91140 Villebon-sur-Yvette 13–511 m² | À louer

Immprove vous propose 2 cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement neuves A LOUER. Une première cellule de 507 m² et une seconde de 470 m². Situé au coeur de la zone de Courtaboeuf accessible par l'autoroute A10 et la N118, à proximité de l'aéroport d'Orly, desservi par un réseau de transports en commun connecté à Massy TGV. Ce bâtiment, construit en 2021, répond aux dernières normes environnementales. Site clos et sécurisé par portails . Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage . Voirie adaptée aux circulations poids-lourds . Triple accès VL Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique . Accès-sortie PL Avenue de la Baltique . 169 places de stationnements . Certification BREEAM Very Good Bureaux : . Hall d'accueil au RDC équipé d'un sanitaire PMR . Éclairage LED . Chauffage par panneaux rayonnants . Bureaux en mezzanine livrés en open space . Revêtement de sol PVC . Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade . 1 sanitaire en mezzanine . VMC simple flux . Hauteur sous faux-plafond : 2,50 mètres Activités : . Zones de déchargement pour les PL . Mur séparatif en maçonnerie d'agglomérés de ciment . Éclairage par gamelles industrielles 400W . Robinet de puisage avec siphon de sol Surface RDC : 429 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Tarif jaune 48 KVA Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier