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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 138 m²
  • 3/6/9
  • 81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 11 225 € HT-HC/an 935,41 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,98 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 343 € /an 195,27 € /mois
  • 10 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 3 550 m²
  • 3/6/9
  • 81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 288 756 € HT-HC/an 24 063 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    16,98 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 60 279 € /an 5 023 € /mois
  • 10 quais de chargement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 138 m² 3/6/9 81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 11 225 € HT-HC/an 935,41 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 550 m² 3/6/9 81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 288 756 € HT-HC/an 24 063 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
138 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 11 225 € HT-HC/an 935,41 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
3 550 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,34 € HT-HC/m²/an 6,78 € HT-HC/m²/mois 288 756 € HT-HC/an 24 063 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 138 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,98 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 2 343 € /an 195,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 10 quais de chargement

RDC

Surface 3 550 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,98 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 60 279 € /an 5 023 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 10 quais de chargement

Aperçu du bien

Dans la ZAC de l'Arsenal, nous vous proposons à la location, une cellule d'activités équipée de 10 quais d'une surface totale d'environ 3 688 m² comprenant 3 550 m² d'activités et 138 m² de bureaux en RDC. Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 3688 m² Site sécurisé avec portails motorisés Site soumis à ICPE 1510 et 2910 10 portes à quais facilitant les opérations de chargement/déchargement Hauteur de 7 mètres La charge au sol est de 3T/m² Chauffage par aérothermes gaz Mezzanine aménageable au R+1, équipée de sprinklers Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 688 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40397472

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 3 550 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 138 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 3 688 Immédiate 81,34 HT/HC/m²/an 16,98 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
Total 3 688 m²
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