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69100 Villeurbanne Bureau | 177-331 m² | 424 800 €-794 400 € par lot | À vendre
Résumé analytique
VESTA Groupe vous propose de découvrir ce plateau de bureaux entièrement rénové disposant d'un bon ratio de parking qui se situe à proximité du Tramway T3. Le quartier propose de nombreux services de proximité tels que des commerces et restaurants, non loin du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu. PMR ou ERP envisageable. Le lot propose une division en deux lots de 330 m² et 176 m². - Parkings : 14 Emplacsimple(s) en sous-sol (14 places pour 508m² (possible de faire 2 lots selon plan ci-joint177m² + 330 m²)) - Contrôle d'accès - Locaux rénovés et lumineux - Plateau nu - Sanitaires privatifs - Eclairage LED - Chauffage collectif - Climatisation réversible - Surface RDC : 506,67 m² - Gardien - Accès mobilité réduite - ERP - Livré en plateau paysager donc hors travaux d'aménagement du preneur
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 Lots disponibles
Lot 0.1
| Surface du lot | 331 m² | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 3,47 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 331 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,47 € /m²/an |
Description
Ce niveau offre une surface fonctionnelle d’environ 330 m², idéale pour accueillir des bureaux en open-space ou cloisonnés. Il comprend une cuisine entièrement équipée, pensée pour les repas sur place ou les moments de détente entre collègues. Les espaces sont lumineux, bien distribués et facilement modulables selon les besoins. Des douches hommes/femmes sont intégrées, pratiques pour les collaborateurs actifs ou pour les usages sportifs. La qualité des finitions assure un bon confort de travail au quotidien. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct aux stationnements sécurisés.
Lot BAT 01
| Surface du lot | 177 m² | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 3,47 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 177 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,47 € /m²/an |
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Vesta Groupe
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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