Immobilier d’entreprise en Marseille disponible à vendre
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Biens à usage mixte à vendre - Marseille

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Plus de détails pour 71 Rue De Tilsit, Marseille - Local commercial à vendre

71 Rue De Tilsit

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 19 – 60 m²
  • 4 Lots

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

LODI ILYADE vous propose à la vente les murs vides d'un local commercial de 104 m² au coeur du quartier LODI. Ces locaux disposent d'un extracteur de fumée aux normes et d'un patio intérieur arboré de 25 m² ainsi qu'une dépendance. L'atout de ces locaux est sa double destination permettant un changement d'usage pour la création d'un loft avec extérieur et jardin en centre-ville. Rénovation à prévoir sur l'ensemble des locaux. CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 11-13 Place De La Joliette, Marseille - Bureau à vendre

11-13 Place De La Joliette

13002 Marseille

  • Bureau à vendre

Marseille Bureau à vendre

Opportunité exceptionnelle à saisir : Immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 602 m² divisibles à partir de 124 m², unique sur Marseille dans le quartier d'affaires de la Joliette. Mêlant architecture ancienne et design moderne, ce bâtiment intelligent offre confort et efficacité avec luminaire automatique, climatisation réversible. À vendre, premier immeuble destiné aux utilisateurs dans ce secteur prisé.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour 6 Rue Des Penitents Bleus, Marseille - Local commercial à vendre

6 Rue Des Penitents Bleus

13001 Marseille

  • Local commercial à vendre

Marseille Local commercial à vendre

SVRE vous propose à la vente un local commercial de 187 m² environ non divisibles sur 2 niveaux. Accès PMR. Locaux traversants, plusieurs vitrines, sous-sol de 137 m², double accès, état correct, plusieurs rideaux métalliques et vitrines. Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13001 Marseille

  • Logement à vendre
  • 185 000 €
  • 98 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Proposé au prix de 185?000 €, ce local rénové offre une opportunité idéale pour une activité commerciale, un investisseur ou un propriétaire-utilisateur souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L’environnement est dense et dynamique, à fort potentiel piéton et touristique. L’absence de travaux à prévoir et la polyvalence du local (divisible, double entrée) en font un actif immédiatement valorisable.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/07/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13001 Marseille

  • Logement à vendre
  • 150 000 €
  • 56 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Ce local commercial de 56 m² en rez-de-chaussée est proposé à la vente au prix de 150?000 € frais d’agence inclus. Situé en plein centre-ville de Marseille, sur un axe commerçant à fort passage, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant bénéficier d’une belle visibilité.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

01/07/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13004 Marseille

  • Logement à vendre
  • 250 000 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Prix net vendeur : 250 000 € Honoraires : 6,5 % HT à la charge de l’acquéreur Taxe foncière : 2 600 €/an Charges de copropriété : 260 €/mois Disponibilité : Immédiate Bien adapté à une installation directe ou à un investissement locatif sécurisé

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13008 Marseille

  • Logement à vendre
  • 417 300 € – 449 400 €
  • 125 – 150 m²
  • 2 Lots
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

Immeuble résidentiel, typique du secteur du 13008, composé de logements de standing dans une copropriété bien entretenue. L’environnement résidentiel contribue à la sécurité, au calme et à la qualité perçue de l’ensemble.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13004 Marseille

  • Logement à vendre
  • 590 000 €
  • 293 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Ce bien représente une opportunité d’investissement patrimonial avec un actif de commerce 100 % loué, offrant une rentabilité brute de 8,6 %. Proposé à la vente au prix de 590 000 € FAI, soit 2 013 €/m², il bénéficie de trois baux commerciaux 3/6/9 récents assurant la stabilité des loyers. L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 50 524 € HT HC. Les faibles charges de copropriété et une fiscalité foncière raisonnable renforcent la qualité de l’actif.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13006 Marseille

  • Logement à vendre
  • 360 000 €
  • 137 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Le local commercial est proposé à la vente au prix de 360?000 €, auxquels s’ajoutent 25?200 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Situé dans un quartier dynamique du 6? arrondissement de Marseille, ce bien représente une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur final, notamment dans le cadre d’une activité en pied d’immeuble. La vente est proposée avec une disponibilité immédiate, permettant une prise de possession rapide. L’état d’usage du local implique un budget travaux à prévoir, mais le prix reste attractif pour le secteur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13002 Marseille

  • Logement à vendre
  • 268 000 €
  • 160 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Au cœur du quartier très prisé de la Joliette, emplacement n°1 en angle de rue, un bien rare est proposé à la vente : un local commercial de 73 m² en pied d’immeuble avec vitrine, accompagné d’un grand T2 de 87 m² avec entrée indépendante. L’ensemble, d’une superficie totale de 160 m², a été entièrement rénové avec goût et offre de belles prestations : rideaux métalliques motorisés, Climatisation réversible, charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Possibilité de séparer le bien en deux lots distincts. Idéal pour un investisseur ou une activité commerciale avec logement de fonction. Charges annuelles : 1 074 € – Taxe foncière : 2 285 € – Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. À proximité immédiate de l’autoroute, dans un secteur à fort passage et à fort potentiel.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 417 300 €
  • 125 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

À vendre, local commercial ou bureaux d’environ 125 m², idéalement situé, en excellent état général. Activités de restauration (restaurant, snack), crèche ou toute activité générant des nuisances sonores non autorisées. Honoraires à la charge de l’acquéreur. En complément, un box garage double de 32,82 m² situé dans la résidence peut être acquis au prix de 42 800 € FAI HT.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 210 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le local est proposé à la vente au prix de 500?000 € net vendeur, avec des honoraires d’acquéreur de 30?000 € HT. Le bien est immédiatement disponible, ce qui peut convenir à des acquéreurs ayant un projet à court terme. Cette opportunité peut séduire aussi bien des utilisateurs finaux que des investisseurs souhaitant valoriser un bien à rénover dans un secteur recherché de Marseille.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13002 Marseille

  • Logement à vendre
  • 700 000 €
  • 277 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Bail 3/6/9 neuf si achat du fonds uniquement. Beau potentiel d'augmentation du CA. Chiffre d'affaire moyen de 350 000 € HT. Loyer: 4300 € HT mensuel. Charges: 210 € HT mensuel Taxe foncière: 2600 € annuel. Terrasse: Exonéré pour période de travaux. Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 000 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation : 57 500 € HT (5% HT pour les murs et 7.5% HT pour le fonds, 300 000 € le fonds et 700 000 € les murs net vendeur).

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13001 Marseille

  • Logement à vendre
  • 250 000 €
  • 95 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA. Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA. Terrasse: 1800 € annuel. Taxe foncière: 1716 € annuel. Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur. Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/04/2025
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1–24 sur 30
  2. 1
  3. 2
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Biens à usage mixte à vendre à Marseille, France

Guide immobilier : Biens à usage mixte à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens à usage mixte à vendre à Marseille

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