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93420 Villepinte Bureau | m² | 346 150 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Villepinte 93420 Villepinte - Bureau à Vendre - 1 588 m²

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Description

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité , Immprove vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 197 m² pour un total de 1 588 m². . Ensemble immobilier d'une surface totale de 4 066 m² environ comprenant deux corps de bâtiments indépendants reliés par un atrium, . Façade composée d'un mur rideau avec une ossature béton . Toiture terrasse . Contrôle d'accès et système d'interphonie . Deux batteries d'ascenseurs . Parkings en sous-sol et en extérieur . Implanté dans un important pôle tertiaire desservi par le RER B . Station « Parc des expositions » située à 5 mn à pied . Moquette . Faux plafonds en dalle . Eclairage . Chauffage par convecteurs électriques . Rafraichissement d'air . Plinthes périphériques double compartiment . Bureaux cloisonnés selon les lots Situation/Transports : RER RER station "Parc des Expositions" (ligne B) Autoroute A1 / A3 / A104 Tramway Tramway : ligne T1

Pièces jointes

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4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 09/10/11/12
  • 318 m²
  • Bureau
  • 556 500 € (1 750,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 13/14/15
  • 536 m²
  • Bureau
  • 938 350 € (1 750,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 20/21/22
  • 536 m²
  • Bureau
  • 938 350 € (1 750,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 25/26
  • 198 m²
  • Bureau
  • 346 150 € (1 750,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 09/10/11/12 318 m² Bureau 556 500 € (1 750,47 €/m²) -
Lot 13/14/15 536 m² Bureau 938 350 € (1 750,18 €/m²) -
Lot 20/21/22 536 m² Bureau 938 350 € (1 750,18 €/m²) -
Lot 25/26 198 m² Bureau 346 150 € (1 750,08 €/m²) -

Lot 09/10/11/12

Surface du lot
318 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
556 500 € (1 750,47 €/m²)
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Lot 13/14/15

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Prix 556 500 € (1 750,47 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 346 150 € Surface totale de l’immeuble 1 588 m²
Surface du lot 198 - 536 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 4
Prix 346 150 €
Surface du lot 198 - 536 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 1 588 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 1 59 30 20 57

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  • ID de l’annonce: 38211495

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Ce Bureau situé à 93420 Villepinte est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Roissy-en-France pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec façade vitrée dans un cadre dynamique.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
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Espace de travail lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et modulable idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée sur la ville.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace agréable.
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Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.
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Un espace idéal au cœur d'une localisation prisée.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 25/26 Bureaux 197,8 Immédiate 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 25/26
2 20/21/22 Bureaux 536,2 Immédiate 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 20/21/22
1 13/14/15 Bureaux 536,2 Début janvier 2024 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 13/14/15
1 09/10/11/12 Bureaux 318 Immédiate 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 09/10/11/12
Parkings - Vacant 10 000 place HD 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement
Total 1 588,2 m²
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