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69200 Vénissieux Bureau | 512–1 830 m² | À louer
Informations principales
- Site sécurisé et clos
- Environnement professionnel moderne
- Proche lignes tramway et bus
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible intégrée
-
Charges locatives : 30,45 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 20 067 € /an 1 672 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 826 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménageables et modulables
- Parkings disponibles sur site
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible intégrée
-
Charges locatives : 30,45 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 15 590 € /an 1 299 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 826 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménageables et modulables
- Parkings disponibles sur site
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible intégrée
-
Charges locatives : 30,45 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 19 945 € /an 1 662 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 826 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Bureaux aménageables et modulables
- Parkings disponibles sur site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Lot B | 659 m² | 3/6/9 | 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 93 578 € HT-HC/an 7 798 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot C | 512 m² | 3/6/9 | 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 72 192 € HT-HC/an 6 016 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot D | 655 m² | 3/6/9 | 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 93 010 € HT-HC/an 7 751 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Lot B
| Surface |
| 659 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 93 578 € HT-HC/an 7 798 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot C
| Surface |
| 512 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 72 192 € HT-HC/an 6 016 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot D
| Surface |
| 655 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 93 010 € HT-HC/an 7 751 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot B
| Surface | 659 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
142,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,45 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 20 067 € /an 1 672 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 826 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménageables et modulables
- Climatisation réversible intégrée
- Parkings disponibles sur site
RDC, bureau Lot C
| Surface | 512 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,45 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 15 590 € /an 1 299 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 826 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménageables et modulables
- Climatisation réversible intégrée
- Parkings disponibles sur site
RDC, bureau Lot D
| Surface | 655 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
142,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail moderne et modulable grâce à un système de cloisons amovibles permettant de combiner zones ouvertes et espaces fermés selon les besoins de l’entreprise. La présence d’une climatisation réversible garantit un haut niveau de confort tout au long de l’année, tandis que les plafonds suspendus, les panneaux LED et les sols en moquette créent une atmosphère soignée et propice à la concentration. Le double vitrage assure une bonne luminosité naturelle et optimise le confort thermique et acoustique. Les installations techniques intègrent des prises RJ45 et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle immédiate. La sécurité de l’espace est renforcée par un système d’alarme et un digicode, permettant une gestion efficace des accès. Le site propose également des emplacements de stationnement, facilitant le quotidien des collaborateurs comme des visiteurs, et contribuant à la praticité de cet ensemble pro. L’aménagement modulable et l’ambiance soignée de l’espace permettent d’accueillir aussi bien des équipes en open space que des services nécessitant davantage de confidentialité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,45 € /m²/an 2,54 € /m²/mois 19 945 € /an 1 662 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 826 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménageables et modulables
- Climatisation réversible intégrée
- Parkings disponibles sur site
Aperçu du bien
Le bien est implanté au sein du programme Green Campus, un ensemble sécurisé bénéficiant d’un cadre professionnel structuré et d’un environnement agréable. Le site est clos et doté de dispositifs de sécurité intégrés, assurant un accès contrôlé et une tranquillité d’exploitation. L’immeuble offre des prestations de bonne qualité, avec des aménagements modernes adaptés aux entreprises recherchant un lieu fonctionnel et immédiatement opérationnel. La localisation à Vénissieux permet de profiter d’une accessibilité facilitée grâce à la proximité du réseau de transports en commun, notamment la ligne C16 ainsi que plusieurs lignes de tramway situées à distance piétonne. L’environnement immédiat propose également un certain nombre de services, dont des établissements sportifs, contribuant au confort des collaborateurs. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour toute structure souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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