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69200 Vénissieux 100–375 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bonne accessibilité via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
- Implantation attractive au sein de la métropole lyonnaise.
- Quartier dynamique avec commerces, services et équipements à proximité.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
-
Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 1 280 € /an 106,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6 mètres
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Structure béton et dalle industrielle robuste
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Open space
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Bureaux intégrés et parking sur site
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
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Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 3 520 € /an 293,33 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Bureaux intégrés et parking sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Structure béton et dalle industrielle robuste
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bureaux | 100 m² | 3/6/9 | 93,33 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 9 333 € HT-HC/an 777,75 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/04/2026 |
| RDC – Bureaux | 275 m² | 3/6/9 | 93,33 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 25 666 € HT-HC/an 2 139 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/04/2026 |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 93,33 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 9 333 € HT-HC/an 777,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
RDC – Bureaux
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 93,33 € HT-HC/m²/an 7,78 € HT-HC/m²/mois 25 666 € HT-HC/an 2 139 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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93,33 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/04/2026 |
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
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Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 1 280 € /an 106,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 6 mètres
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Structure béton et dalle industrielle robuste
- Bureaux intégrés et parking sur site
RDC – Bureaux
| Surface | 275 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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93,33 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/04/2026 |
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
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Charges locatives : 12,80 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 3 520 € /an 293,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
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- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Structure béton et dalle industrielle robuste
- Bureaux intégrés et parking sur site
APERÇU DU BIEN
Situé à Vénissieux, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur urbain et économique dynamique de la métropole lyonnaise. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants et à une desserte performante en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux pôles d’activités environnants. L’environnement immédiat propose de nombreux services et commodités, tels que commerces, restauration, établissements scolaires et équipements publics. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain actif, adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou commerciales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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