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91370 Verrières-le-Buisson 66–2 702 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – A301B1
468 m²
3/6/9
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 13 010 € /an 1 084 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

RDC – A301c-A311c
1 035 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 28 773 € /an 2 398 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau 102
205 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 390 € HT-HC/an 2 699 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 5 699 € /an 474,92 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau 312
146 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 23 068 € HT-HC/an 1 922 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 059 € /an 338,23 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau A112
68 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 744 € HT-HC/an 895,33 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,20 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 1 918 € /an 159,80 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau A311B
177 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 27 966 € HT-HC/an 2 331 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,20 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 4 991 € /an 415,95 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau A311e
66 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 428 € HT-HC/an 869,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,20 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 1 861 € /an 155,10 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau A311g
262 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
28,20 € /m²/an 2,35 € /m²/mois 7 388 € /an 615,70 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau C111
153 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 24 174 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 253 € /an 354,45 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

1er étage, bureau C121
122 m²
3/6/9
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 19 276 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 3 392 € /an 282,63 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – A301B1	468 m²	3/6/9	140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A301c-A311c	1 035 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
1er étage, bureau 102	205 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 390 € HT-HC/an 2 699 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 312	146 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 23 068 € HT-HC/an 1 922 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau A112	68 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 744 € HT-HC/an 895,33 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau A311B	177 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 27 966 € HT-HC/an 2 331 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau A311e	66 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 428 € HT-HC/an 869,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau A311g	262 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau C111	153 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 24 174 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau C121	122 m²	3/6/9	158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 19 276 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

468 m²

Durée

3/6/9

Loyer

140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 035 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

205 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 390 € HT-HC/an 2 699 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

146 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 23 068 € HT-HC/an 1 922 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

68 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 744 € HT-HC/an 895,33 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

177 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 27 966 € HT-HC/an 2 331 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

66 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 428 € HT-HC/an 869,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

262 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

153 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 24 174 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

122 m²

Durée

3/6/9

Loyer

158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 19 276 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des espaces de bureaux et d'activités à louer à Verrières-le-Buisson, totalisant 2 702 m², modulables à partir de 66 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques et disponibles immédiatement, en mars 2026 ou en avril 2026 en fonction des lots. Profitez de la proximité immédiate de l'A86, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires. Ces espaces modernes et fonctionnels sont idéaux pour dynamiser votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Site clos et sécurisé . Ossature en béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier . Places de stationnement . Bornes électriques Activité : . Hauteur sous poutre de 8 mètres . Portes sectionnelles Bureaux : . Digicode et Interphone . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . Surfaces modulables . Salle de réunion . Faux plafonds . Eclairage LED . Carrelage et sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Plinthes périphériques double compartiments Surface RDC : 1276 m² Situation/Transports : Bus 196 et 395 RER Antony (B) RER Massy Verrières (Bet C) Route N118 Autoroute A86 Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

2 702 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

ID de l’annonce: 40702113
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91370 Verrières-le-Buisson

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Vidéos

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	262	Immédiate	155 m²/an HT HC	28,2 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A311g
1	Bureaux	68	Immédiate	158 m²/an HT HC	28,2 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A112
1	Bureaux	66	Immédiate	158 m²/an HT HC	28,2 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A311e
1	Bureaux	146	Immédiate	158 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	312
1	Bureaux	205	Immédiate	158 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	102
1	Bureaux	153	Immédiate	158 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C111
1	Bureaux	122	Immédiate	158 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C121
1	Bureaux	227	Immédiate			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	808	Immédiate			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A301c-A311c	Activités	1 035	Immédiate	120 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A301c-A311c
1	Bureaux	177	Immédiate	158 m²/an HT HC	28,2 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A311B
RDC	Activités	468	Immédiate	140 m²/an HT HC	27,8 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A301B1
Total		2 702 m²

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