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91320 Wissous Local d’activités | 637–3 884 m² | À louer
Informations principales
- Programme neuf à Wissous – architecture moderne et fonctionnelle.
- Future ligne 18 du métro à 2027 (Antonypole).
- Accès rapides A6, A10, RN20 et proximité Orly.
- Site clos, sécurisé, avec parkings et voirie poids lourds.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 243 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 1 porte de plain-pied par lot
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10 mètres
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 243 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 1 porte de plain-pied par lot
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10 mètres
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 243 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 1 porte de plain-pied par lot
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10 mètres
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 243 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 1 porte de plain-pied par lot
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10 mètres
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 243 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 1 porte de plain-pied par lot
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10 mètres
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT B1 | 690 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT B2 | 637 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 660 € HT-HC/an 9 555 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT B3 | 638 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT B4 | 641 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 380 € HT-HC/an 9 615 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT B5 | 641 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 380 € HT-HC/an 9 615 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT B1
| Surface |
| 690 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT B2
| Surface |
| 637 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 660 € HT-HC/an 9 555 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT B3
| Surface |
| 638 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 114 840 € HT-HC/an 9 570 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT B4
| Surface |
| 641 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 380 € HT-HC/an 9 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT B5
| Surface |
| 641 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 115 380 € HT-HC/an 9 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT B1
| Surface | 690 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 243 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10 mètres
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 1 porte de plain-pied par lot
RDC – LOT B2
| Surface | 637 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 243 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10 mètres
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 1 porte de plain-pied par lot
RDC – LOT B3
| Surface | 638 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 243 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10 mètres
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 1 porte de plain-pied par lot
RDC – LOT B4
| Surface | 641 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 243 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10 mètres
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 1 porte de plain-pied par lot
RDC – LOT B5
| Surface | 641 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 178 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 243 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10 mètres
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 1 porte de plain-pied par lot
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux besoins des PME-PMI recherchant un outil de travail performant, durable et bien situé, dans un environnement clos et sécurisé. Le programme est implanté à Wissous, au cœur d’une zone d’activités stratégique du sud francilien, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la RN20. Il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les véhicules légers et poids lourds, d’un bon maillage de transports en commun avec l’arrêt de bus Georges Besse 2 (ligne 1) et la future ligne 18 du métro (station Antonypole) prévue à l’horizon 2027. L’aéroport d’Orly se trouve également à quelques minutes, renforçant l’attractivité logistique du secteur.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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