de la ville, dans un environnement exceptionnel. Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13001 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : IDEAL PROFESSIONS MEDICALES Un Local Commercial de 290m² situé aux Allées Gambetta 13001 à la vente comprenant 177m2 de surface d'activités et 112m2 en sous sol . Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité immédiate de la Gare Saint Charles, de la Canebiere. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 399000 euros hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–9 sur 9
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Boutiques à vendre à Marseille, France

Guide immobilier : Boutiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Boutiques à vendre à Marseille

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