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279 Allée Jacques Monod Bureau 1 794 m² À vendre 69800 Saint-Priest 3 200 000 € (1 783,72 €/m²)

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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel	Annuel par m²
Taxe foncière	12 923 €	7,20 €
Taxe bureaux	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	12 923 €	7,20 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxe foncière
Annuel	12 923 €
Annuel par m²	7,20 €

Taxe bureaux
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	12 923 €
Annuel par m²	7,20 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 794 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

3 200 000 €

Prix par m²

1 783,72 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

919 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,50

Surface du lot

0,36 ha

Stationnement

50 places (27,87 places par 1 000 m² loué)

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 279 ALLÉE JACQUES MONOD , SAINT-PRIEST, RHO 69800

Evolis vous présente à la location ou à la vente un bâtiment indépendant sur son terrain idéalement situé au coeur du technoparc de Saint-Priest. Proximité avec les transports en commun (à 350m de l'arrêt de tram TECHNOPARC) et des axes routiers principaux. Ce bâtiment est mixte, composé d'une superficie de bureau de 966m² et d'un stockage de 828m². Le site est sur son terrain indépendant clos et sécurisé. Partie bureau : . Sol PVC & Carrelage . Plancher technique . Climatisation réversible . Cloisons amovibles semi-vitrées . Salle de réunions . Sanitaires . Cuisine . Pavé LED . Puits de lumières . Faux plafonds . Cafétaria en R+1 . Réfectoire au RDC . Salle serveur . Vestiaires . Salle de sport dans l'atelier Partie activité . HSP 7M . Dalle béton . Charpente métallique . Aérothermes électriques . Destratificateurs . Compteur tarif jaune . Bardage double peau . Couverture bac acier isolé . Parking 40 places Partie activité : Immeuble indépendant Surface RDC : 828 m² Situation/Transports : Tram Parc Technologique (Ligne T2) Bus PAUL BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) A 43 (Entrée), A 43 (Sortie) Rocade Porte de Parilly (Périphérique Lyon) Borne de recharge 67 Allée Alexandre Borodine 69800 SAINT-PRIES (Bornes de recharge)

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
1 794 m²
Local d’activités
-
Maintenant

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Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	1 794 m²	Local d’activités	-	Maintenant

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1 794 m²

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

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+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 40709464
Date de mise sur le marché: 07/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 279 Allée Jacques Monod, 69800 Saint-Priest

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279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 33 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des activités professionnelles.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Aérien– Image 2 sur 33 — Immeuble moderne entouré de verdure, idéal pour les entreprises innovantes.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 33 — Espace moderne avec stationnement et architecture contemporaine.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Aérien– Image 4 sur 33 — Bâtiment moderne avec espace extérieur verdoyant et stationnement.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 33 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre professionnel inspirant.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 33 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement généreux et un design attrayant.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 33 — Bâtiment moderne bénéficiant d'un espace extérieur verdoyant.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 33 — Espace de travail lumineux avec mezzanine et rangements optimisés.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 33 — Bureaux modernes au cœur d'une zone dynamique et accessible.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 33 — Espace de travail moderne et spacieux, idéal pour votre entreprise.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 33 — Espace de stockage spacieux et bien organisé avec étagères modernes.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 33 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour l'optimisation logistique.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 33 — Cuisine moderne et lumineuse pour des moments conviviaux.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 33 — Espace moderne et lumineux, idéal pour activités sportives.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 33 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 33 — Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 33 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 33 — Salle de bain moderne avec finitions élégantes et équipements pratiques.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 33 — Bâtiment moderne idéalement situé, entouré de verdure.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 33 — Bureau moderne avec design épuré et ambiance collaborative.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 33 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 33 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 33 — Bureau moderne avec un espace lumineux et ouvert.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 33 — Espace moderne et lumineux, parfait pour un environnement de travail dynamique.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 25 sur 33 — Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 26 sur 33 — Salle de bains moderne avec équipements de qualité.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 33 — Bâtiment moderne entouré d'espaces verts et de stationnement.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 33 — Bâtiment moderne avec parking spacieux et espaces lumineux.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 33 — Espace de stationnement agréable entouré de verdure.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 30 sur 33 — Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 31 sur 33 — Espace de stockage moderne et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.

279 Allée Jacques Monod, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 33 — Espace de stationnement spacieux et bien entretenu, idéal pour vos activités professionnelles.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	828		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	ILC Indice des Loyers Commerciaux		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC et R+1	Bureaux	966		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	ILC Indice des Loyers Commerciaux		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 794	31 mai 2027	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	ILC Indice des Loyers Commerciaux	1 783,72 m² HD HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 794 m²

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