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69200 Vénissieux 225–948 m² | À louer
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Ce lot situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail structuré et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire. L’aménagement en bureaux cloisonnés permet une organisation efficace des équipes, tout en bénéficiant d’un cadre lumineux et bien équipé. L’espace est doté de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage informatique, des faux plafonds et des sanitaires communs. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s’implanter dans un parc d’activités dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Ce lot situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail structuré et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire. L’aménagement en bureaux cloisonnés permet une organisation efficace des équipes, tout en bénéficiant d’un cadre lumineux et bien équipé. L’espace est doté de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage informatique, des faux plafonds et des sanitaires communs. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s’implanter dans un parc d’activités dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel et sécurisé, adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’un accès direct, d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements techniques tels que la climatisation, un système de sécurité et des installations électriques existantes. L’espace est aménagé pour répondre aux besoins logistiques et opérationnels, avec des prestations permettant une exploitation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Système de sécurité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 11.1 | 333 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 44 955 € HT-HC/an 3 746 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 11.3 | 225 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 375 € HT-HC/an 2 531 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 11.4 Partiel | 390 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 44 850 € HT-HC/an 3 737 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC, bureau 11.1
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 44 955 € HT-HC/an 3 746 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 11.3
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 30 375 € HT-HC/an 2 531 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 11.4 Partiel
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 44 850 € HT-HC/an 3 737 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 11.1
| Surface | 333 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail structuré et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire. L’aménagement en bureaux cloisonnés permet une organisation efficace des équipes, tout en bénéficiant d’un cadre lumineux et bien équipé. L’espace est doté de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage informatique, des faux plafonds et des sanitaires communs. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s’implanter dans un parc d’activités dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
RDC, bureau 11.3
| Surface | 225 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail structuré et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire. L’aménagement en bureaux cloisonnés permet une organisation efficace des équipes, tout en bénéficiant d’un cadre lumineux et bien équipé. L’espace est doté de prestations techniques telles que la climatisation, le câblage informatique, des faux plafonds et des sanitaires communs. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s’implanter dans un parc d’activités dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
RDC – 11.4 Partiel
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée offre un environnement fonctionnel et sécurisé, adapté aux entreprises industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’un accès direct, d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements techniques tels que la climatisation, un système de sécurité et des installations électriques existantes. L’espace est aménagé pour répondre aux besoins logistiques et opérationnels, avec des prestations permettant une exploitation immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Situé dans un parc d’activités de la commune de Vénissieux, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le boulevard périphérique et les autoroutes A43, A6, A7 et A42. Les transports en commun sont également bien desservis avec les stations Professeur Roux (C16) et Georges Lévy (35) à l’entrée du parc, ainsi qu’une navette électrique reliant les stations États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D). L’environnement est dynamique, avec des commerces de proximité, des services et des équipements adaptés aux entreprises. Le bâtiment propose des prestations de qualité telles que la fibre optique, des bureaux cloisonnés, un hall accueillant, des sanitaires communs et un accès PMR.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
-
Alban BARONDEAU LEURET -
Myriad Conseil
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"69200 Vénissieux"
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