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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau Lot 45
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 23 040 € HT-HC/an 1 920 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 9 personnes
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 184 € /an 432,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 184 € /an 432,00 € /mois
  • 9 postes de travail
  • 2e étage, bureau Lot 49
  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 380 € HT-HC/an 2 532 € HT-HC/mois
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    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 859 € /an 488,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 859 € /an 488,25 € /mois
  • 9 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau Lot 45 192 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 23 040 € HT-HC/an 1 920 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
2e étage, bureau Lot 49 217 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 380 € HT-HC/an 2 532 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau Lot 45

Surface
192 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 23 040 € HT-HC/an 1 920 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

2e étage, bureau Lot 49

Surface
217 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 30 380 € HT-HC/an 2 532 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 45

Surface 192 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 184 € /an 432,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 184 € /an 432,00 € /mois
  • Convient pour 9 personnes
  • 9 postes de travail

2e étage, bureau Lot 49

Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 859 € /an 488,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
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  • Convient pour 9 personnes
  • 9 postes de travail

Aperçu du bien

A VILLIERS SUR MARNE, découvrez ces bureaux d'exception à louer, d'une surface totale d'environ 409 m² divisibles à partir de 25 m² . Le bien est proposé par EVOLIS, leader de l'immobilier d'entreprises. Emplacement stratégique, espaces modulables, luminosité optimale. Une opportunité à saisir pour votre entreprise. . Accès sécurisés et gardiennés 24/7 . Espaces verts extérieurs aménagés . Bornes de recharge électrique disponibles installées . Immeuble gardienné 24/7 . Bureaux lumineux . Parquet . Coin cuisine . Câblage RJ45 . Douche et sanitaires privatifs . Possibilité de places de parkings supplémentaires . Le lot 45 est divisibles en 3 lots : - Lot 45A - 25 m² : 210 euros/m²/an HT - Lot 45B - 55 m² : 150 euros/m²/an HT - Lot 45C - 50 m² : 150 euros/m²/an HT Situation/Transports : Autoroute A86 / A4 (15 min de Porte de Bercy) Route N104 (15 min de Porte de Bercy) Bus La Fontaine (Ligne 520, Ligne 120) RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A) SNCF Bry-Sur-Marne (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision de chauffage : 4 euros HT/m²/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
409 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41481746

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94350 Villiers Sur Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 217 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 49
2 Bureaux 192 Septembre 2026 120 m²/an/ HT/HC 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 45
Parkings - 1 200 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur , avec un montant forfaitaire minimum de 1 000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 409 m²
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