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69200 Vénissieux Local d’activités | 170–1 431 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vénissieux 69200 Vénissieux - Local d'activités à Louer - 1 431 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – AM1
  • 375 m²
  • 3/6/9
  • 93,33 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 34 999 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 125 € /an 93,75 € /mois
  • RDC – AM2
  • 414 m²
  • 3/6/9
  • 91,79 € HT-HC/m²/an 7,65 € HT-HC/m²/mois 38 001 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 242 € /an 103,50 € /mois
  • RDC – AM4
  • 192 m²
  • 3/6/9
  • 118,75 € HT-HC/m²/an 9,90 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 576,00 € /an 48,00 € /mois
  • RDC – G01
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 117,06 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 510,00 € /an 42,50 € /mois
  • RDC – L4
  • 280 m²
  • 3/6/9
  • 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 26 040 € HT-HC/an 2 170 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – AM1 375 m² 3/6/9 93,33 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 34 999 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – AM2 414 m² 3/6/9 91,79 € HT-HC/m²/an 7,65 € HT-HC/m²/mois 38 001 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – AM4 192 m² 3/6/9 118,75 € HT-HC/m²/an 9,90 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – G01 170 m² 3/6/9 117,06 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – L4 280 m² 3/6/9 93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 26 040 € HT-HC/an 2 170 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – AM1

Surface
375 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,33 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 34 999 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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RDC – AM2

Surface
414 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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91,79 € HT-HC/m²/an 7,65 € HT-HC/m²/mois 38 001 € HT-HC/an 3 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – AM4

Surface
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Durée
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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118,75 € HT-HC/m²/an 9,90 € HT-HC/m²/mois 22 800 € HT-HC/an 1 900 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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170 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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117,06 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 19 900 € HT-HC/an 1 658 € HT-HC/mois
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RDC – L4

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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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93,00 € HT-HC/m²/an 7,75 € HT-HC/m²/mois 26 040 € HT-HC/an 2 170 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – AM1

Surface 375 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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RDC – AM2

Surface 414 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 242 € /an 103,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Type de bien Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 576,00 € /an 48,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – G01

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
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HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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117,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 510,00 € /an 42,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – L4

Surface 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 840,00 € /an 70,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à Vénissieux : des locaux d'activités à louer de différentes surfaces. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour des activités type artisanale ou de stockage. Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et de toutes les commodités. - Lot AM1 - . Une porte sectionnelle . Une porte piétonne . Bureau cloisonné . 2 places de stationnement devant le local - Lot AM2 - . Une porte sectionnelle . Une porte piétonne . Bureau cloisonné . Bloc sanitaire . Douche . Salle de repos . 2 places de stationnement devant le local - Lot AM4 - . Une porte sectionnelle . Une porte piétonne . Bureau cloisonné . Sanitaire . 2 places de stationnement devant le local - Lot L4 - . Une porte sectionnelle . Une porte piétonne . Bureaux climatisés . 2 sanitaires au RdC . 2 places de stationnement devant le local - Lot G01 - . Une porte sectionnelle . Une porte piétonne . Bureaux climatisés . Sanitaire . 2 places de stationnement devant le local Surface RDC : 1297 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Au Sud-Est de l'agglomération lyonnaise. En bordure du Boulevard Périphérique et à proximité des autoroutes A7 et A43. Bus Bus : ligne 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision gardiennage : 3 euros /m²/an . Possibilité de réunir le lot AM1 et AM2

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 431 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 40948212

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Ce Local d’activités situé à 69200 Vénissieux est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un bureau ou un atelier.
Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8
Espace de travail lumineux avec parquet, idéal pour la créativité.
Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8
Espace lumineux idéal pour des projets créatifs ou des bureaux.
Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle et hauteur sous plafond.
Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Espace de stockage spacieux avec accès facile et stationnement.
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69200 Vénissieux

"69200 Vénissieux"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 45 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 330 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule AM1 Activités 375 Immédiate 93,33 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance AM1
Bureaux 20 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 172 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule AM4 Activités 192 Immédiate 118,75 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance AM4
MEZ Mezzanine 69 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 211 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule L4 Activités 280 Immédiate 93 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance L4
RDC Activités 414 Immédiate 91,79 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance AM2
RDC Activités 170 Immédiate 117,06 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G01
Total 1 431 m²
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