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Résumé analytique

Situé au sein du parc sécurisé du Val Saint-Quentin, l'immeuble s'inscrit dans un Business Park certifié BREEAM IN USE, implanté dans un parc arboré de 10 hectares organisé autour d'un vaste plan d'eau. L'ensemble comprend 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, et a été construit par phases entre 2005 et 2012. L'emplacement est stratégique, à proximité de l'autoroute A12 et de la RN10. Le site est desservi par de nombreuses lignes de bus ainsi que par une navette privée et gratuite vers la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (SQY). Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, deuxième pôle économique tertiaire d'Île-de-France, il bénéficie d'un environnement tertiaire établi. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 1 204 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
À Saint-Quentin-en-Yvelines, dans la commune de Voisins-le-Bretonneux, nous vous proposons un immeuble indépendant à louer ou à vendre.

L'immeuble offre des espaces de travail flexibles avec des plateaux de bureaux ouverts ou partiellement cloisonnés, entièrement climatisés. Le RDC, d'une surface de 1 291 m², est adaptable pour de la petite activité, du laboratoire ou du SAV. L'accès livraison est possible. La divisibilité de l'immeuble peut être étudiée à partir de 1 200 m². L'ensemble est en bon état d'usage.
  • -
  • 1 244 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
À Saint-Quentin-en-Yvelines, dans la commune de Voisins-le-Bretonneux, nous vous proposons un immeuble indépendant à louer ou à vendre.

L'immeuble offre des espaces de travail flexibles avec des plateaux de bureaux ouverts ou partiellement cloisonnés, entièrement climatisés. Le RDC, d'une surface de 1 291 m², est adaptable pour de la petite activité, du laboratoire ou du SAV. L'accès livraison est possible. La divisibilité de l'immeuble peut être étudiée à partir de 1 200 m². L'ensemble est en bon état d'usage.
  • -
  • 1 291 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
À Saint-Quentin-en-Yvelines, dans la commune de Voisins-le-Bretonneux, nous vous proposons un immeuble indépendant à louer ou à vendre.

L'immeuble offre des espaces de travail flexibles avec des plateaux de bureaux ouverts ou partiellement cloisonnés, entièrement climatisés. Le RDC, d'une surface de 1 291 m², est adaptable pour de la petite activité, du laboratoire ou du SAV. L'accès livraison est possible. La divisibilité de l'immeuble peut être étudiée à partir de 1 200 m². L'ensemble est en bon état d'usage.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 1 204 m² Bureau Sur demande -
- 1 244 m² Bureau Sur demande -
- 1 291 m² Bureau Sur demande -

-

Surface du lot
1 204 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

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Surface du lot
1 244 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

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Surface du lot
1 291 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
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-

Surface du lot 1 204 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
&#192; Saint-Quentin-en-Yvelines, dans la commune de Voisins-le-Bretonneux, nous vous proposons un immeuble ind&#233;pendant &#224; louer ou &#224; vendre.<br> <br> L&#39;immeuble offre des espaces de travail flexibles avec des plateaux de bureaux ouverts ou partiellement cloisonn&#233;s, enti&#232;rement climatis&#233;s. Le RDC, d&#39;une surface de 1 291 m&#178;, est adaptable pour de la petite activit&#233;, du laboratoire ou du SAV. L&#39;acc&#232;s livraison est possible. La divisibilit&#233; de l&#39;immeuble peut &#234;tre &#233;tudi&#233;e &#224; partir de 1 200 m&#178;. L&#39;ensemble est en bon &#233;tat d&#39;usage.</li></ul>

-

Surface du lot 1 244 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
&#192; Saint-Quentin-en-Yvelines, dans la commune de Voisins-le-Bretonneux, nous vous proposons un immeuble ind&#233;pendant &#224; louer ou &#224; vendre.<br> <br> L&#39;immeuble offre des espaces de travail flexibles avec des plateaux de bureaux ouverts ou partiellement cloisonn&#233;s, enti&#232;rement climatis&#233;s. Le RDC, d&#39;une surface de 1 291 m&#178;, est adaptable pour de la petite activit&#233;, du laboratoire ou du SAV. L&#39;acc&#232;s livraison est possible. La divisibilit&#233; de l&#39;immeuble peut &#234;tre &#233;tudi&#233;e &#224; partir de 1 200 m&#178;. L&#39;ensemble est en bon &#233;tat d&#39;usage.</li></ul>

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Surface du lot 1 291 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
&#192; Saint-Quentin-en-Yvelines, dans la commune de Voisins-le-Bretonneux, nous vous proposons un immeuble ind&#233;pendant &#224; louer ou &#224; vendre.<br> <br> L&#39;immeuble offre des espaces de travail flexibles avec des plateaux de bureaux ouverts ou partiellement cloisonn&#233;s, enti&#232;rement climatis&#233;s. Le RDC, d&#39;une surface de 1 291 m&#178;, est adaptable pour de la petite activit&#233;, du laboratoire ou du SAV. L&#39;acc&#232;s livraison est possible. La divisibilit&#233; de l&#39;immeuble peut &#234;tre &#233;tudi&#233;e &#224; partir de 1 200 m&#178;. L&#39;ensemble est en bon &#233;tat d&#39;usage.</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 3
Année de construction 2010 - 2019
Occupation Mono

Caractéristiques

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39186430

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78960 Voisins-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Immeuble L Bureaux 1 204 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 47 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 47 /m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Immeuble L Bureaux 1 244 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 47 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 47 /m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Immeuble L Bureaux 1 291 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 47 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 47 /m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Etage -1 Immeuble L Arch./Reser. 153 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 47 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 47 /m²/an HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Immeuble L Parkings - Immédiate 450 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Etage -1 Immeuble L Parkings - Immédiate 750 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3 892 m²
52 Parking(s) extérieur(s) 70 Parking(s) intérieur(s)
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