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69100 Villeurbanne 286-1 307 m² | 1 301 300 €-5 946 850 € par lot | À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Projet "75 ALSACE" de bureaux modernes
  • Proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu
  • Grands plateaux lumineux, cloisonnables

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet "75 ALSACE", un programme ambitieux entre Bellecombe et Gratte-Ciel, avec un prix de vente attractif.. Ces grands plateaux lumineux, cloisonnables selon vos souhaits viennent accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. A proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu, de tous les transports en communs. Contacter Pierre LABOPIN pour plus d'informations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 5
Année de construction 2020 - 2025
Stationnement Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Balcon

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

5 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Surface du lot 1 004 m²
Prix 4 568 200 €
Prix par m² 4 550,41 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
Places de stationnement Oui
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
NOTES SUR LA VENTE

A vendre 4550 euros du m2. 2,5% de frais d'agence.

Lot 2

Surface du lot 1 307 m²
Prix 5 946 850 €
Prix par m² 4 550,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot 2

Surface du lot 1 297 m²
Prix 5 901 350 €
Prix par m² 4 550,26 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot 3

Surface du lot 943 m²
Prix 4 290 650 €
Prix par m² 4 550,16 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot 3

Surface du lot 286 m²
Prix 1 301 300 €
Prix par m² 4 550,71 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • ID de l’annonce: 36748322

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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