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Résumé analytique

À vendre, immeuble indépendant de bureaux de 1 302 m² divisible à Montigny-le-Bretonneux, Saint-Quentin-en-Yvelines. Les bureaux cloisonnés, en état d'usage, sont répartis sur quatre niveaux. Le RDC, d'une surface de 385 m², est adapté à une activité légère. Disponibilité immédiate. Immeuble indépendant idéal pour un siège social, avec beau potentiel malgré des travaux à prévoir. Possibilité d'extension, d'aménager un roof top, et 34 places de parking. Prix de vente à négocier : 1 167 euros du mètre. Situé à seulement 500 mètres de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, Transilien N et U), l'immeuble bénéficie également d'un bon accès par les axes A12, N12 et N10 ainsi que par les bus 401, 414, 415 et 419. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 385 m²
  • Bureau
  • 449 462 € (1 167,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 34
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 377 m²
  • Bureau
  • 439 959 € (1 167,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 34
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 378 m²
  • Bureau
  • 441 126 € (1 167,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 34
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 162 m²
  • Bureau
  • 189 054 € (1 167,50 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 34
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 385 m² Bureau 449 462 € (1 167,46 €/m²) -
- 377 m² Bureau 439 959 € (1 167,29 €/m²) -
- 378 m² Bureau 441 126 € (1 167,22 €/m²) -
- 162 m² Bureau 189 054 € (1 167,50 €/m²) -

-

Surface du lot
385 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
449 462 € (1 167,46 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
377 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
439 959 € (1 167,29 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
378 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
441 126 € (1 167,22 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
162 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
189 054 € (1 167,50 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 385 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 449 462 € (1 167,46 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 34
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 377 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 439 959 € (1 167,29 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 34
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 378 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 441 126 € (1 167,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 34
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 162 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 189 054 € (1 167,50 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 34

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 302 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 4
Surface type par étage 437 m²
Année de construction 1990
Surface du lot 0,17 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37612091

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Square Isaac Newton, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 162 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Bureaux 378 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 377 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RdC Bureaux 385 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 302 m²
34
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