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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 346 m²
  • 3/6/9
  • 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 823 € HT-HC/an 4 902 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 840 € /an 1 153 € /mois
  • 5 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 346 m² 3/6/9 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 823 € HT-HC/an 4 902 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
346 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 823 € HT-HC/an 4 902 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 346 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 840 € /an 1 153 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 bureaux privés

Aperçu du bien

Optez pour des bureaux d'exception à Lyon, alliant luminosité et modularité, avec une surface totale de 456 m², ajustable dès 110 m² selon vos besoins. Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité sans pareille, complétées par un stationnement en sous-sol. Ces espaces modernes, dotés de portes vitrées, créent un cadre professionnel inspirant et fonctionnel. Saisissez cette opportunité unique pour dynamiser votre entreprise dans un emplacement stratégique ! Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans des bureaux qui reflètent votre ambition. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Bureaux 346m2 : 5 bureaux fermés (possibilité d'en avoir +) 1 petit openspace et 1 grand 2 entrées/accueils Prises RJ Entièrement vitré 1 local technique Bonne visibilité Bonne accessibilité Lumineux Stationnement en sous-sol possible Portes vitrés Cuisine Moquette dans les bureaux et la cuisine Parquet dans les autres pièces Ascenseur et 2 toilettes, sur la pallier pour chacun des lots. Bureaux 110m2 : 2 bureaux fermés 2 openspace Terrasse Prises RJ Entièrement vitré Bonne visibilité Bonne accessibilité Lumineux Stationnement en sous-sol possible Portes vitrés Cuisine Moquette dans les bureaux et la cuisine Parquet dans les autres pièces Ascenseur et 2 toilettes, sur la pallier pour chacun des lots. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Terrasse sur le toit
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
346 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
550 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 39735362

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Victor Lagrange, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 110 170 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 346 170 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 456 m²
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