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Informations principales

  • Espaces extérieurs végétalisés
  • Nombreux stationnements
  • Site clos et sécurisé

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau LOT C102
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 390 € HT-HC/an 2 699 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Les locaux bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec chauffage électrique et kitchenette. Les occupants profitent également d’espaces extérieurs végétalisés favorisant le confort au quotidien. Le site dispose de nombreux stationnements ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques, constituant une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux facilement accessibles et fonctionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Bornes électriques
  • Chauffage électrique
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 5 699 € /an 474,92 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Kitchenette privative
  • Parking sur site
  • 1er étage, bureau LOT C111
  • 153 m²
  • 3/6/9
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 24 174 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Les locaux bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec chauffage électrique et kitchenette. Les occupants profitent également d’espaces extérieurs végétalisés favorisant le confort au quotidien. Le site dispose de nombreux stationnements ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques, constituant une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux facilement accessibles et fonctionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Parking sur site
  • Kitchenette privative
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 253 € /an 354,45 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Chauffage électrique
  • Bornes électriques
  • 1er étage, bureau LOT C121
  • 122 m²
  • 3/6/9
  • 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 19 276 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Les locaux bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec chauffage électrique et kitchenette. Les occupants profitent également d’espaces extérieurs végétalisés favorisant le confort au quotidien. Le site dispose de nombreux stationnements ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques, constituant une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux facilement accessibles et fonctionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Chauffage électrique
  • Bornes électriques
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 3 392 € /an 282,63 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Parking sur site
  • Kitchenette privative
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT C102 205 m² 3/6/9 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 390 € HT-HC/an 2 699 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau LOT C111 153 m² 3/6/9 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 24 174 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau LOT C121 122 m² 3/6/9 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 19 276 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau LOT C102

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 32 390 € HT-HC/an 2 699 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT C111

Surface
153 m²
Durée
3/6/9
Loyer
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 24 174 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT C121

Surface
122 m²
Durée
3/6/9
Loyer
158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 19 276 € HT-HC/an 1 606 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT C102

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer 158,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Les locaux bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec chauffage électrique et kitchenette. Les occupants profitent également d’espaces extérieurs végétalisés favorisant le confort au quotidien. Le site dispose de nombreux stationnements ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques, constituant une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux facilement accessibles et fonctionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 5 699 € /an 474,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Système de chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Kitchenette privative
  • Bornes électriques
  • Parking sur site
  • Chauffage électrique

1er étage, bureau LOT C111

Surface 153 m²
Durée 3/6/9
Loyer 158,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Les locaux bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec chauffage électrique et kitchenette. Les occupants profitent également d’espaces extérieurs végétalisés favorisant le confort au quotidien. Le site dispose de nombreux stationnements ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques, constituant une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux facilement accessibles et fonctionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 4 253 € /an 354,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Système de chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Chauffage électrique
  • Parking sur site
  • Bornes électriques
  • Kitchenette privative

1er étage, bureau LOT C121

Surface 122 m²
Durée 3/6/9
Loyer 158,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureaux au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Les locaux bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec chauffage électrique et kitchenette. Les occupants profitent également d’espaces extérieurs végétalisés favorisant le confort au quotidien. Le site dispose de nombreux stationnements ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques, constituant une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux facilement accessibles et fonctionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 3 392 € /an 282,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Système de chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Chauffage électrique
  • Parking sur site
  • Bornes électriques
  • Kitchenette privative

Aperçu du bien

Situé dans un parc d’activités sécurisé, l’immeuble développe un environnement professionnel de qualité au sein d’un site clos bénéficiant d’aménagements paysagers. L’actif profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A10, A6 et A86 ainsi qu’avec les axes N118, N188 et N20. Les collaborateurs bénéficient également d’une bonne desserte en transports en commun avec le RER B Les Baconnets, plusieurs lignes de bus à proximité et un accès rapide à l’aéroport d’Orly. Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 118 Route Nationale 188 Route Nationale 20 RER RER B : Les Baconnets Bus Bua (Ligne 8), Les Antes (Ligne 294, Ligne 196, Ligne N63) Aeroport Aéroport d'Orly

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Chauffage central

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36978714

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91370 Verrières-le-Buisson

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 153 Immédiate 158 m²/an HT HC 27,8 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT C111
1 Bureaux 122 Immédiate 158 m²/an HT HC 27,8 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT C121
RdcH Bureaux 205 Immédiate 158 m²/an HT HC 27,8 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT C102
Total 480 m²
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