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69100 Villeurbanne 9-860 m² | 13 950 €-3 440 000 € par lot | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OMNIUM vous propose à la vente ou également, à la location, des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, - Certification BREEAM Very Good - Labellisation E+C- - Label WIREDSCORE "certified" -Façades en béton lasuré - Menuiseries en aluminium thermolaqué - Store intérieur ou extérieur - Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés - Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant - Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes). - Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots. - 5 locaux d'archives représentant 152 m² - 3 terrasses - 3 balcons - Jardins - Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs - 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques -Parkings vélos : 24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin Surface RDC : 1024 m²
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
24 LOTS DISPONIBLES
Lot A 1.1
| Surface du lot | 385 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 540 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,10 € |
| Surface du lot | 385 m² |
| Prix | 1 540 000 € |
| Prix par m² | 4 000,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot B 0.1
| Surface du lot | 613 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 452 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,17 € |
| Surface du lot | 613 m² |
| Prix | 2 452 000 € |
| Prix par m² | 4 000,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot B 1.1
| Surface du lot | 796 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 184 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,03 € |
| Surface du lot | 796 m² |
| Prix | 3 184 000 € |
| Prix par m² | 4 000,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot C 0.1
| Surface du lot | 411 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 376 850 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 350,73 € |
| Surface du lot | 411 m² |
| Prix | 1 376 850 € |
| Prix par m² | 3 350,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot C 1.1
| Surface du lot | 455 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 820 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,47 € |
| Surface du lot | 455 m² |
| Prix | 1 820 000 € |
| Prix par m² | 4 000,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot A 2.1
| Surface du lot | 388 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 552 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,38 € |
| Surface du lot | 388 m² |
| Prix | 1 552 000 € |
| Prix par m² | 4 000,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot B 2.1
| Surface du lot | 860 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 440 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,42 € |
| Surface du lot | 860 m² |
| Prix | 3 440 000 € |
| Prix par m² | 4 000,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot C 2.1
| Surface du lot | 561 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 244 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,37 € |
| Surface du lot | 561 m² |
| Prix | 2 244 000 € |
| Prix par m² | 4 000,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot A 3.1
| Surface du lot | 388 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 552 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,38 € |
| Surface du lot | 388 m² |
| Prix | 1 552 000 € |
| Prix par m² | 4 000,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot B 3.1
| Surface du lot | 512 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 048 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,09 € |
| Surface du lot | 512 m² |
| Prix | 2 048 000 € |
| Prix par m² | 4 000,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot C 3.1
| Surface du lot | 486 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 944 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,20 € |
| Surface du lot | 486 m² |
| Prix | 1 944 000 € |
| Prix par m² | 4 000,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot A 4.1
| Surface du lot | 359 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 436 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,25 € |
| Surface du lot | 359 m² |
| Prix | 1 436 000 € |
| Prix par m² | 4 000,25 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
Lot B 4.1
| Surface du lot | 511 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 044 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 000,26 € |
| Surface du lot | 511 m² |
| Prix | 2 044 000 € |
| Prix par m² | 4 000,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
| Surface du lot | 9 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 13 950 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 564,13 € |
| Surface du lot | 9 m² |
| Prix | 13 950 € |
| Prix par m² | 1 564,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 16 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 24 800 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 552,01 € |
| Surface du lot | 16 m² |
| Prix | 24 800 € |
| Prix par m² | 1 552,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 28 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 43 400 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 552,01 € |
| Surface du lot | 28 m² |
| Prix | 43 400 € |
| Prix par m² | 1 552,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 46 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 71 300 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 550,44 € |
| Surface du lot | 46 m² |
| Prix | 71 300 € |
| Prix par m² | 1 550,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 53 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 82 150 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 551,32 € |
| Surface du lot | 53 m² |
| Prix | 82 150 € |
| Prix par m² | 1 551,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 16 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 16 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 38 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 38 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 97 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 97 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 300 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 300 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 431 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 724 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 000,21 € |
| Surface du lot | 431 m² |
| Prix | 1 724 000 € |
| Prix par m² | 4 000,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, adaptées à des besoins variés, et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et des bornes électriques doubles de 7 kW. Les utilisateurs apprécieront également les espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons et jardins, ainsi que des aménagements favorisant le confort et la mobilité, comme un local à vélos avec vestiaires et douches. L’immeuble répond aux normes ERP5 type W et garantit un environnement sécurisé grâce à un hall avec contrôle d’accès et la présence d’un gardien.
| Surface du lot | 441 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 683 550 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 550,29 € |
| Surface du lot | 441 m² |
| Prix | 683 550 € |
| Prix par m² | 1 550,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
-
Omnium
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