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Batiment A Avenue Jeanne Garnerin Local d’activités | 1 837–5 617 m² | À louer | 91320 Wissous
Informations principales
- Programme neuf à Wissous – architecture moderne et fonctionnelle.
- Future ligne 18 du métro à 2027 (Antonypole).
- Accès rapides A6, A10, RN20 et proximité Orly.
- Site clos, sécurisé, avec parkings et voirie poids lourds.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
- Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
- Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
- Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
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- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT A1 | 1 937 m² | 3-10 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 348 659 € HT-HC/an 29 055 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT A2 | 1 837 m² | 3-10 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 330 659 € HT-HC/an 27 555 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT A3 | 1 843 m² | 3-10 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 331 739 € HT-HC/an 27 645 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT A1
| Surface |
| 1 937 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 348 659 € HT-HC/an 29 055 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT A2
| Surface |
| 1 837 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 330 659 € HT-HC/an 27 555 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT A3
| Surface |
| 1 843 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 331 739 € HT-HC/an 27 645 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT A1
| Surface | 1 937 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
RDC – LOT A2
| Surface | 1 837 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
RDC – LOT A3
| Surface | 1 843 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les lots disposent d’espaces de bureaux aménagés avec climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED et sols PVC. Les surfaces d’activité bénéficient de portes sectionnelles de plain-pied et, pour le bâtiment A, de quais de chargement avec niveleurs. Les cellules offrent une configuration flexible répondant aux besoins des PME et PMI recherchant des locaux fonctionnels et performants.
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Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 617 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux besoins des PME-PMI recherchant un outil de travail performant, durable et bien situé, dans un environnement clos et sécurisé. Le programme est implanté à Wissous, au cœur d’une zone d’activités stratégique du sud francilien, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la RN20. Il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les véhicules légers et poids lourds, d’un bon maillage de transports en commun avec l’arrêt de bus Georges Besse 2 (ligne 1) et la future ligne 18 du métro (station Antonypole) prévue à l’horizon 2027. L’aéroport d’Orly se trouve également à quelques minutes, renforçant l’attractivité logistique du secteur.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Batiment A | Avenue Jeanne Garnerin
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