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69200 Vénissieux Bureau | | 1 090 000 € | À vendre

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Description

OMNIUM vous propose à la location cette surface de bureaux climatisée et en excellent état, dotée d'une partie « atelier », dans la zone d'activité de l'Arsenal, à 15 min du centre de Lyon et de la Part-Dieu. Vous y trouverez 9 bureaux, 2 salles de réunions, cuisine et sanitaires privatifs. La surface dédiée à l'atelier ou le stockage dispose d'une porte sectionnelle. Prestations Bureaux : . 9 bureaux . 2 salles de réunion .Cuisine . Sanitaires privatifs .Chauffage et climatisation des bureaux par splits réversibles Prestations Activité : . Bardage double peau . Charpente métallique . Sol : dalle industrielle . Couverture en bac acier .Hauteur minimum sous poutre : 6 m . Porte sectionnelle Surface RDC : 127 m²

honoraires.pdf

1 Lot disponible

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587 m²
Bureau
1 090 000 € (1 857,02 €/m²)
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Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	587 m²	Bureau	1 090 000 € (1 857,02 €/m²)	-

Surface du lot

587 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

1 090 000 € (1 857,02 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	1 090 000 €	Surface totale de l’immeuble	587 m²
Surface du lot	587 m²	Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	1 090 000 €
Surface du lot	587 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	587 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 6 58 94 11 21

Omnium

ID de l’annonce: 40906359
Date de mise sur le marché: 12/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69200 Vénissieux

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Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment moderne idéalement situé avec stationnement.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Immeuble moderne avec stationnement spacieux et accès facile.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10 — Bâtiment moderne avec accès pratique et stationnement disponible.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace intérieur moderne et accueillant, idéal pour une entreprise dynamique.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 10 — Bureau lumineux avec fenêtres et espace ouvert.

Local d'activités dans Vénissieux à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Espaces lumineux et modulables, idéaux pour un projet créatif.

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Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RC +1ER	Bureaux	460	140 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	127	90 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	587			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		587 m²
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