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  • Disponible
  • RDC – LOT 1
  • 818 m²
  • 3/6/9
  • 208,00 € HT-HC/m²/an 17,33 € HT-HC/m²/mois 170 144 € HT-HC/an 14 179 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – LOT 2
  • 459 m²
  • 3/6/9
  • 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 63 342 € HT-HC/an 5 278 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1 818 m² 3/6/9 208,00 € HT-HC/m²/an 17,33 € HT-HC/m²/mois 170 144 € HT-HC/an 14 179 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 2 459 m² 3/6/9 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 63 342 € HT-HC/an 5 278 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
818 m²
Durée
3/6/9
Loyer
208,00 € HT-HC/m²/an 17,33 € HT-HC/m²/mois 170 144 € HT-HC/an 14 179 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – LOT 2

Surface
459 m²
Durée
3/6/9
Loyer
138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 63 342 € HT-HC/an 5 278 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – LOT 1

Surface 818 m²
Durée 3/6/9
Loyer 208,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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Surface 459 m²
Durée 3/6/9
Loyer 138,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien

Saisissez l'opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE à Villeneuve-la-Garenne : 1 277 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 459 m², dédiés aux activités et bureaux, disponibles à la location. Ces locaux modernes, baignés de lumière naturelle, sont idéalement situés pour offrir un environnement professionnel stimulant, propice à l'essor de votre entreprise. Profitez de parkings privatifs pour un confort inégalé et d'un accès facile aux transports en commun pour une mobilité sans contrainte. Ne laissez pas passer cette chance unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet. . Immeuble ancien . Toiture bac acier . Grande porte sectionnelle . Skydome . Parking indépendant de 350 m2 pour le lot2 et 1200 m² pour le lot1 . Porte Quai plein pied . 1 entrée indépendante au rdc porte piétonne . Hauteur sous poutre 7 mètres, jusqu'à 9 mètres. Surface RDC : 1045 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Commandant d'Estienne d'Orves (261) Tram Les Béatus (T8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 277 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39348258

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92390 Villeneuve-la-Garenne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 Immédiate 208 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 718 Immédiate 208 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 818 Immédiate 208 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 1
1 Bureaux 132 Immédiate 138 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 287 Immédiate 138 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 40 Immédiate 138 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 2 Activités 459 Immédiate 138 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 2
Total 1 277 m²
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