Biens à usage mixte à Vendre - Herault

Q: Quel est le prix moyen des biens à usage mixte à vendre à Herault ?

Le prix moyen des biens à usage mixte à Herault est de /m2.Le Bien à usage mixte le moins cher est proposé à /m2.Le Bien à usage mixte le plus cher atteint /m2.

Immobilier d’entreprise en Herault disponible à vendre

Découvrez les derniers biens à usage mixte à vendre - Herault

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34000 Montpellier

Local d’activités à vendre
1 390 000 €
763 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de qualité, situé au coeur d'un charmant village dynamique, à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette construction récente (2011), en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. Caractéristiques : Composé de 7 logements locatifs Surface totale : 763,2 m² Ensemble entretenu, aucun travaux à prévoir Atouts : Rentabilité brute : 7,24 % Produit patrimonial solide, idéal pour générer des revenus locatifs stables Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros (honoraires inclus) Apport minimum recommandé : 400 000 Euros (en cas de financement) Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement, qualité de construction et rendement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

34000 Montpellier

Bureau et local commercial à vendre
370 000 € – 430 000 €
123 – 128 m²
2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente deux lots commerciaux réunissable d'une surface totale de 236 m² environ, situés en rez-de-chaussée au coeur du quartier Saint-Roch. Les locaux bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gare tgv), des commerces (centre commercial du Polygone, etc) et des restaurants. Caractéristiques techniques : Lot 1 : un local commercial d'une surface de 123 m² environ, situé en rez-de-chaussée (RDC), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, un local clim, une salle des serveurs et des sanitaires. En sus, 95 m² d'archives dont 13 m² en RDC et 82 m² environ en sous-sol (R-1), accessible directement depuis le local. Lot 2 : un local commercial d'une surface de 113 m² environ, situé en rez-de-chaussée (RDC), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, une salle d'archive, une salle de repos et des sanitaires Les deux surfaces bénéficient d'une entrée indépendante en façade et une entrée supplémentaire par le hall de l'immeuble pour le lot 2. Prix de vente : 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

34090 Montpellier

Local commercial et local d'activités à vendre
360 – 500 m²
2 Lots

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare à la vente dans le secteur très recherché d'Euromédecine, au nord de Montpellier. Caractéristiques de l'ensemble immobilier : Surface totale de 860 m², répartie en deux lots distincts : 360 m² de locaux commerciaux actuellement libres de toute occupation répartis sur deux niveaux, comprenant un patio central de 36 m² avec 7 places de stationnements privatifs 500 m² de plain-pied+ une mezzanine de stockage, bénéficiant d'un accès poids-lourds et d'un parking d'environ 20 places, actuellement loués à une enseigne nationale de premier plan depuis près de 25 ans, assurant une rentabilité stable. Parcelle totale de 2 300 m², avec forte visibilité dans un quartier à la fois dynamique et stratégique. Le local de 360 m² est conforme aux normes ERP, idéal pour toute activité commerciale, médicale ou tertiaire. Climatisation intégrale, système d'alarme et vidéosurveillance installés. Accessibilité et environnement : Arrêts de tramway et de bus à 200 mètres, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Environnement direct : pôles de santé, centres de recherche, laboratoires et parc tertiaire d'Euromédecine. Données financières : Lot de 360 m² : Anciennement loué 4 450 Euros / mois (soit 53 400 Euros / an) Lot de 500 m² : Loué 4 550 Euros / mois (soit 54 600 Euros / an) Rentabilité brute : 8 % Prix de vente : 1 340 000 Euros net vendeur soit 1558 Euros/m² Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Thélène Entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
246 560 €

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

CASTELNAU-LE-LEZ (34) vente MURS RECENTS et LIBRES de toute occupation. 80m² permettant toutes activités : médicale, comptabilité, auto-école ou encore salon de thé, restauration et disposant d'une terrasse couverte d'une vingtaine de places. Normes PMR et double entrée. Possibilité d'un crédit-vendeur. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

34080 Montpellier

Local commercial à vendre
86 720 €

Montpellier Local commercial à vendre

MONTPELLIER PARC 2000, à vendre LOCAUX A USAGE DE BUREAUX LIBRES comprenant 2 pièces et une entrée, au 2e et dernier étage, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Chaque bureau possède son propre système de climatisation et peut avoir son compteur électrique indépendant. Volets roulants électriques. Sandra LANGERON 06 77 63 90 8

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
375 200 €

Montpellier Local commercial à vendre

A vendre local commercial dans le quartier d'antigone d'une surface de 67m2 environ situé au coeur d'une place a fort flux pietons le local a une destination tous commerces sauf extraction pas de travaux à prevoir idéal pour des professions liberales ou societe voulant une visibilité .

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34300 Agde

Local commercial à vendre
123 000 €

Agde Local commercial à vendre

Situé au coeur du centre-ville en pleine redynamisation, ce local commercial de 68 m² offre une belle visibilité avec une vue agréable sur l'Hérault. Entièrement rénové, il dispose d'une décoration soignée, d'une belle luminosité, et de deux entrées séparées, ce qui le rend parfaitement adapté pour une petite restauration ou une activité libérale. Caractéristiques principales : Superficie : 68 m², traversant et lumineux. État : Rénové, avec une décoration moderne et soignée. Emplacement : Vue sur l'Hérault et au coeur du centre-ville dynamique. Accessibilité : Deux entrées séparées, idéale pour divers types de commerces. Terrasse Conformité : Électricité aux normes, faible charge de 100Euros/mois (eau incluse). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Grâce à sa localisation privilégiée dans un centre-ville en pleine mutation, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité. La dynamique actuelle du secteur vous permettra de profiter d'un environnement commerçant et attractif. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur Géorisques.

Contact:

ORPI - Anthinéa Pro

Date de mise sur le marché :

10/04/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre
144 000 €

Montpellier Local commercial à vendre

LOCAUX COMMERCIAUX MONTPELLIER PROXIMITE GAMBETTA. Situés dans une rue au calme, entre bd Renouvier et Gambetta, agréables locaux entièrement refaits à neuf : climatisation, réseau informatique, éclairage, sol, peintures. Surface : 66m² + petite terrasse extérieure. Locaux en rez-de-chaussée avec vitrine. Composé d'un open-space, sanitaires privatifs avec douche, cave et coin cuisine. Cloisonnable ou non selon les besoins, réseau avec RJ45 déjà existant. Accès PMR, intérieur et extérieur, avec place de stationnement PMR devant le local. Idéal siège de société, cabinet d'architecte, start-up. Prix de vente : 156 500 € HD.

Contact:

Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

34160 Castries

Bureau à vendre
299 000 € – 339 000 €

Castries Bureau à vendre

Disponible à la vente - Local commercial/ bureaux divisibles à partir de 138 m² env. avec grande terrasse Local divisible en deux lots, à savoir: - 138,10 m² env. avec 84 m² env. de terrasse - 145,90 m² env. avec 187,80 m² env. de terrasseLivré brut et fluides en attentes 2 places de parking extérieur A proximité du centre-ville de Castries et des accès routiers.

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

34400 Lunel

Local commercial à vendre
180 000 €

Lunel Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface d'environ 100m² en emplacement N°1 à Lunel. Sur une artère principale, ces murs vides sont vendus avec 3 places de parking privatives ! Top visibilité pour ce local avec une belle vitrine sur un boulevard à fort passage de véhicules. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Contactez nous pour tout renseignement ou organiser une visite. Photos non contractuelles.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

34400 Lunel

Local commercial à vendre
75 000 €

Lunel Local commercial à vendre

Situé en RDC d'un immeuble en plein coeur de Lunel, ce local commercial/professionnel offre une belle visibilité et un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. A proximité immédiate d'un grand parking, des commerces, des services et des transports. Ideal pour investisseurs ou professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
269 500 €

Montpellier Bureau à vendre

A VENDRE - Local commercial/ bureaux 140 m² env Secteur ALCO - A proximité immédiate des commerces, facile d'accès. - Arrêt de bus au pied de l'immeuble - Arrêt de tramway à moins de 5 minutes à piedUn local d'environ 120 m²: - RDC environ 70m² : Vitrine / Un grand open space/ espace de vente / - Sous sol environ 50 m² : Sanitaire / Espace kitchenette /Grand espace de stockage - 3 places de parking privativesLocal annexe d'environ 20 m² Laissez vous tenter par une visite.

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Cacher

34000 Montpellier

Bureau à vendre
125 440 € – 584 260 €

Montpellier Bureau à vendre

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1. Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à vendre
271 960 € – 879 320 €

Castelnau-le-Lez Local commercial à vendre

CASTELNAU-LE-LEZ EUREKA - LOCAUX NEUFS Norman Taylor vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf plusieurs locaux commerciaux. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 442.80 m² modulables selon vos besoins - Situation stratégique : au coeur de la zone dynamique d'Eureka et à proximité directe du Millénaire - Parking : 1 place en sous-sol par lotInformations supplémentaires : - Prestation : locaux livrés brut, fluides en attenteIdéal pour : commerces de proximité, services, etc.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34970 Lattes

Local commercial à vendre
443 678 € – 1 011 492 €

Lattes Local commercial à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes. Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34200 Sète

Local commercial à vendre

Sète Local commercial à vendre

Opportunité rare et unique SETE « cadre royal » Vente de murs commerciaux libre de toutes occupations sur le « cadre royal » de SETE. Au RDC d'un immeuble à l'architecture remarquable jouissant d'une superbe façade fin XIX-début XXème siècle, l'agence PIERRE & PATRIMOINE, vous propose ces magnifiques murs d'une surface utile de 188m² dont 157m² en loi carrez. Ces locaux se compose de 5 pièces, comprenant une grande surface de vente d'environ 99m², de 2 bureaux (le premier d'environ 6m² et le second d'environ 7,5m2), d'une réserve d'environ 42m² (comprenant en sus une mezzanine d'environ 31m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,4m), d'un WC indépendant, et d'une douche. Modularité : L'ensemble des cloisonnements : bureaux, réserve y compris la mezzanine (en structure légère) peuvent être déposé pour agrandir la surface de vente. Equipements : - Rideau métallique - Climatisations réversibles - Fibre optique - Coffre-fort fichet - Kitchenette - Douche - Petit monte-charge (pour la mezzanine). Copropriété : - Petite copropriété de 6 copropriétaires, occupée principalement par des propriétaires occupants. - Charges faibles (environ 65€ mensuel) - Le règlement de copropriété autorise tout type d'activité à l'exception de la restauration et d'activité causant des nuisances olfactives ou sonores (pas d'établissement de nuit). La taxe foncière est également très raisonnable (2 334 euros pour 2024), ce qui permets d'améliorer encore le rendement escompté et de garantir la pérennité de votre activité ou celle de votre futur preneur. Cerise sur le gâteau ces locaux détiennent un droit de passage sur la rue située à l'arrière desdits locaux permettant des livraisons aisées et sécurisées. DPE : B L'avis du professionnel : Opportunité unique d'investir dans des murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement prime et stratégique au cœur des canaux du CV de SETE est à saisir rapidement. Locaux en très bon état pouvant être aisément reconfigurés pour s'adapter à tout type d'activité. Petite copropriété et faible charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre

Montpellier Local commercial à vendre

Unique spécial investisseur Vente murs commerciaux exploité par un restaurateur Rue du petit Scel (Place St Anne). Local de 50m² loi carrez + droit de terrasse pour 16 couverts environ. Au sein d'une petite copropriété d'un beau bâtiment classé, en face de l ‘église St Anne (transformée en lieu d'exposition et galerie d'art). Ces locaux se compose, d'une salle de restauration avec bar, d'une cuisine (avec hotte et extraction) et d'un toilette PMR. Chauffage et rafraichissement de l'air assuré par 2 climatisations réversibles. Le locataire est sérieux et aguerri aux affaires. Conditions locatives : -Loyer mensuel HT et HC de 1 600€, soit 19 200€ annuel HT et HC -Bail tout commerce -Loyer assujetti à la TVA -Indexation triennale du loyer avec ILC -Intégralité des charges de copropriété et remboursement de la TF à la charge du preneur -A titre informatif : TF 2024 : 857€, Charges de copropriété mensuelle : 53€/mois -Dépôt de garantie versé par le preneur : 3 200€ Opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux sur une des plus belles places de l'écusson. Transmission du dossier de vente sur simple demande.

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

34500 Béziers

Local commercial à vendre

Béziers Local commercial à vendre

SPECIAL INVESTISSEUR - Local commercial à vendre situé à Béziers, d'une superficie d'environ 70m². Idéalement situé en pied d'immeuble, au centre-ville de Béziers dans une pénétrante au coeur de ville ; desservant les parkings de surface et sous-terrain, autour des Halles de Béziers. Magasin d'angle, à cheval sur deux rues avec vitrines d'une superficie de 70m² env avec une grande HSP, comprenant un WC + une cave de stockage d'environ 33 m². Entièrement rénové - Passage de voitures important Locataire en place (sous contrat) => Loyer actuel de 35 621 Euros HT HC/AN => Rentabilité : 6,5% Brute Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34740 Vendargues

Local commercial à vendre

Vendargues Local commercial à vendre

Murs commerciaux loués de boulangerie avec atelier et maison d'habitation Un local commercial comprenant : ? Un magasin de type Boulangerie de 80m² ? D?un laboratoire de 300 m² ? Un local d'habitation comprenant un appartement de type F5 d'environ 160 m².

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à vendre

Montpellier Local commercial à vendre

Situés à proximité du tramway et offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, proche du nouveau coeur de ville de Montpellier, au sein d'un quartier dynamique et convivial, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition ces locaux commerciaux de 138 ,293 ou 431 m² Les locaux sont livrés brut ( hors d'eau /hors d'air) Possibilité d'une place de stationnement pour chaque lot, en sus du prix de vente : 15 000 Euros HT Livraison au 1er trimestre 2026. Prix de vente : 3 200 Euros/m² HT Honoraires de commercialisation en sus Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

34970 Lattes

Bureau à vendre

Lattes Bureau à vendre

Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux Caractéristiques du programme: - 5 lots de locaux commerciaux surfaces entre 161 m² et 291 m² - 10 lots de bureaux en R+1 et R+2, surface entre 91 m² et 689 m²Avantages supplémentaires : - Grandes terrasses - 75 places de parking dont 6 places PMREmplacement : - Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de Boirargues - Proximité de toutes commodités, commerces et centre commercial - Autoroute A9 : 7 min en voiture - Centre commercial : 2 min en voiture - Tramway ligne 3 : 8 min à piedCe programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Biens à usage mixte à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens à usage mixte à vendre - Herault

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Combien de biens à usage mixte sont actuellement à vendre à Herault ?

Si vous êtes à la recherche de biens à usage mixte à acheter à Herault, vous pouvez choisir parmi 21 biens à usage mixte disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des biens à usage mixte à vendre à Herault ?

Le prix moyen des biens à usage mixte à Herault est de /m2.

Le Bien à usage mixte le moins cher est proposé à /m2.

Le Bien à usage mixte le plus cher atteint /m2.

Biens à usage mixte à vendre - Herault

Vous recherchez des Biens à usage mixte à vendre – vous êtes au bon endroit.

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