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69100 Villeurbanne 286-1 307 m² | 1 301 300 €-5 946 850 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet "75 ALSACE" de bureaux modernes
- Proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu
- Grands plateaux lumineux, cloisonnables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vous recherchez des bureaux à l'acquisition sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir le projet "75 ALSACE", un programme ambitieux entre Bellecombe et Gratte-Ciel, avec un prix de vente attractif.. Ces grands plateaux lumineux, cloisonnables selon vos souhaits viennent accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. A proximité immédiate de la Gare de Lyon Part-Dieu, de tous les transports en communs. Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi. Projet : Bâtiment en R+4 avec 1 niveau de sous-sol Jardin et terrasses : conception offrant de généreuses terrasses et un jardin paysagé en coeur d'îlot pour un cadre de travail agréable. Surfaces : environ 4 870 m² SU Stationnements : 45 places de parking en sous-sol Aménagements intérieurs : Espaces adaptables aux divers usages professionnels, offrant confort et praticité Le site se situe à l'intersection de quartiers dynamiques de Lyon 6° et Villeurbanne, offrant une multitude de services à proximité (hôtels, salles de sport, pharmacies, commerces alimentaires, restaurants, crèches.). Le quartier offre un cadre agréable, idéal pour les entreprises. Certifications visées : HQE Bâtiment durable BREEAM niveau Very Good Surface RDC : 1004 m²
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | A | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
- Open space
- Balcon
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 1 004 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 568 200 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 4 550,41 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 1 004 m² |
| Prix | 4 568 200 € |
| Prix par m² | 4 550,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
DESCRIPTION
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
NOTES SUR LA VENTE
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Lot 2
| Surface du lot | 1 307 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 5 946 850 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 550,14 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 307 m² |
| Prix | 5 946 850 € |
| Prix par m² | 4 550,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
DESCRIPTION
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
NOTES SUR LA VENTE
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Lot 2
| Surface du lot | 1 297 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 5 901 350 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 550,26 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 1 297 m² |
| Prix | 5 901 350 € |
| Prix par m² | 4 550,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
DESCRIPTION
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
NOTES SUR LA VENTE
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Lot 3
| Surface du lot | 943 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 290 650 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 550,16 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 943 m² |
| Prix | 4 290 650 € |
| Prix par m² | 4 550,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
DESCRIPTION
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
NOTES SUR LA VENTE
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Lot 3
| Surface du lot | 286 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 301 300 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 550,71 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 286 m² |
| Prix | 1 301 300 € |
| Prix par m² | 4 550,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
DESCRIPTION
À Villeurbanne (69100), entre les quartiers Bellecombe et Gratte-Ciel, à proximité immédiate de Lyon 6? et de la gare Part-Dieu, votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose à la vente le programme neuf « 75 ALSACE », un immeuble de bureaux contemporain et ambitieux.
Ce projet vise à redéfinir le paysage urbain grâce à une architecture moderne intégrant une forte proportion de matériaux de réemploi, tout en offrant des plateaux lumineux, divisibles et cloisonnables, accompagnés de terrasses privatives à chaque étage et d’un jardin paysagé en cœur d’îlot.
NOTES SUR LA VENTE
Ce projet immobilier, situé au 75 rue d'Alsace à Villeurbanne (69100) vise à redéfinir le paysage urbain avec un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel intégrant une grande part de matériaux de réemploi.
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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