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Résumé analytique

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Places de Parkings privatives en sous-sol. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Digicode et interphone . Air rafraichi . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Climatisation Prix places de parking : 10 000 euros/U HT Surface RDC : 576,9 m² Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes RER RER B - Parc des Expositions Tramway Ligne T1 Autoroute A1, A3 et A104 LOI CARREZ APPLICABLE Conditions particulières à la vente : LOI CARREZ APPLICABLE

14 Lots disponibles

Surface du lot 165 m²
Prix 278 040 €
Prix par m² 1 680,40 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 182 m²
Prix 306 264 €
Prix par m² 1 680,22 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 193 m²
Prix 323 736 €
Prix par m² 1 680,17 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 198 m²
Prix 332 472 €
Prix par m² 1 680,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 229 m²
Prix 384 888 €
Prix par m² 1 680,01 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 276 m²
Prix 463 176 €
Prix par m² 1 680,35 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 276 m²
Prix 464 351 €
Prix par m² 1 680,08 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 286 m²
Prix 479 976 €
Prix par m² 1 680,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 297 m²
Prix 498 960 €
Prix par m² 1 680,46 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 301 m²
Prix 505 176 €
Prix par m² 1 680,37 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 311 m²
Prix 522 480 €
Prix par m² 1 680,29 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 347 m²
Prix 582 288 €
Prix par m² 1 680,35 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 346 m²
Prix 582 960 €
Prix par m² 1 685,00 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 425 m²
Prix 714 840 €
Prix par m² 1 682,22 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 027 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 1 016 m²
Année de construction 1991
Surface du lot 0,52 ha
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²

Caractéristiques

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39800455

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Allée Des Impressionnistes, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 SISLEY Lot 20 Bureaux 347 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 20
3 SISLEY Lot 14 Bureaux 346,6 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 14
2 SISLEY Lot 10 Bureaux 425,5 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
1 SISLEY Lot 8 Bureaux 300,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 8
1 SISLEY Lot 7 Bureaux 297 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 7
RDC SISLEY Lot 2 Bureaux 311 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
Total 2 027,8 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 MONET Lot 19 Bureaux 197,9 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 19
2 MONET Lot 18 Bureaux 285,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 18
2 MONET Lot 10 Bureaux 276,4 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 10
2 MONET Lot 11 Bureaux 275,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 11
1 MONET Lot 7 Bureaux 192,7 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 7
RDC MONET Lot 3 Bureaux 229,1 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 3
RDC MONET Lot 4 Bureaux 182,3 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 4
RDC MONET Lot 2 Bureaux 165,5 Immédiate 1 680 m² HD HH 29 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 2
Total 1 805,3 m²
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