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  • Disponible
  • RDC
  • 451 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 630 € HT-HC/an 4 886 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 7 216 € /an 601,33 € /mois
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 569 € /an 714,08 € /mois
  • 1er étage
  • 250 m²
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  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 32 500 € HT-HC/an 2 708 € HT-HC/mois
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    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 750 € /an 395,83 € /mois
  • 1er étage
  • 410 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 53 300 € HT-HC/an 4 442 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 560 € /an 546,67 € /mois
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 451 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 630 € HT-HC/an 4 886 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 250 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 32 500 € HT-HC/an 2 708 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 410 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 53 300 € HT-HC/an 4 442 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
451 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 58 630 € HT-HC/an 4 886 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

1er étage

Surface
250 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 32 500 € HT-HC/an 2 708 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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410 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 53 300 € HT-HC/an 4 442 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 451 m²
Durée Négociable
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 8 569 € /an 714,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 7 216 € /an 601,33 € /mois

1er étage

Surface 250 m²
Durée Négociable
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 750 € /an 395,83 € /mois
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    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois

1er étage

Surface 410 m²
Durée Négociable
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 7 790 € /an 649,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 560 € /an 546,67 € /mois

Aperçu du bien

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un immeuble de bureaux indépendant de très belle qualité d'une surface totale de 1100 m². Cet immeuble étant divisible en plusieurs lots. A savoir sur le RDC, des bureaux pour 451 m² éventuellement utilisables en une activité légère (labo, atelier de préparation de matériels...) et deux lots divisibles de bureaux sur le RDC+1 de superficies respectives de 250 ou 410 m². Provision énergie : 14 €HT/m²/an Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Bâtiment indépendant - Bureaux partiellement cloisonnés - Cloisonnement modulaire alu/verre - Faux plafond

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 111 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42087228

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13127 Vitrolles

Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCBUREAUX / ACTIVITES451
RDC+1BUREAUX250
RDC+1BUREAUX410
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