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73 Rue Mathieu Dussurgey Industriel/Logistique À vendre 69190 Saint-Fons 500 001 € (1 872,66 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Prix	500 001 €	Type de bien	Industriel/Logistique
Prix par m²	1 872,66 €	Surface utile brute	267 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	500 001 €
Prix par m²	1 872,66 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Surface utile brute	267 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 73 RUE MATHIEU DUSSURGEY , SAINT-FONS, RHO 69190

Situé dans un parc d'activités entièrement clos à Saint-Fons, ce local industriel récent de 268 m² est disponible à la vente ou à la location. Il bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique et de la métropole de Lyon, facilitant ainsi les déplacements et l'accès pour les professionnels. Les 85 m² de bureaux aménagés et climatisés, répartis sur deux niveaux, offrent un cadre de travail confortable adapté à de nombreuses activités. Trois places de parking sont à disposition pour un stationnement pratique. Ce dépôt convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et moderne, dans un environnement sécurisé, tout en restant proche des grands axes routiers et des transports en commun, tels que le bus ligne 93 et la gare SNCF de Saint-Fons. Le bâtiment propose également des prestations techniques de qualité, idéales pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Plinthes périphérique Fibre optique Cloisons Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur la plus haute 6,5 m Sol dalle industrielle Couverture bac acier Parc d'activités entièrement clos Trois places de parking Situation/Transports : Autoroute A7 Route boulevard périphérique Bus ligne 93 arrêt Tréfilerie SNCF gare de Saint-Fons à 10 minutes

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Carte

+33 4 72 83 08 04

Brice Robert Arthur Loyd

ID de l’annonce: 40908381
Date de mise sur le marché: 13/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 73 Rue Mathieu Dussurgey, 69190 Saint-Fons

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73 Rue Mathieu Dussurgey, Saint-Fons à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Bâtiment moderne avec espace de stationnement idéal pour les entreprises.

73 Rue Mathieu Dussurgey, Saint-Fons à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.

73 Rue Mathieu Dussurgey, Saint-Fons à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Espace intérieur lumineux idéal pour activités professionnelles.

73 Rue Mathieu Dussurgey, Saint-Fons à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de travail lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

73 Rue Mathieu Dussurgey, Saint-Fons à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Activités	181			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
R + 1	Bureaux	43			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	43			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	267	Après accord	119,85 HT / m² / An	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 872,66 HDE / m²	5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		267 m²
3 Parking(s)

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