25 Route De Lyon Local d’activités | 608 m² | À louer | 69800 Saint-Priest

SAVILLS vous propose à la location un local d'activité de 608 m² sur la commune de Saint-Priest (69800) au sein d'un parc d'activité nouvelle génération. Nous vous proposons un local d'activité de 608 m² composé de 394 m² d'activité et de 214 m² de bureaux aménagés non cloisonnés avec des prestations haut de gamme. Pour la partie activité ce lot bénéficie d'une dalle industrielle béton quartz d'une portance de 3t/m², d'un accès plain pied par porte sectionnelle motorisé, d"une grande hauteur (6.8m), chauffage par aérotherme gaz. Dans la partie bureau, sanitaire RDC et R+, hall d'accueil, bureaux en R+1 (moquette, goulotte péripéhrique, climatisation reversoble, pavé lec, etc.) non cloisonné. Avec une localisation prime sur la commune de Saint-Priest (69800), ce parc d'actvité bénéficie d'un accès directement à la route de Lyon permettant un accès au boulervard Périphérique Sud, à l'autoroute A43 et la rocade Est (A46). Le site est accessible entransport en commun via le C25 bis en site propre donnant accès à la part dieu en 25min. Emplacement idéal pour siège régional, natioanal, activité de laboratoire , bureau d'étude, etc. ACTIVITE Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A) Structure, charpente métallique Toiture : Bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m Eclairage : Luminaires industriels Led Emplacements de parking BUREAUX : Hauteur sous plafond : 2,70 m Sols: moquette et carrelage Sanitaires Chauffage - climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXTERIEURS : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables Site clôturé et indépendant RESEAUX : Eau potable: Distribution commune avec sous compteur privatif Électricité: Distribution par compteur privatif Raccordement fibre Gaz: Distribution par compteur privatif Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Aires d'attente PL Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier