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23 Allée Des Impressionnistes - Sisley Bureau | 165-2 027 m² | 278 040 €-498 960 € par lot | À vendre | 93420 Villepinte

Bureaux Île-de-France Seine-Saint-Denis Villepinte 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte - Sisley - Bureau à Vendre - 2 027 m²

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Résumé analytique

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Places de Parkings privatives en sous-sol. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Digicode et interphone . Air rafraichi . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Climatisation Prix places de parking : 10 000 euros/U HT Surface RDC : 576,9 m² Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes RER RER B - Parc des Expositions Tramway Ligne T1 Autoroute A1, A3 et A104 LOI CARREZ APPLICABLE Conditions particulières à la vente : LOI CARREZ APPLICABLE

Pièces jointes

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14 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 2
  • 311 m²
  • Bureau
  • 522 480 € (1 680,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 3
  • 229 m²
  • Bureau
  • 384 888 € (1 680,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 7
  • 165 m²
  • Bureau
  • 278 040 € (1 680,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 8
  • 182 m²
  • Bureau
  • 306 264 € (1 680,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 14
  • 193 m²
  • Bureau
  • 323 736 € (1 680,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot R+1 - Local 5
  • 298 m²
  • Bureau
  • 498 960 € (1 675,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot R+1 - Local 6
  • 301 m²
  • Bureau
  • 505 176 € (1 680,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 10
  • 276 m²
  • Bureau
  • 464 351 € (1 680,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 11
  • 276 m²
  • Bureau
  • 463 176 € (1 680,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 18
  • 286 m²
  • Bureau
  • 479 976 € (1 680,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot R+2 - Local 10
  • 425 m²
  • Bureau
  • 714 840 € (1 680,75 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 20
  • 347 m²
  • Bureau
  • 582 288 € (1 680,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot R+3 - Local 14
  • 347 m²
  • Bureau
  • 582 960 € (1 682,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 10
  • 198 m²
  • Bureau
  • 332 472 € (1 680,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 2 311 m² Bureau 522 480 € (1 680,29 €/m²) -
Lot Lot 3 229 m² Bureau 384 888 € (1 680,01 €/m²) -
Lot Lot 7 165 m² Bureau 278 040 € (1 680,40 €/m²) -
Lot Lot 8 182 m² Bureau 306 264 € (1 680,22 €/m²) -
Lot Lot 14 193 m² Bureau 323 736 € (1 680,17 €/m²) -
Lot R+1 - Local 5 298 m² Bureau 498 960 € (1 675,74 €/m²) -
Lot R+1 - Local 6 301 m² Bureau 505 176 € (1 680,37 €/m²) -
Lot Lot 10 276 m² Bureau 464 351 € (1 680,08 €/m²) -
Lot Lot 11 276 m² Bureau 463 176 € (1 680,35 €/m²) -
Lot Lot 18 286 m² Bureau 479 976 € (1 680,14 €/m²) -
Lot R+2 - Local 10 425 m² Bureau 714 840 € (1 680,75 €/m²) -
Lot Lot 20 347 m² Bureau 582 288 € (1 680,35 €/m²) -
Lot R+3 - Local 14 347 m² Bureau 582 960 € (1 682,29 €/m²) -
Lot Lot 10 198 m² Bureau 332 472 € (1 680,14 €/m²) -

Lot Lot 2

Surface du lot
311 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
522 480 € (1 680,29 €/m²)
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-

Lot Lot 3

Surface du lot
229 m²
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384 888 € (1 680,01 €/m²)
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-

Lot Lot 7

Surface du lot
165 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
278 040 € (1 680,40 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 8

Surface du lot
182 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
306 264 € (1 680,22 €/m²)
RNE
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Lot Lot 14

Surface du lot
193 m²
Usage du lot en coprop.
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323 736 € (1 680,17 €/m²)
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Lot R+1 - Local 5

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498 960 € (1 675,74 €/m²)
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Lot R+1 - Local 6

Surface du lot
301 m²
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Prix
505 176 € (1 680,37 €/m²)
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Lot Lot 10

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276 m²
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464 351 € (1 680,08 €/m²)
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Prix
463 176 € (1 680,35 €/m²)
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Lot Lot 18

Surface du lot
286 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
479 976 € (1 680,14 €/m²)
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Lot R+2 - Local 10

Surface du lot
425 m²
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Bureau
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714 840 € (1 680,75 €/m²)
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Lot Lot 20

Surface du lot
347 m²
Usage du lot en coprop.
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582 288 € (1 680,35 €/m²)
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Lot R+3 - Local 14

Surface du lot
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Lot Lot 10

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Lot Lot 2

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Prix 522 480 € (1 680,29 €/m²)
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Surface du lot 229 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 384 888 € (1 680,01 €/m²)
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Prix 278 040 € (1 680,40 €/m²)
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Prix 306 264 € (1 680,22 €/m²)
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Surface du lot 301 m²
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Surface du lot 276 m²
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Surface du lot 425 m²
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Lot Lot 20

Surface du lot 347 m²
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Prix 582 288 € (1 680,35 €/m²)
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Surface du lot 347 m²
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Prix 582 960 € (1 682,29 €/m²)
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Lot Lot 10

Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 332 472 € (1 680,14 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 027 m² Surface type par étage 1 016 m²
Type de bien Bureau Année de construction 1991
Classe d’immeuble A Surface du lot 0,52 ha
Étages 7 Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 2 027 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 7
Surface type par étage 1 016 m²
Année de construction 1991
Surface du lot 0,52 ha
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²

Caractéristiques

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39800455

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Ce Bureau situé à 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Roissy-en-France pour plus d’informations.

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23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 31
Bâtiment moderne avec espaces verts et stationnement disponible.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 31
Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Hall d’entrée– Image 3 sur 31
Un hall d'entrée moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 31
Espace moderne lumineux, idéal pour des bureaux ou un showroom.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 31
Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
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Espace intérieur lumineux avec escaliers modernes et finitions élégantes.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 31
Immeuble moderne avec une architecture élégante et de vastes espaces lumineux.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des équipes créatives.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 31
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 31
Espace lumineux et modulable, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Un espace lumineux avec un design moderne et végétation apaisante.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 31
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec un espace fonctionnel et moderne.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 31
Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail dynamique.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 31
Bureau lumineux et moderne avec vue dégagée sur l'extérieur.
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Bureau spacieux avec lumière naturelle et mobilier moderne.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 31
Bâtiment moderne avec façade en verre et espaces verts.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux avec un tapis rouge, parfait pour un aménagement moderne.
23 Allée Des Impressionnistes, Villepinte à vendre Photo intérieure– Image 27 sur 31
Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Bureau spacieux avec un design moderne et lumineux.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de travail lumineux et adaptable, idéal pour vos projets professionnels.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 SISLEY Lot 20 Bureaux 347 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 20
3 SISLEY Lot 14 Bureaux 346,6 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 14
2 SISLEY Lot 10 Bureaux 425,5 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
1 SISLEY Lot 8 Bureaux 300,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 8
1 SISLEY Lot 7 Bureaux 297 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 7
RDC SISLEY Lot 2 Bureaux 311 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
Total 2 027,8 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 MONET Lot 19 Bureaux 197,9 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 19
2 MONET Lot 18 Bureaux 285,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 18
2 MONET Lot 10 Bureaux 276,4 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
2 MONET Lot 11 Bureaux 275,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 11
1 MONET Lot 7 Bureaux 192,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 7
RDC MONET Lot 3 Bureaux 229,1 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 3
RDC MONET Lot 4 Bureaux 182,3 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 4
RDC MONET Lot 2 Bureaux 165,5 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
Total 1 805,3 m²
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