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47 Allée Des Impressionnistes - Le Gauguin Bureau | 1 906 m² | 276 851 € par lot | À vendre | 93420 Villepinte
Informations principales sur l'investissement
- Accèssibilité multimodale
- Équipements techniques complets
- Services mutualisés au sein du parc
Résumé analytique
L’immeuble s’inscrit dans un parc tertiaire structuré, offrant un cadre paysager et un large éventail de services mutualisés (restauration, conciergerie, équipements sportifs, crèches). Il est desservi par un réseau multimodal incluant le RER B, plusieurs lignes de bus, des navettes internes et les principaux axes autoroutiers. L’ensemble dispose d’équipements techniques tels qu’une GTC, un contrôle d’accès et une toiture-terrasse.
5 Lots disponibles
Lot 9-10-11-12
| Surface du lot | 318 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 556 500 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0125 |
| Prix par m² | 1 750,47 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 318 m² |
| Prix | 556 500 € |
| Prix par m² | 1 750,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0125 |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
Description
A 100 mètres du RER B "Parc des Expositions", cette surface de bureaux est à la vente au sein d'un immeuble de bon standing. Elle dispose pour la compléter de sanitaires privatifs et de la possibilité d'avoir un espace cuisine.
Notes sur la vente
Le propriétaire vend en l'état et ne signera les actes authentiques, qu'à partir du moment où 50 % des surfaces seront pré commercialisées.
Lot 13-14-15
| Surface du lot | 536 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 938 350 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0125 |
| Prix par m² | 1 750,79 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 536 m² |
| Prix | 938 350 € |
| Prix par m² | 1 750,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0125 |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
Description
A 100 mètres du RER B "Parc des Expositions", cette surface de bureaux est à la vente au sein d'un immeuble de bon standing. Elle dispose pour la compléter de sanitaires privatifs et de la possibilité d'avoir un espace cuisine.
Lot 20-21-22
| Surface du lot | 536 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 938 350 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0125 |
| Prix par m² | 1 750,79 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 536 m² |
| Prix | 938 350 € |
| Prix par m² | 1 750,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0125 |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
Description
A 100 mètres du RER B "Parc des Expositions", cette surface de bureaux est à la vente au sein d'un immeuble de bon standing. Elle dispose pour la compléter de sanitaires privatifs et de la possibilité d'avoir un espace cuisine.
Lot 25-26
| Surface du lot | 198 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 346 500 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0125 |
| Prix par m² | 1 750,21 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 198 m² |
| Prix | 346 500 € |
| Prix par m² | 1 750,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0125 |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
Description
A 100 mètres du RER B "Parc des Expositions", cette surface de bureaux est à la vente au sein d'un immeuble de bon standing. Elle dispose pour la compléter de sanitaires privatifs et de la possibilité d'avoir un espace cuisine.
Lot 30-31-3233
| Surface du lot | 318 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 556 675 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0125 |
| Prix par m² | 1 751,02 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 318 m² |
| Prix | 556 675 € |
| Prix par m² | 1 751,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0125 |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
Description
A 100 mètres du RER B "Parc des Expositions", cette surface de bureaux est à la vente au sein d'un immeuble de bon standing. Elle dispose pour la compléter de sanitaires privatifs et de la possibilité d'avoir un espace cuisine.
Notes sur la vente
Sous promesse (30/09/2025).
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 906 m² | Surface type par étage | 1 079 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,73 ha |
| Étages | 7 | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 906 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 1 079 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Détecteur de fumée
Présenté par
47 Allée Des Impressionnistes - Le Gauguin
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