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69100 Villeurbanne Bureau | 21–934 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant dans un cadre verdoyant
- Stationnement facile et accès rapide aux grands axes
- Sécurité renforcée : gardien, contrôle d’accès, badges
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Espaces flexibles et lumineux
- Travaux de rafraîchissement à venir
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 232 € /an 519,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement complet
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Espaces flexibles et lumineux
- Travaux de rafraîchissement à venir
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 232 € /an 519,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement complet
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement complet
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 20 172 € /an 1 681 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Espaces flexibles et lumineux
- Travaux de rafraîchissement à venir
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement complet
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 860,99 € /an 71,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Espaces flexibles et lumineux
- Travaux de rafraîchissement à venir
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement complet
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 4 797 € /an 399,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Espaces flexibles et lumineux
- Travaux de rafraîchissement à venir
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 1 | 152 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 2 | 152 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 3 | 492 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 800 € HT-HC/an 6 150 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau RDC + SS | 21 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 1 470 € HT-HC/an 122,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau RDC + SS | 117 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 8 190 € HT-HC/an 682,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 1
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 2
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 3
| Surface |
| 492 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 800 € HT-HC/an 6 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC + SS
| Surface |
| 21 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 1 470 € HT-HC/an 122,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC + SS
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 8 190 € HT-HC/an 682,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1
| Surface | 152 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 232 € /an 519,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles et lumineux
- Aménagement complet
- Travaux de rafraîchissement à venir
Bureau 2
| Surface | 152 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 232 € /an 519,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles et lumineux
- Aménagement complet
- Travaux de rafraîchissement à venir
Bureau 3
| Surface | 492 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 20 172 € /an 1 681 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles et lumineux
- Aménagement complet
- Travaux de rafraîchissement à venir
RDC, bureau RDC + SS
| Surface | 21 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 860,99 € /an 71,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles et lumineux
- Aménagement complet
- Travaux de rafraîchissement à venir
RDC, bureau RDC + SS
| Surface | 117 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux modulables offrent des espaces clairs et fonctionnels, idéalement conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de flexibilité. Les plateaux, très lumineux, sont composés d’open spaces, de bureaux fermés et de salles de réunion, le tout organisé autour d’une circulation centrale. Des espaces cuisine et détente complètent l’ensemble pour un confort optimal. Les travaux de rafraîchissement prévus garantiront un cadre de travail moderne et agréable. Ces surfaces sont immédiatement opérationnelles pour accueillir vos équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 4 797 € /an 399,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces flexibles et lumineux
- Aménagement complet
- Travaux de rafraîchissement à venir
APERÇU DU BIEN
Les Gémeaux est un immeuble tertiaire des années 80, rénové en 2018. Idéalement implanté entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, ce bâtiment sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel et accessible.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Terrasse sur le toit
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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